『契約者専用』パークタワー晴海

>>2546 住民板ユーザーさん2さん

削除依頼しました

休日のトリトンは閑散としているイメージだったのでこんなに人が集まることもあるんですね

>>2546 住民板ユーザーさん2さん
人の顔にはモザイク入れないと、、、、、、
こんな事もわからない人が同じマンションにいると思うと不安ですね。

約1名、まだ部外者が張り付いてるようですね。

まぁ今回学んだと言うことで

入居が始まったら、住民や室内がわかるような画像は×ですね。
公開する庭に来る近隣の方も×です。モザイクしたりしましょう

削除お願いしてますが、時間がかかってます。失礼しました。

カヤバシステムマシナリーによる「免震・制振装置、検査データ改ざん疑い　全国１千棟」の記事　気になります。　

>>2557 マンション住民さん

気になりますね。いつ発表があるんでしょうかね。

>>2558 住民板ユーザーさん1さん

前回のコンクリートの時は、プレスリリースからすぐに文書の送付がありましたね。もし該当しているとすれば明日・明後日には文書が来ると思います。
該当していたとしても責任持って対応するそうなので、あまり心配はしていません。むしろしっかりやってくれるかと。

>>2559 住民板ユーザーさん5さん

そうですね、しっかりやってくれそう。
該当してても、引き渡し前でよかったですね。
対応して終わりではなく、総合的な強度とか品質みて、判断して欲しいですね。

ここが使用してるのかは分からないけど、こういった話は最初に公表したところがやり玉に挙げられるから今回は冷静に対応してほしいね
ニュース見る限り、不正な部品が性能的にどれだけ劣るかも分析できてないし、交換するとも言ってるし
交換に時間がかかって引き渡しに影響が出ちゃうとかでなければ(仮に使ってても)個人的には通知は要らないと思うけどね
いずれにしても他デベとかでも広く使ってるものだろうから、他と平仄あわせて対応してほしいね
万が一使ってたらの話だけど

免震の改ざんの件、マンション名等は非公開って。。。。。。

公開には所有者の許可がいるらしい。

ＭＦＲはどうするんでしょうかね？

>>2562 住民板ユーザーさん2さん

MFRって、何ですか？

三井不動産レジデンシャルの略です。

業界内ではいつもこう呼びます。

業界内用語なんか使わないでもらいたいな

>>2562 住民板ユーザーさん2さん

仮にこの物件が改ざん品を使っていた場合は、契約者に通知の上、速やかに交換作業を実施。それ以外にないと思いますよ。何を心配されていますか？

>>2564 契約者さん

なるほど〜
ありがとうございます。

>>2565 マンコミュファンさん

そこまで業界用語でもないけど・・・・

MFRは～なんて言う人見たことありませんね。業界ではなくグループ内用語では？

ダンパーの交換作業になれば入居遅延になりますよね…確実に。

大林組でKYBの工場やスカイツリーも手掛けているから、どういう報告になるのか心配です。

>>2570 匿名さん

ダンパーや免震ゴムの交換は住みながらでもできるみたいなのですし、だいぶ前倒しで進んでるから、延期はないかと。

変えられないと、部品の耐久期間が過ぎたら、マンション建て替えないといけなくなります。

>>2570 匿名さん

入居遅延になった場合は遅延損害金が払われる。契約でそうなっているので、それ以上でも以下でもないと思います。

ダンパー、三井不動産含む大手デベは現在調査中だってね。

とりあえず、金曜日まで待ちみたいなので。
市場の屋上緑化公園からの一枚。

電気が灯ったら、すごいきれいそう！！

今夜は東側の部屋が灯ってました

>>2573 匿名さん

調査中というか、既にKYBからデベには通知行ってますよ。所有者の了解が取れた物件は、金曜に公表するそうです。

不特定多数の方々に関係の深い物件に限定されてるから、マンションは関係しないでしょう
公共施設や大きな商業施設一体型のマンションを除けば

あとは三井さん、ちゃんと空気を読んで対応しましょうね
いち早く通知するだけが善ではないよ。影響有無も精査できてない段階で該当してるとだけ言っても意味ない
いま住んでないんだから、予定通りの入居までに調査、交換してくれれば十分
ここが該当してるか知らないけど

