プレシス相模原リベール

管理会社が残念です。
面倒くさそうに掃除や雑務をし、こちらが会釈をしても、挨拶もないです。
管理会社を変えることは難しいのでしょうか。

駅近なのでたしかにお子さんを育てるのには向かない環境なのかもしれませんが、返還された基地の開発及び街全体の整備に期待したいですね。

本来なら地面がある戸建での子育てが理想ですが、共働きが増える時代では駅チカの利便性を優先せざるを得ないのは仕方ない事かも知れませんね。
昨今、安全はお金で買う時代になり
セキュリティ面での安心感はあります。

>>142 匿名さん
相模線沿いなら駅近一戸建てがリーズナブルな値段で買えます。

さすがにJR相模線は厳しいですね。
小田急多摩線が延伸され上溝まで繋がれば別ですが
今となっては夢物語です。
因みにJR横浜線沿線の戸建は極めて高額で手が出ません。

こちらのマンションは完成してから、どのぐらい経ってますか？全然売れないような感じ気がします。近くのマンションと比べて、どういうところが駄目ですか？教えていただければ、助かります。

このマンションの近くに住んでいて、近くを通る時によく眺めてますが、ほとんどの部屋にカーテンも掛かってません。正直かなり売れて無さそうです。
興味本位でモデルルームも少し前に行ってみましたが、ウチはゆっくり販売していくんで、広告なんかも全然出して無いんですって仰ってました。
にしても、ちょっと心配になるくらい空いてます。設備や立地もそこまで悪くないんですけどね。検討中の方は新古になって値段下がるまで待ってるのかな？

今、100万円値引きCPやってるみたいです。やっぱり売れてないですね

通りから見える部屋は北東向きの部屋なので売れ残り多いですね。
南西の中、下層階はほぼ売れていました。
逆に北東は上層階は売れていました。
設備もパームスよりは良かったです。
でもやはりまだ建設中でオプションが間に合う物件の方が魅力的だったので今まだ近隣物件と検討中です。

南西側は日照・騒音面はクリアしてるので価格次第ですが、北東側は全ての面で問題があり特に正面の18階建てマンションとベランダ同士が向き合うので丸見え状態ですね。
正面は諦め左右だけでもと考えれば上層階から売れるのも理解出来ます。

>>北東側は全ての面で問題があり特に正面の18階建てマンションとベランダ同士が向き合うので丸見え状態ですね。

ベランダ同士が向き合うのは、ちょっと迷うかも。
ただ、物件価格にもよるかもしれません。
ちなみに、北東って陽当たりはどうなんでしょうか。
西向きは避けたいというのはありますが、北東ってどうなのかな。

完成しているのに、まだ９戸残っている感じですか？
なかなか厳しいですね…
売れないのは、ここより後に立て始めた二つのマンションに人気があつまっているから、というのもあると思います。
個人的には、結構な交通量の通りに近いのが気になったりしました。

ほか二つも落ち着いたら、ここの部屋もまた検討される日がくるのかな。
完成して時間が経ってしまう分、そこそこ値下げはしないと厳しそうな気もします。

それなりの対応を行って早期撤退を望んでるのでしょうが同様物件が他にもありますので持久戦になりそうですね。

正面は確実に陽当たりが悪い。カーテン開けたら目の前の立派なマンションの住民と目があってしまった。値段は安いが将来の資産価値はかなり下がるのがわかる物件。天井も低め。未だに駐車場も残っている。購入したい方はギリギリまで待って管理組合成立させるために値下げした時がいいとおもう。

この時期になって値引き頑張っているらしく、急に売れ行き良くなったみたいです。
駐車場の空きも無くなったと営業担当者が言ってました。

現在建設中のマンションが先に完売したらマズいですよ。

値段が安くなれば検討する方もいるかも。
横浜に住みたい人って多いですからね。
横浜市も土地が高いから新築の戸建ては狭小住宅ばかりです。
よほど金持ちじゃない限り、そうなっちゃうと思います。
もう建設されているので、実際に部屋を確認できる点はいいですね。

Aタイプの間取りは、広くないにしても配置が良いので暮らしやすそうに思いました。
リビングダイニング部分の形が細長いので、
ソファゾーンとダイニングゾーンをきちんと分けることができます。
また、壁面も多いので、
テレビの設置もしやすいのはとても大きいです。

来月には竣工から１年経ち、新築を謳えなくなりますね。
未だに前を通ると電気も付いてないし、カーテンも掛かってない部屋ばかり。
新古になって価格は下がる、もしくは価格交渉をしやすくなると思いますが、完売までの道のりは長そうですね。

>>156 匿名さん

横浜市ではなくて相模原市なのですが、横浜に住みたい人が多いってどういう意味ですか？

どこかのマンションと勘違いされてるんでしょうね。

今日で完成から丸一年経ったようです。今の所どの位部屋は埋まってるんでしょう？レスを読むと入居率は低いようではありますが…。
プランに掲載されてる部屋はまだ残ってるんですよね。角部屋や広いバルコニーのある部屋があるので何階とかの表示があると良かったような。

Fタイプの家具配置例だと窓際にカウンターテーブル置いてご飯を食べることを想定してるのかなあ。こういうのも斬新ですが使い勝手は？？