千葉の新築分譲マンション掲示板「 津田沼 ザ・タワー[旧称:(仮称)津田沼プレミアタワープロジェクト]」についてご紹介しています。
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津田沼 ザ・タワー[旧称:(仮称)津田沼プレミアタワープロジェクト]

マンション比較中さん [更新日時] 2019-12-10 00:06:19
4.7
口コミ人気度

津田沼 ザ・タワーについて知りたいです。
総武線最大級の免震タワーマンションができるようです。共用施設も充実しているようですね。

資産価値・将来性や周辺の治安や子育て環境はどうですか?
価格どうなるのか気になっています。

公式URL:http://www.ttt759.jp/

所在地:千葉県習志野市谷津1丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番)
交 通:JR総武快速・総武線「津田沼」駅(南口)より徒歩4分
総戸数:759戸
構造/規模:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上44階建地下2階

売 主:三菱地所レジデンス株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

間取り:1LDK~4LDK
専有面積:41.36m2~134.81m2(トランクルーム面積0.75m2~0.82m2含む)
バルコニー面積:9.54m2~28.98m2
完成日または予定日:平成32年4月下旬予定
入居(予定)日:平成32年7月下旬予定

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.11.22 管理担当】



[スレ作成日時]2017-07-27 10:23:21

津田沼 ザ・タワー
津田沼 ザ・タワー
 
所在地:千葉県習志野市谷津1丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番)
交通:総武本線 津田沼駅 徒歩4分 (南口より)
総戸数: 759戸

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津田沼 ザ・タワー口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 9463 口コミ知りたいさん

    >>9461
    お返事いただきありがとうございます。
    なるほど。参考になります!



  2. 9464 マンコミュファンさん

    >>9459 匿名さん
    既に資料は全て破棄してしまったので覚えていなく恐縮ですが3LDKのタイプです。ただ中央に柱はなく比較使いやすい間取りでした。大分TTTも完成したみたいですね。買おうとした物件であったので今も近くを通ると視野に入りますね。私は今は違うマンションを購入したのでキャンセルは申し込まないです。ただ今回の間取りは良い間取りもあり倍率が凄そうです。思ったよりも価格が安定していたのでお買得価格かもしれないと感じました。

  3. 9465 匿名さん

    南向き73㎡5900万くらい。
    消費税を考慮すると値上げなし。
    転売ヤーから買うより絶対安いよ。

  4. 9466 匿名さん

    >>9465 匿名さん

    5年以内は所得税が倍なのに、すぐ転売して利益あるんですかね?
    転売して来年たくさん中古で出るもんなのかしら?

  5. 9467 匿名さん

    >>9466 匿名さん
    課税は逃れる方法があります。
    その代わりに次に買うローン控除がしばらく適用されなくなります。
    手元に400万以上最終益が残れば即転は有効。

  6. 9468 匿名さん

    仲介手数料も定額50万で受けてくれるし、73㎡を4850万くらいで買えた東部屋だと5500万で売れば手数料と税引後に500万近く利益を残すことは可能。
    現在キャンセルで出ている部屋より安いが売主は安く買えたわけで楽々儲かる。

  7. 9469 匿名さん

    >>9467 匿名さん

    すみません、素人の疑問なんですけど、
    ローン控除って住んでないと駄目じゃないですか?
    それと、即転売する人は、現金買いでしょ?

  8. 9470 マンション検討中さん

    >>9468 匿名さん
    チュウテ50万ってどこの業者ですか?

  9. 9471 匿名さん

    >>9469 匿名さん

    住んでないとローン控除は使えないので正解です。
    個人で住む用、投資用と複数所有している場合の話で投資用として即転して無税化措置を取ると次に実際に住むための家を買うとローン控除が適用されないという意味です。
    他にも裏技がありまして、のらえもんブログに詳しく解説されてる。

  10. 9472 マンション検討中さん

    ネットで『仲介手数料 定額』にて検索すると出てきました。
    購入する側も同じで手数料19万の業者も、、

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津田沼 ザ・タワー
津田沼 ザ・タワー
 
所在地:千葉県習志野市谷津1丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番)
交通:総武本線 津田沼駅 徒歩4分 (南口より)
総戸数: 759戸

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