津田沼 ザ・タワー

>>11350 マンション検討中さん

抽選に当選した場合の入居は9月下旬だったと思います。

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キャンセルは倍率がどのようになるのかは気になりますね。

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>>11343 匿名さん
ハザードマップみると液状化は警戒区域ですよね....？

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>>11353 マンション検討中さん

なので、気になるのでしたらキャンセルして下さい。そんなことはわかった上で買いたいので倍率下がって助かります。

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シントシティにしよっかなー

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キャンセル住戸抽選会は100名以上が参加し、4階のパンダ部屋は30倍以上の倍率がつくとのことでした。

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>>11356 抽選会参加者さん
凄いことになってますね。
私は三菱に電話しましたが繋がらなかったので諦めました。どなたか参加する方いらっしゃっいましたらどのくらい倍率ついたか教えて下さい。

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>>11356 抽選会参加者さん
このような倍率になったのもマンションマニアさんのおかげと担当の方おっしゃってました。

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>>11360 マンション検討中さん
40倍

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ネットで拡散されたせいで、変な客が沢山来て迷惑してる。って雰囲気でしたけどね。。

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過去2回のキャンセル物件の時はマンマニさんは記事にしてなかったよね？だから人が殺到することもなかった。ちなみに前回は9倍が最高倍率。今回のキャンセルはなんで記事にしたのか。

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いいマンションだけど冷静に見て管理費高すぎる。マンマニさんが押してたから注目してたけどやっぱりやめるわ。

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>>11355 マンション検討中さん

私もそうします。
シントシティのほうが管理費や修繕積立金やすいし。
やっぱそこがネック

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管理費が安いのは良いけれど、修繕積立金が安いのはマイナス要素でしかないのでは。
将来修繕できずにボロボロになっても何もできなくなるので。
修繕積立金が全く貯まっていなくてやばいマンションは結構多いよね。

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>>11366 マンション検討中さん

放射能にお気をつけください

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>>11364 マンション検討中さん

転売物件が比較的好調に動いたからじゃないでしょうか。

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物件の注目度上げて、自分が転売しやすくなるように。って考えでしょうね。
マンマニ信者みたいな方もいますからね。。。

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新築未入居の中古も賃貸も高いですね。
もうすぐ引渡しでも下がらないんですね。

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>>11368 住民板ユーザーさん
やなやつだなー

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>>11372 マンション検討中さん

心配してるだけでしょ

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>>11372 マンション検討中さん
千葉VS埼玉！
いけーここは千葉の掲示板だから千葉が有利。
けど世間的には埼玉有利。

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>>11374 マンション検討中さん
いや、習志野市VSさいたま市！お互い東京駅まで30分。

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>>11375 マンション検討中さん

行政のレベルもどっこいどっこい。

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小石川？どこ？ってレベルで沼津の方が圧倒的に知名度が高いな。

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Twitterでさっき見たんですけど、津田沼ザ・タワー今日から最終登録会なんですね。
キャンセル住戸も8戸になったみたいだし、
当選した人は涙もんだろうなー

いよいや本当の完売だ。

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キャンセル住戸8戸も、その多くは転売住戸として再度市場に放出されるのでしょうね。業者による鞘取りの対象物件かな。賃貸も転売も強気な価格で突っ張っているようですが、あの価格で決まるとは思えないが、皆様子見で我慢比べ？

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賃貸と転売、両方出してる部屋もありますね。
強気な価格で売れなければ下げるのではなく、賃貸に出すんでしょうね。

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今日時点で4階は22倍、41階角が10倍ほど。それ以外は1,2倍だそうです。

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4階は39倍でしたね。

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>>11387 マンション検討中さん
39倍ですか。。
凄いですね！情報ありがとうございます！

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39倍凄いですね。
実需の方が当選してればいいですね。

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>>11354 匿名さん

回答が過激派ですね。笑

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賃貸すごく高い。

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ここを買える人は勝ち組ですね。

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低中層で　南向き3ＬＤＫで賃貸すべきか？転売にすべきか悩んでますが、知識ある方教えていただきたいです。どちら利回率がいいでしょうかね？

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北側夜。

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ご存知の方教えてください。
登記謄本ってもらいましたっけ？？
既に手元にありますか？

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>>11396 マンション検討中さん
ごめんなさい！住民版と間違えました

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>>11394 素人さん
賃貸でとりあえず回してモリシアと新京成の再開発終わったくらいで売却がよろしいかと思います。

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今はネットで何でも調べられる時代、昔とは違う。
購入した金額までわかってしまう。相場よりも高い金額じゃ今は全く売れなくなった。ましてや地方なんて誰も買いたがらない。中古になると住宅ローンで借りる恩恵がなくなる。それなら都内の新築マンションを買う。売れないから売却益は見込めない。

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>>11399 周辺住民さん
馬鹿なの？

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