グランドパレス豊中シーズンプレイスってどうですか？

ホームズなんかに期待してないので、連絡なくても別にって感じです笑
ぶっちゃけ担当者のレベルも低いと思う(^-^;
それでも物件自体は比較した中で一番良かったので決めました。
私たちはできることで、水災の保険に入って身を守りましょう。

>>520 評判気になるさん
辛いもなにもHP更新されてないだけで完売してるはずですよ。問い合わせてみたら？

この前に災害の件で確認電話しました。
特に何の問題もなかったみたいですし、
完売した件も担当者から伺いました。

>>520 評判気になるさん

完売だって。
買えなくてよかったね。

>>523 マンション検討中さん

確かに、ですね。期待はせず、自衛するのが一番ですね。ありがとうございます！

マンションギャラリーも閉鎖になりますね。完売早かったですねココ。

やはり買いやすい価格というのも大きかったでしょうね。

購入しましたが、最近完売御礼のお手紙が来ました。
完売のタイミングは早い方なのでしょう？

>>528 匿名さん
早いですよー

購入者の皆さん、インテリアオプション会？では
何か検討されてますか？
フローリングコーティングとエコカラットが
気になっています。

>>530 匿名さん
まだ決め兼ねているのですが、せめてリビング・キッチンのフローリングのコーティングはしておいた方がいいのかなぁ、という気になってきました。カーテンも悩んでいます。

契約者の者です。お聞きしたいのですが、コーティングをしないと定期的に自分でワックスを塗らないといけないのでしょうか？やりたいのは山々ですが長谷工で頼むと高くつきそうで迷っています（ ; ; ）

>>533 匿名さん
コーティングしないと、水とかに弱く傷が多くなりそうなので、コーティングを
しようとおもっていますが、
長谷工は高いので他の所で
頼もうかなと思っています。

>>532 匿名さん
そうですよね。
カーテン。高いのか本当に安いのか
判断しにくくて悩みますよね。

>>535 匿名さん
入居時にカーテンが付けられているのは良いなぁと思いますが、私もやはり一番悩むのは値段です。
前回の相談会でも長谷工インテックの印象があまり良くなくて、その他のオプションにもそこまで期待できないというのもありますが…。

基本的にオプションは無しでいいと思います。コーティングも少しづつ傷が付くので結局やってないのと見た目はほぼ変わなくなります。家具によってはテカリも気になりますから。最初マンション買った時は奮発して色々付けましたけど２回目はほぼ何もつけてないです。最低限必要なものだけやってからあとは入居してから業者に発注で問題ないです。

カーテンは家の格に差が出るからね～
あと、玄関だけでもエコカラットするのは
価値あり。あとはテカリの抑えた床のコーティングかな。
ガラスコーティングくらいしておいたら
気持ちもスッキリするし、その方が
「とりあえず、何かはやった」って自分も
モヤモヤしなくて済むし。
カーテン１５万、エコカラット２０万、
ガラスコーティング１５万、計５０万くらい。
安くて、かつ気持ちも晴れる。
家がお安い分、いいと思うよ～

>>537 購入経験者さん
同感です。私も今回は最低限のオプション以外は他業者に依頼予定です。価格がというよりも長谷工インテックが信用できないのもあります

購入前にフローリングの品番を調べて検索したのですが、朝日ウッドテックのライブナチュラルプレミアムのラスティックだったと思います。

https://www.woodtec.co.jp/products/lineup/flooring/livenaturalpremium/...

挽き板フロアですね。
メーカー的にはワックス不要とうたっていますが。

541です。
修正させてください。

モデルルームで品番をひかえて調べたのですがその紙をなくしており、さっき書き込みした後適当な事を書いてたらいけないと思い再度長谷工インテックさんに確認してみました。

朝日ウッドテックのライブナチュラルネダレスというもので、挽き板ではなく突き板でした。

https://www.woodtec.co.jp/products/lineup/flooring/livenatural/nedares...