>>2575 住民板ユーザーさん1さん

写真ありがとうございます。
昼間は茶色の十字ラインを見れますが、夜、光の横ラインを見れるのも今ぐらいですよね。
オリンピック期間中、クロティアと協力して、メッセージとか表現できたら、楽しそうですが。

ダンバーの公表はここはないのかも。対象が不特定多数の方か使う建物なので。大規模建物や公共施設とかでは？
契約者は調べようがないので、問題ありませんでしたといわれればそれまでですよね。

>>2579 匿名さん

コンプラ重視のこの時代に無駄なウソはつかないと思いますよ。
いくらでも情報漏えいや内部告発のリスクがありますから。
他責で問題ないなら、隠して、バレた時の方が、ダメージ大きいですよ。

該当してたら手付金倍返しとかでキャンセルありになったりしない？

ダンパー交換すればいいってあるけど、交換時のトラブルも東洋ゴムの不正発覚時にコンクリにひび割れとかあるし。

どうなの？

なんか詐欺にあったみたいだ。
不正が発覚しても、問題ないで一蹴されて。
こっちは信用して手付金払ってるんだから、問題なくても信用なくした時点で、手付金をまんま返却してもらってのキャンセルできる自由度が欲しいと切に思ってしまった。

安い買い物じゃないんだし。

>>2581 匿名さん

売出し条件の品質が保てないなら、倍返しキャンセルもなくはないかもしれません。

そうしたら、消費税も上がっちゃうし、この条件でこの値段が高いは買えないでしょうから、ただただ祈るか、選手村の板で我慢するか。

>>2583 匿名さん

そうなったら、この辺りでの購入はやめます。

倍返しでのキャンセル望みますね。

やはりキャンセルでても、交換するんだしこの価格で購入できるならと需要もあるでしょうし。

>>2582 匿名さん

信用できなかったらキャンセル可能なんてあり得ないですよ。
今回の件もコンクリの件も、国交大臣が認めた第三者機関のチェックを受けるわけで、それで問題ないとなればOKかと思います。それを信じられないということであれば、世の中の何も信じられないということになりますから、どこにも住めません。

民度が低いと言われても(笑)

この物件が該当していたらコンクリの時とは話が違うわけですから、前のようにはいかないでしょ。

ダンパーの場合、産地云々じゃないんだから。

>>2587 匿名さん

まぁ、みんなこれからここに住む訳だし、前向きに考えてるなかで、ネガティブなことを言われるとネズミが紛れ込んでると間違えられる恐れありますから、ポジティブシンキングで考えた方がよろしいかと思います。
三井もしっかりやってくれますし、説明不足してたり、対応が足りないと思う箇所があれば、指摘してあげれば、しっかり対応してくれると思いますよ。

免震ダンパーは比較的簡単に交換可。
しかし制震ダンパーは壁を壊さないと交換できないんだって。

全交換に２年はかかるそうだし、優先順位もあるわけだから入居時期が遅延になるなら早く知りたいわ。

>>2589 匿名さん
制震ダンパーがどこにあるかで変わると思います。
ここは建物と駐車場との連結部なので、そこまで必要無いかも。

>>2590 住民板ユーザーさん6さん

それって免震ダンパー側のことじゃないかと
制震ダンパーは各階にあるやつのことでは

>>2587 匿名さん

コンクリの時とは話は違いますが、結局は交換されれば問題ないわけなので、いたずらに騒ぎ立てるのはやめて冷静になりましょうよ、ということを言われているのかと思いますよ。

