千葉の新築分譲マンション掲示板「 津田沼 ザ・タワー[旧称:(仮称)津田沼プレミアタワープロジェクト]」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-02-21 11:20:37
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津田沼 ザ・タワーについて知りたいです。
総武線最大級の免震タワーマンションができるようです。共用施設も充実しているようですね。

資産価値・将来性や周辺の治安や子育て環境はどうですか?
価格どうなるのか気になっています。

公式URL:http://www.ttt759.jp/

所在地:千葉県習志野市谷津1丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番)
交 通:JR総武快速・総武線「津田沼」駅(南口)より徒歩4分
総戸数:759戸
構造/規模:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上44階建地下2階

売 主:三菱地所レジデンス株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

間取り:1LDK~4LDK
専有面積:41.36m2~134.81m2(トランクルーム面積0.75m2~0.82m2含む)
バルコニー面積:9.54m2~28.98m2
完成日または予定日:平成32年4月下旬予定
入居(予定)日:平成32年7月下旬予定

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.11.22 管理担当】

[スレ作成日時]2017-07-27 10:23:21

所在地: 千葉県習志野市谷津1丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番)
交通: 総武本線 津田沼駅 徒歩4分 (南口より)
価格:4,858万円~6,978万円
間取:3LDK
専有面積:73.30m2~83.48m2
販売戸数/総戸数: 25戸 / 759戸

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津田沼 ザ・タワー口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 7508 評判気になるさん

    第一期第一次契約者ですが、三社の営業さんで、対応していました。
    三菱地所レジデンスは、三社の代表ですね。
    値引き交渉なんて、出来るんですか?
    手付金は、減額交渉してOKもらいましたが。

  2. 7509 マンコミュファンさん

    >>7508 評判気になるさん

    自分は竣工後の物件でよく値引き交渉しますが、ここまでの人気物件は100%無理だと思います。
    放っておいても完売してしまいますからね。

    手付金減額も、抽選住戸や人気の間取りだと難しいのでは。

  3. 7510 マンション検討中さん

    竣工まで一年以上あるのに売り切れるような物件ではまず値引きは無理ですね。皆さんの言ってるのは福利厚生での割引の話なので、そちらは可能なので詳しくは会社に確認するといいかと思います。

  4. 7511 匿名さん

    >>7509 マンコミュファンさん

    値下げではなく、提携割引の話だと思います。
    これは担当営業に関わらず、三菱、三井、野村のいずれかの提携割引が使えるのであれば適用されたはずです。

    第一期第一次の抽選住戸で手付金交渉はできましたが、これは個別の交渉事項なのでこの掲示板でどうこう言う話ではないと思います。
    今のマイナス金利化においては、そのまま引き渡されれば関係ない話ですし。

  5. 7512 名無し

    手付金減額はキャンセル時の負担軽減や、運用目的での現金確保が主目的でしょうね。
    前者については、ここはキャンセルするくらいだったら引渡し後売却の方が賢い選択と思いますが。

  6. 7513 匿名さん

    昨年のマンション販売が好調で、こちらのマンションなどが牽引したという記事です。

    https://www.iza.ne.jp/smp/kiji/economy/news/190220/ecn19022020410016-s...

  7. 7514 評判気になるさん

    >>7512 名無しさん
    実需購入ですので、手付金減額交渉は、キャンセルとか運用ではありません。

  8. 7515 マンション検討中さん

    なんで住民版いかないの?マジ。

  9. 7516 マンション検討中さん

    契約者は他物件が気になるのは分かる。仕方ない。
    でも、他物件を気にするなら、どうやって上手く売り抜けるか考えましょう。バブルはもうじきはじけます。身の丈にあったローン計画をしないと、破産します。奏の杜とはスペックが明らかに違う。駅近も?だし、ポテンシャルが無いのが現状。
    現在、駅徒歩4分は評価できます。

  10. 7528 マンション検討中さん

    [No.7517~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・削除されたレスへの返信

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千葉県習志野市谷津1丁目

4,858万円~6,978万円

千葉県船橋市東船橋5丁目

2,900万円台予定~4,500万円台予定

千葉県船橋市前原西6丁目

3,100万円台予定・3,500万円台予定

千葉県船橋市宮本2丁目

3,280万円~3,930万円

千葉県習志野市大久保1丁目

3,280万円予定~3,880万円予定

千葉県船橋市本町三丁目

価格未定

千葉県船橋市行田一丁目

価格未定

千葉県千葉市美浜区若葉3丁目

4,420万円予定~6,890万円予定

千葉県千葉市美浜区若葉3丁目

3,600万円台予定~1億1,300万円台予定

千葉県船橋市海神町南1丁目

価格未定

千葉県船橋市海神町南1-1456-1(地番)

3,980万円~5,770万円

千葉県八千代市緑が丘西一丁目

3,798万円~4,998万円

千葉県船橋市西船6丁目

3,890万円~6,100万円

千葉県千葉市美浜区真砂二丁目

2,700万円台予定~5,600万円台予定

千葉県船橋市本郷町609番1、613番3(地番)

4,548万円・4,888万円

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目

3,498万円~5,068万円

千葉県木更津市木更津1丁目

2,794万円~4,442万円

千葉県市川市南八幡4丁目

3,558万円~7,898万円

千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目

価格未定

千葉県我孫子市台田一丁目

2,998万円~4,248万円

所在地: 千葉県習志野市谷津1丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番)
交通: 総武本線 津田沼駅 徒歩4分 (南口より)
価格:4,858万円~6,978万円
間取:3LDK
専有面積:73.30m2~83.48m2
販売戸数/総戸数: 25戸 / 759戸

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