ワックスフリーに変わりはありません。
無垢なので日焼けや経年変化を楽しむ、、という感覚で私はワックスはしない予定です(^^)

>>543 匿名さん

ご丁寧にありがとうございます。参考になりました。私もコーティングはしないことにしました^ ^

>>545 匿名さん
今回の台風は特にすごかったですね。
担当の方からは、もうしばらくの間連絡がないのでそろそろ不安になってきました。そういうものなのですかね？

電話が無いことがむしろ安心材料。

インテリアセミナーに出席してきました。
いまいち安いのか高いのか
わかりませんでした。
エアコンとカーテンが悩みます。
行かれた方はどうでしたか？

インテリアセミナー等でのオプションは決して安くないと思いますよ。
楽に済ませたければオプション注文がいいでしょうし、見積や設置手配を手間と思わなければ他で探してみてはいかがでしょう？

>>549 匿名さん

私もエアコン・カーテン共にインテリアセミナーで見積ってもらいましたが、量販店の方が安い事がわかったので、キャンセルしようと思っています。

>>549 匿名さん

インテリアオプションの設定金額は、高いです。高い分利点としては引渡し時には既に設置されている事ではないでしょうか？
（自分で手配するとなると、引渡し後になります）

私は自分で手配して購入予定です。

>>552 検討板ユーザーさん

引渡しが終わってからのオプション工事みたいです…

自分はほぼ全て外部に任せる予定です。一括サイトで見積もりを取ったりしてなんとか下げて貰えるよう交渉もしました。大変ですが、少しでも予算を浮かせるために頑張っています。

長谷工の担当はかなり適当だしとんずらしましたよー。
代わりの人も適当で不信感しかない。

販売時の担当者はすごく良かったのですが、いかんせんオプション担当はあまりにも適当でウチの不信感しかないです

担当者とオプション担当は会社も違いますからねー

オプション担当の対応は不安だったので、内覧会で念入りに確認する必要があると感じています。

先日の説明会にて、大阪ガスor関電ガスの2社が
ありましたが、皆さんはどちらにされますか？
安いし、電気に合わせて関電にしようかと思いましたが、大阪ガスでないとカワック？の保証がないような事を聞き迷っております。

大阪ガスにしました。
カワックは、割と故障しやすいみたいでした。
その保証を関電ガスとの差額と考えています。

>>560 匿名さん
返答ありがとうございます！
今日大阪ガスに電話で話を聞いたところ、
延長保証も月々お金がいるということで
更に迷ってしまいました。

サカイさんに引っ越しの見積もりに来てもらったのですが、相場がわからない、、、
もっと値切れたのでは、、、

>>559 匿名さん
うちは関電にしました。
やはり月々の料金の安さが決め手です。

>>562 匿名さん
見積もりでいくらくらいでした？
引っ越しシーズンだから
高いのかなあ

>>564 匿名さん

4月末なんですけど、最初19万円だったのが最終的に11万円になりました。
これが安いのか、高いのか、、、
まぁサカイだからなぁ、、、

>>565 匿名さん
ええええ！そんなに高いんですね。
私は４月中旬予定なので
さらに高そうです(-_-;)
3月の春休み抜ければ
安くなるかと思っていたのですが
高いですね。。
8万円どうやって安くなったんですか？
凄いです！！

うちは引越シーズン中なのでと、サカイで16万くらいでした。もっと値切れたのでしょうか。何トン車ですか？

見積りをしてもらって
高過ぎるのなら、
他の引っ越し会社に変えるのも手ですかね

うちはサカイ＋中小規模の会社1社の見積もりをとりました。
料金は雲泥の差ですが、安かろう悪かろうでも困るなーと少し不安を覚えているので、もう1社大手の見積もりをとる予定です。

うちは25万でした！他社で検討中です。

みなさん日程、積荷量、エアコン数などが違うので互いの価格を比較してもあまり意味がないと思いますが、、、自身の相見積もりの中で妥当な金額がわかるのでは

>>566 匿名さん

最初に定価を出してきて、そこから割引してこんだけですよ、というのが15万円くらいでした。
1時間くらい交渉して、この値段だったら今日決めますって言ったら値段下がりました。
日によって値段はとても差があるので、3月末はどこで見積もりしても高いと思います。

