ザ・パークハウス南千里アリーナってどうですか？

マンションコミュニティというサイトはこうやって当初自分が買おうとしていたエリア意外の情報が手に入り、検討者と議論できる良い場所と思います。

感情的に否定することなく、検討者同士壁をつくらず色々話せたらいいんじゃないでしょうか。

最近見に行かれた方におたずね
したいのですが、最上階はまだ
残っているのでしょうか？
よろしくお願いします。

こちらの掲示板では近隣マンションの情報もシェアしていただけるので比較検討に役立っています。
中には虚偽やネガティブな情報もありますが、自分で取捨選択して必要な情報だけを得るようにすればいいんだと思います。

>>3316 匿名さん
A棟以外は空いてなかったと思います。
A棟も広い部屋の最上階は売れていました。

>>3318 検討板ユーザーさん

ありがとうございました。

販売開始当時、高い高いと言われていたようですが、北千里や桃山台などの様子を見るに、当マンションの見直し買いが入っているかもしれませんね。
私は高槻茨木方面の者ですが、駅近マンションの値上がりは半端なく、所得が高めのサラリーマンでもギリギリではないか、という価格帯です。マンション価額の伸びに、所得の伸びが追い付かない、、中流層に厳しい時代ですね。

私はこのマンション、他のエリアと比較したら立地価額バランス取れていると思います。
過去のマンションが安かったのは、どの地域も似たり寄ったりではないかと、北摂は。
ゴールが見えてきたようで、なによりです。

猫2匹飼育可能でしょうか？

>>3321 匿名さん　
そのような質問は、販売業者へ聞いて下さい
偽の回答をここに書かれて、それを信じて購入して実際ダメでは
あなたが困るのではありませんか

この掲示板の内容は身元を明かさない上での内容で、そもそも真偽混ざっていますよ

>>3321 マンション比較中さん

ペットの足洗い場があるので、飼うのはOKですが2匹がOKかはわかりませんね。
業者に問い合わせするのが1番良いと思いますよ。

>>3322 匿名さん

ご指摘ありがとうございました。

>>3323 匿名さん
足洗い場があるのですね。貴重な情報ありがとうございます。

>>3321 マンション比較中さん
ペットの足洗い場は犬ですよね？猫も利用するものなんでしょうか。

犬、賃貸の時、小型犬はOKでも大型犬はダメとかありました。
知人のマンションは1匹はOKでも2匹はダメとかあるようです。賃貸だと大家さんの判断になる気がしますが、マンション購入だと、不動産営業さんが詳しいと思います。

猫も複数飼いが許されているかいないか、マンションによって違いもありそうですよね。

猫２匹大丈夫ですよ。

良い物件だと思うのですが、新築、中古ともに売れ残っています。中古は値崩れしていて、なかなか購入の踏ん切りがつきません。なにか要因があるのでしょうか？

北摂には、需要に対して　現在売り出されている物件の数が
多すぎるのが要因だと思いますよ

>>3328 匿名さん　いろいろ総合して高すぎるのではないのでしょうか。。

>>3328 匿名さん

資産価値を重視されるなら北摂じゃなくて大阪市中心部の住みやすいエリアがいいと思いますよ

>>3331 匿名さん

市内中心部に住みやすいエリアはない。

この辺りは永住目的の人向けでは？
資産価値を気にするなら、確かに梅田とか市内がいいかもね。
ここよりだいぶ高いし、買えるかどうかは別の話だけど。

>>3332 匿名さん

南千里よりは便利で、緑もあって住みやすいですよ笑

>>3334 匿名さん

路上生活者も住みやすそう。

大阪市内に住みたい方　と　南千里に住みたい方は、
最初から嗜好が異なるでしょうね

>>3336 匿名さん

うん、あと　買える人　と　買えない人　ですかね

単純に高いけど買いたいほどの魅力が無いに尽きる

新築マンションは一杯あるから、よそを検討でよいのでは。

昨年の新築マンション、関西平均4000万、首都圏6000万でしたか。
北摂で5000,6000万出せないなら目線を下げるしかないのでは。
金額やデベを変えるしか。供給量の多いデベは安め。
このマンションは、特別高くはないですよ。

>>3337 匿名さん

とはいえ、ここを買えない人は大阪市中心部なんて買えないよ

南千里と市内を天秤にかけるのがよくわからん。違う競技比べてるようななもの。
南千里は、住民が満足している落ち着いた街。

どこの市内からきてるか分からないけど、こんなとこでマウントとりに来て。。よっぽど相手がいなくて困ったさん、なんだなあ。

>>3339 評判気になるさん

ほんとそれ。
ココ最近は北摂で、ある程度の広さの駅近マンションに住もうと思ったら5000万ぐらい出さないとファミリーは買えなくなってる。
なのにまだ高い高いって…逆に安いマンションどこにあるの？と聞きたい。

>>3341 通りがかりさん

南千里は永住目的が多いでしょうから、資産価値は別に重視しないですよね

>>3342 匿名さん

無理して割高の新築買わなくても、中古買うってことでしょう。

>>3343 匿名さん

そうなんですよね。資産価値のために大阪市内のゴミゴミとしたところに住めと言われても困りますわ。

>>3345 匿名さん

そうですよね。だから売れ行きとか気になりません。

>>3346 匿名さん

いや、ここまで売れないのはちょっとやばい。
ウエリス桃山台も完売したし、そろそろここも頑張ってほしい。

>>3347 匿名さん

いいんですよ、ポレポレで

貧乏人門前払いの価格なので、売れてない嘆いてる方ほど可愛そうな方です。頑張って稼いで。私もここを購入検討したものですが、頑張って稼がないと無理でした。

>>3349 マンコミュファンさん

長谷工は安普請というイメージがハンデだったかもね

質問した者です。
総合したところ、特段悪い要因はないが、物件の価値に対して価格が高いということですね。
他の物件を検討したいと思います。
ありがとうございました。

ウエリスが完売したからヤバいってどういうこと？
あそこ4年ぐらいかかってたけど。

最近の北摂の中古マンションの値段は高過ぎる。
新築時よりかなり値上がってる。
まあ、新築マンションの値段が上がってるからそれに比例するのは当然なんだろうけど。
新築マンションと変わらない値段で、中古マンション買うもんなの？
それならここみたいに残ってる新築買いたいけどなあ。。

>>3353 匿名さん

と思ってほしい気持ちは分かるが、
道路沿いにそびえ立つ機械式駐車場軍団を見てしまうと、美観や将来的な修繕費用負担を踏まえて、平面駐車場メインの中古でいいやと思ってしまうんちゃうかな。

>>3355 通りがかりさん

レスバトルお疲れ様

>>3355 通りがかりさん

どっちも買える人が、あえてここを敬遠する理由を教えて。

人の好みは十人十色
その人の好みとこの物件が合えば購入　　合わなければ他へ

>>3359 匿名さん
全くもってその通り。
買えない、買わない人間が文句言っても仕方ない。

高いとか、駐車場の修繕費用負担が、とか言われても…。
ここ普通に買えるような世帯は、将来の修繕費負担も特に無理なく払えるから気にしてないですよ。
価値観、好み、収入に合わないならさっさと他を当たりましょう。

>>3357
敬遠するというか、絶対平面！とか、絶対駅から3分以内！など、譲れない条件がある人は、新築で条件満たすのがなければ、中古も視野に入れるんじゃないですか？

>>3362 匿名さん

確かにその通り。
中古にかなり流れてそう。