それでももし信用できない！国の認定なんか信じられない！ということであれば三井と解約の相談をすれば良いと思います。

あくまで、ここの免震ダンパーがデータ改ざん品に該当していたら、ですが。

話題を変えましょう。

皆さん、家具とかどうされていますか？

やはり三井デザインテックでしょうか。

私みたいにニトリで考えている人なんていませんかね。

>>2593 住民板ユーザーさん6さん

人それぞれ、好みもあるでしょうし、重視する点も違うでしょうから、ニトリも素敵だと思いますよ。

私は住み替えなので、家具は住んだからでもいいかなと。

ちなみにアクタスとかケユカとか、ららぽーとに入ってるところでデザインテックの提携割で買う際、三井のクレジットカードだと10%割引にしてくれるタイミングがあるので、上手く組み合わせるとお得ですよ！

制震ダンパーは建物中央にあるものだから48階まで壁を壊して替えるんですよ。

まだ住む前だから移動などしないで済んだけど、ダンパーは替える必要ないものと謳っているのに不正発覚でほぼ出来上がってきている建物の中を大工事されるってどうなんでしょう。

この状況でインテリアの事など検討する気持ちにもなれないや。

使ってるとわかったわけでもないのに勝手に盛り上がってる人は何なんだろ

>>2595 匿名さん

なんで48階まで壁壊すの？

屋上からクレーンで設置箇所の壁を壊すんですって。

大体エレベーターの裏とかにあるそうです。

ダンパーの心配してもどうしようも出来なくない？w
それはもうお任せするしかないし交換するしかないんだから
洗濯機置き場の設計ばりに余計な心配だと思うけど

それより晴海通り下の猫の施設の方が住民としては大問題ですよ。

>>2599 匿名さん

どこに設置されてるか知ってるの？

>>2599 匿名さん

で？
壁を壊す現場でも監督する気ですか。

>>2596 匿名さん

じゃあ新しいダンパーの設計でも想像すればw
買ってもないのに何の用ですか？
文句言ってもマンション買えないよ

なんか荒れてるねー
ま、トラブルがあると部外者の愉快犯的な投稿が出てくるのは仕方ないけど。

それより、晴海通りのトラック急増のほうが憂鬱ですよ。
環２開通すればマシになるだろうけど

ダンパー男 ダンパー女
しつこい

>>2600 匿名さん

猫の施設って何ですか？

早くティアラが全部点灯しているところが見たいですね！今まで一部点灯で、お隣に比べて地味で少し寂しいですよね。

>>2607 住民板ユーザーさん1さん

猫シェルターのことじゃないですかね？！
https://ameblo.jp/kano-aoki/entry-12410097292.html

元築地市場に住み着いていた猫を保護するための施設だそうです。
猫アレルギーの方なんですかね。

ついでにわんわん広場もできるみたいなので、わんちゃん飼ってる方には朗報です。

高級品のカヤバのオイルダンパ使っているなら、むしろ、箔が着くだけでしょう。スカイツリー、都庁、ミッドランドスクエアなど、日本を代表するような建造物に採用されているような高性能品ですから、安物ダンパとはそもそもの基準値が違います。

犬もおしっこするからいやだな。マンション内は抱いて歩くとか徹底してほしい。鯨の階段に放尿させてペットボトルて少し水まいて対応してます顔の飼い主とか勘弁。

そういう自分にメリットないからで批判する思考はやめた方がいいですよ。子供がいなければ子供うるさいから云々とか。

酒もタバコもやらない人からすれば、酒臭いタバコ臭いやつは占有部から出てくるなとかいう話と同じです。それを言われたらどう思いますか？

当然、ペットにおしっこ等させてはいけない場所でさせるのはマナー違反です。
ペット議論は極論になりがちなので書きましたが、お互い必要な部分は許容していかないと、という趣旨です。