以前、ほぼ同じ区間で同じトラックの大きさ（2トンロング）、閑散期の平日で2万5千円でした。
サカイはその時より人数も一人多いし、衣類などはハンガーにかけたまま、などほぼほぼやってくれるのでまぁ4月の月末の週末だし、大手の割には団体割引がきいてるからだいぶ安いと思います。
サカイ以外の大手はおそらくサカイより安くはならない（一斉入居の引っ越しを仕切ってるから）と思いますが、安さだけ求めるなら、他社の方が安いのは確実です。
少々高くても質を求めるなら（新居に傷つけられたら嫌だし）、とサカイに決めました。

>>569です。
計4社(サカイ、中小業社×1、大手業社×2)の見積もりを取り交渉しましたが、サカイが1番高かったです..
大手で比較するなら幹事会社のサカイが1番安いだろうと予測していたので、正直ビックリしました。
保障・サービス・料金等、トータルの印象が良かった他の大手さんに決めました。
ご参考までに。

自分は結果的にサカイが1番安くなりました。その日の混み具合（このマンション以外も含めて）や営業担当なんかによっても変わってくるんでしょうね。

>>572 匿名さん
ありがとうございます！
サカイともう１社に来てもらいました。
サカイの方が安かったのでサカイにしました。
うちは家電や家具が何もなしで
段ボール30箱のみで、
Hトラック(一番小さいので)
6万ちょっとでいけました。

私は引っ越しはサカイで見積りしてもらい、6万ほどでした。
一昨日、内覧会に参加してきました。
エントランスや住戸ボックス、部屋の中の雰囲気に機能面でも大満足でした。内覧会での部屋の傷や凹みなどの訂正箇所を30以上見つけて修正してもらうようにお願いしました。かなり細かい傷まで指摘してしまったので、業者さんには迷惑だったかもしれませんが、高い買い物なのでついつい言ってしまいました。これから参加される方もしっかりチェックして見て下さい！意外と天板や壁など傷がありますので、、、

>>576 匿名さん
内覧会早いですね！
今週末なのでとっても楽しみです♪
30以上！それは要チェックします！
情報ありがとうございます！！

私も内覧会行ってきました！
日当たりも良くて、大満足です。
業者の皆さんもすごく丁寧に案内してくれました。
住めるのが今から楽しみです！

同じく内覧会終わりました。
10個程 見つけました。

部屋はもちろん、エントランスも意外に広く、ポストのシステムもよかったです。

引越しが楽しみです(^^)

内覧会終わりました。
20個ほど見つけました。
部屋はもちろん、
エントランス、宅配ボックスなど
共有部分も素晴らしかったです。
入居が楽しみです?

私も内覧会行ってきました。

きれいに仕上がっていてほとんど指摘することも
なかったです。
年代の近い人も多くて安心しました！

マンションの前が、思いのほか広かったことにびっくりしました。エントランスも綺麗でしたし、部屋だけでなく共用部分も大事に使っていきたいなと思いました(^-^)引越しが楽しみです。

今日、お部屋の鍵をもらって部屋に入ったら、ベランダ窓に虫がいっぱい付いていました、、、この辺りは、虫がわきやすいのでしょうか？！
虫が大嫌いで低層階ではないのに、ショックです。
他のお部屋の方はどうでしょうか(>_<)
何の虫かわかりません。コバエ？
とにかく、網戸にかなりついてます！！！
虫除けスプレー、降りまくりますが、夏はもっとすごいことになるんじゃ、とかなり不安になりました。

うちも高層階にしましたが網戸に小さい羽虫がたくさんいました。部屋自体は大満足でしたが虫対策は必要になりそうです。

うちもです。。私も虫嫌いで、低層階ではないのに網戸に2.30匹へばりついていてゾッとしました。近くの川が発生源なんでしょうか？

うちもです。小さい虫が網戸に凄く付いてました！
川の近くは虫が多いと聞きますが、
こんなに沢山いるとは思いませんでした！
洗濯物に付かないか心配です。。

川が近いのでユスリカだと思います。
川か近くにある水路が原因かと...
高層階でもこんなに沢山いるとは思いませんでした。
虫が苦手なのでマンションにしたのに
不安です！

せっかく南向きで洗濯物も早く乾きそうと思っていたのに、あの虫の多さでは外干しもためらってしまいます…これから更に暖かくなるとどうなることかと、不安です。

ユスリカは15階くらいまでふわふわ飛んだきます。
多分近くのドブ川が原因かと。
みんなで川にハイターまいたら死ぬと思うんですけど、怒られそうだからだめですね。
ペパーミントとかレモングラスのアロマオイルを水で薄めてスプレーすると寄ってこなくなります。
「PGガード」っていう窓用の業務用殺虫剤を巻いてもこなくなります。アマゾンで買えます。

皆さんのお部屋も、やはり虫が凄いんですね、、、
やっぱり、川が原因ですかね？！
あれでは、洗濯物を外で干すのためらいます(>_<)
マンション選びで、虫が多そうな所は避けて選んできました。まさか、ここで、こんな悩みがでてくるなんて本当に泣けてきます、、、虫が大嫌いで、身体中痒くなります(涙)
網戸はスプレーふるとして、洗濯物も、カバーをつけるしかないのか、、シーツや布団についたらて思うとゾッとしますし、ベランダ出るときに部屋に入りそうですよね。
そういえば、鍵引き渡しの日に部屋に行ったら、リビングに虫の死骸ありました！！
本当に、どうしようか。。。まさか虫が凄いなんて、思ってもみなかったです。管理会社に一度相談しようと思います。一匹二匹ならまだしも、20、30匹も網毎回戸にいるなんて耐えられません！

こればかりは購入時点で分からなかったし、川の真横でもないのにあれだけ多いとは辛いですよね…
2月の内覧会の時点ではいなかったと思うので、一体いつ頃まで発生するのか、ご近隣にお住まいの方でご存知の方は教えて頂けると嬉しいです。。

虫の件…かなりのショックですよね。
内覧会の時は全くいなかったのでせっかくの新居なのに虫の多さに本当に不安すぎます。
近隣からの引っ越しで10年近くこの付近に住んでいますがこんなに大量にベランダの虫に遭遇した事はありませんでした。
高層階なので虫についての不安はほとんど考えてもいませんでした。
各自で対処していくしか解決法はないのでしょうか…。

ユスリカの件で管理会社に相談された方々、どのような対応をしてもらえるのか分かりましたか？
良いマンションなだけに残念です。

先ほどエレベーターを使用しましたが
エレベーター内にも虫がいっぱいいて…
悲しい気持ちになりました。
個人レベル対策では解決しない様に思います。
管理会社から市に相談してもらえるか聞いてみようかと思います。

まさか、入居早々に虫問題に悩まされるとは思わなかったです(涙)
窓を開けた一瞬の隙に入るのか、先日はお風呂にまで虫がいました。
仕事が休みのときに管理会社に連絡しようと思っています。何人か声をあげる方が動いてくれるのでは？と思っていますが…

市に問い合わせて下さった方、ありがとうございます！
市は何もしてくれないんですね。(>_<)

それと昨夜、駅に降りたときから、町全体何か磯の臭いというか異臭がしていたのですが気づかれた方いますか？？マンション辺りまで臭っていました。やはり、神崎川の工場郡の臭いがするのでしょうか？
虫も怖いし、まだ外で洗濯物を干せてません！近くの戸建ての方に、周辺のお話聞いてみたいです(;_;)

風呂場にもいるんですね…まだ引越していないのですが、夜になると虫は更に増えるのでしょうか？
私も、近隣の戸建ての方たちの虫被害はどうなのか、気になっています。

今日管理会社に電話してみました！
市にかけあってみます、と言ってましたがどうなることやら…。
市は対応しないと言ってるようですし、殺虫剤個人でまくしかないのか？？
網戸にふりかけても洗濯物には虫がつきますよね…。本当に虫がストレスになりそうです！！

皆さまが仰るように、小さい虫は確かにいます。
ですが市にかけあうほど大量発生しているように私は思いませんでした。階数ではなく、部屋の位置の問題なのでしょうか？

中層階ですが、2,30匹どころではないですね。網戸にビッシリです。これでは洗濯物が干せません。
夏はベランダで夕涼み…なんてことも出来なさそうです。。
スプレーでは限界あるので、管理会社に対応してもらうしかなさそう。設備で対応か何らか方法はないかなぁ。。多少管理費上がっても仕方ないと考えてます。