>>2612 住民板ユーザーさん1さん

でも猫の施設は築地の野良猫の施設。
野良犬は殺処分なのになんで猫だけっていうのもあるし
築地の猫って考えると衛生的にどうですか？
猫アレルギーはもちろん、子供いる人にも深刻だと思いますよ。
ドッグランを使う人なんかせいぜいトリミングサロンに通う
マンションで飼われてる犬だと思いますが
あの猫の施設はドブネズミだらけの築地から連れてきた猫の施設です。

早めに反対しないと来月には工事始まります。いま周辺マンションは大変な想いをして反対してるようです。

公表は50件程度のようです。
https://www.sankei.com/smp/affairs/news/181019/afr1810190021-s1.html

三井も物件、ここだけではないから調査報告に時間かかりそうですよね。

逆に何もなければすでに何かしらの通知があってよさそうですし。

ここは免震と制震のダブルですからね。

気が気じゃないです。

他社製品を使っていると三井レジデンシャルから連絡いただきました。

犬をマンション内で歩かせるのは、盲導犬以外禁止でしょ

使用してない連絡きましたね

書面で来るのでしょうか。

レジデンシャルライフに書いてありますよ

一安心ですね

昨日壁がとか内装考えてる場合じゃないとか言ったやつ
またいらぬ心配でしたね。
また。

買ってもないのにご心配する必要もないですが。

猫は人間の都合で住処を追われたのだから、情けをかけてもいいのでは
行政が、介入するんだから脱走などはありえない。
優しい気持ちが貴方には欠けているような気がします。

購入の意思さえない方達、ご心配ありがとうございました！

それは違います。
わたくしは契約者です。
猜疑心も凄いですね。

>2626: 住民板ユーザーさん1
猫というよりも、数千万の動物愛護団体への補助金があっという間に決まり、しかも議会でろくに審議せず一人以外賛成という状況。団体から議員に色々と口利きあったのかと疑わしく思う。つまり住民や猫ファーストではなく、保護団体ファースト。恒久化はしないという約束をきちんと守らせる必要があると思う。

内地に作るわけいかないから…でしょうね
清掃工場、市場等と同じかな

>>2630 住民板ユーザーさん5さん

内地？
ペット飼ってる人いないからですか？

そもそも、橋の下っていうのがなんともきな臭い

KYB問題も問題なく片づき、もやもやがスッキリしたということで、市場屋上緑化公園より

片付いたんですか？

>>2634 匿名さん

レジデンシャルｌｉｆｅをご覧ください。

みんなおめでとう。

しっかり該当したね、来週通知されます。

保障求めていこう！

明確な虚偽の記載は、いくらアンチしたいとはいえ不味くないですか。

何に該当したともかいてないし、問題ないね。
そもそもレジデンシャルライフ読んだが、これで本当にいいのか？俺は適当に記載されてるように見えるが。

>>2638 匿名さん

なんて書いてあるか教えてほしい人ですか？
マンション契約したら、見れるんじゃないですか？

名前変えてまで白々しいですね。2637の記載も特にレス先記載ないので誤爆かもしれません

>>2640 匿名さん

2636の部外者に対するコメントかと思いました。
名前変えても初心者マークで必死なんでしょうね。

スルーで。

レジデンシャルライフみました！
良かった、良かった。これで一安心

娘が
やがて君になる？というアニメをたまたま観たら
三兄弟が描かれていたらしい。
晴海は建設途中の絵でオレンジクレーンが付いていた！と興奮気味です。
探しても絵は見つからずㅠ_ㅠ

>>2645 住民板ユーザーさん1さん

あのーレジデンシャルｌｉｆｅの情報って、三井に著作権があり、許可なく複製、転用するなって書いてありますが・・・。
著作権法違反の物的証拠になるので、すぐ消した方がいいですよ。

なんでこういうのを簡単に載せちゃうかな。
面白半分にdisってるやつの思うツボですよ。

>>2644 住民板ユーザーさん1さん

Twitterに落ちてましたよ。

デートコースになりますね！

>>2649 匿名さん

公開施設がはあまりデートだらけになるのも汗