こういうのばっかりは出来上がってみないとわかりませんもんね。
自然といなくなるのを願いながら、管理会社の連絡を待とうと思います。

Aタイプ（川側）とKタイプでは、虫の量もちがうのかもしれませんね。

私も引き渡し時から網戸にびっしり張り付いた虫が気になっていましたが、本日は2匹に減っていました。
時期的なものでしょうか。

天井、床が結構薄いのか、お子さんが走り回る音がすごく響いています。
体調悪く寝込んでいたので、朝からほぼ一日中、走り回る音で辛くなりました。
分譲なので防音もう少しあると思っていましたが、戸を閉める音、足音、ディスポーザーの音全部聞こえます。。。
賃貸のときと音の響き方が同じです。残念です。

うちも上の階の物音、歩く音、ディスポーザーの音、全部聞こえます。こんなに聞こえるものなのかとビックリしています。あと、床のきしみがひどく、素足で歩くと特に音鳴りするのですが、みなさまのところはいかがでしょうか？どこに連絡したらいいのか？管理会社？と迷って、まだ連絡していません。

虫は鍵の引き渡しのときは「うわー、、、」と思うくらいいましたけど、最近はほぼ気になりません。
時季でしょうね、、、

私も天井が低いので物音がどれくらい響くのかなーと気にはなってましたが、上の階の方のお子さんの足音や話し声とかかなりハッキリと聞こえます。
こればっかりは住んでみないとって所ではありますが、賃貸の時よりも想像以上に酷くて、これで分譲かと残念な気持ちでいっぱいです。

フローリングの遮音性が低いのかな。天井高240cm、スラブ厚200cmと平均的な分譲マンション構造だと思いますが。音に関しては個人で感じ方の違いも大きいですし、上の階の方の家族構成や生活スタイルなどにも影響されるので難しい問題ですね。。

ほんとに、音が響すぎですよね！分譲でこんなにうるさいの？て思いました。友人の分譲マンションではこんなに響いたことないのでビックリです。これじゃあ賃貸並みの防音です。
床が他のマンションではよく使われているシートフローリングではない、等理由あるのでしょうか。あとは天井の薄さ？？
ある程度の生活音はお互い様と思いますが、お子さんが朝から夜までパタパタパタ、と一日走り回る音がかなり響いていてしんどいです。
上の方に言うのも申し訳ないですし、賃貸じゃなく高い買い物してこのレベルの防音は手抜き？て思ってしまいます！！

内覧会の際にフローリングの素材が想像していたものより柔らかくて最初歩いた時に驚いたのですが、施工会社の方はクッション性があるので下の階に音が響きにくいと仰って、それを鵜呑みにしていたのですが……。
上の方が問題というよりは、この程度の防音がでいていない事にショックを感じています。

まだ入居していないのですが、虫に防音問題と、マイナスなことばかりで不安が増しています（涙）この点は良かった！と思えることもあれば教えて頂けるとうれしいです。。

良いところ沢山ありますよ。最新の設備に大満足です！私は騒音等は全く気になりません。

共用部分に自転車を置かれている方が多いですね。規約違反です。

うち10年前の別の会社のマンションだけど、ディスポーザーの音なんか響かないよ？ここ安普請なんじゃないか？

訂正 スラブ厚200mm。私も今のところ騒音は気にならないです。もちろん完全遮音できているわけではなく、軽い生活音は聞こえますが、賃貸よりはマシかと。虫も自然に激減していますし、設備、眺望なども素晴らしく、個人的には満足できています。

上の階の音が気になる方とそうでもない方がいらっしゃるという事は、上の階のご家庭の子供の有無の問題でしょうか？

それとも配慮してくださっている方とそうでない方…ですかね。

今時のマンション、最低限の法的に定められた施工は当たり前にしてるはずだと思いますけどね。

上の階のお子さんのドタバタを除けば、いい所ばかりで実際に住んでみて非常に満足しています！
ライフも地下道を通ればあっという間ですし、自宅周辺も非常に静かで過ごしやすい環境だと思います。
飛行機の音も個人的には全く気にならないです。
何より、LDKの陽当たりの良さがとても自分は気に入ってます。
入居日にユスリカが網戸に結構くっついてはいたものの、時期的なものもあるのかもしれませんが、虫コナーズをベランダに吊り下げてからというものほとんど見ておりません。
生ゴミの収集サービスは本当に助かっています。
長々と失礼致しました。