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ザ・パークハウス南千里アリーナってどうですか？

マンコミュファンさん [更新日時] 2022-01-19 17:57:35
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売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：近鉄不動産株式会社
売主：神鋼不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
販売会社（取引態様）：三菱地所レジデンス株式会社（売主・販売提携（代理））
販売会社（取引態様）：近鉄不動産株式会社（売主・販売提携（代理））

物件概要　2017年07月18日現在
ザ・パークハウス 南千里アリーナ
所在地 大阪府吹田市高野台１丁目1番64（地番）
交通 阪急千里線「南千里」駅（改札口）より　徒歩6分
総戸数 330戸
販売戸数 未定
駐車場 (総戸数に対して)330台（平置6台、機械式駐車場324台）、別途来客用駐車場1台
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK+S（納戸）～4LDK
専有面積 70.62m2～97.57m2
バルコニー面積 10.98m2～35.75m2、ルーフ31.22m2
販売予定 2018年1月下旬販売開始予定
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販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルーム 資料請求受付中
完成日または予定日 2019年1月下旬
入居(予定)日 2019年3月下旬
敷地面積 16,001.66m2（売買対象面積）
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造10階建（建築基準法上は地上9階地下1階建）2棟
用途地域 用途地域：第一種中高層住居専用地域
高度地区：第三種高度地区
建ぺい率／容積率 建ぺい率：50% 、容積率：150%
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
施設費用・償却費 【駐車施設】(総戸数に対して)/330台(平置6台、機械式324台)〔月額使用料:未定〕、別途来客用駐車場1台 【バイク置場】(総戸数に対して)17台〔月額使用料:未定〕 【ミニバイク置場】(総戸数に対して)56台〔月額使用料:未定〕 【自転車置場】(総戸数に対して)507台〔月額使用料:未定〕
売主 三菱地所レジデンス株式会社、近鉄不動産株式会社、神鋼不動産株式会社
販売会社（取引態様） 三菱地所レジデンス株式会社（売主・販売提携（代理））、近鉄不動産株式会社（売主・販売提携（代理））
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
建築確認番号 BCJ16大建確096号（平成29年3月24日）、BCJ16大建確097号（平成29年3月24日）/　開発変更許可番号：第26-A-29号（平成28年12月16日）、一団地認定通知書番号：第H28認定通知吹田00010号（平成29年2月27日）
問い合わせ先 ザ・パークハウス 南千里アリーナ　販売準備室
10:00～17:00（水・木・第二火曜定休　※祝日除く）
0120-660-151
minamisenri-arena@mec-r.com

[スレ作成日時]2017-07-20 09:00:50

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ザ・パークハウス 南千里アリーナ口コミ掲示板・評判

  1. 1206 匿名さん

    皆様、地震大丈夫でしたか？
    南千里の駅にヒビが入ったと聞きましたが、
    ご存じの方おられますか？

    • 1
  2. 1207 匿名さん

    建設中なのでダメージがないか心配ですね。
    ここの立地も平坦ではなく、結構高低差のある沈んだような形になってる地形ですので、断層とかは大丈夫なのか気になります。

    • 1
  3. 1208 匿名さん

    >>1206 匿名さん
    ×駅にヒビ
    ○ホームにヒビ
    です。

    千里線はもう復旧しました。

    • 3
  4. 1209 マンション購入予定さん

    南千里もかなり揺れたみたいですが、建設中のマンションは大丈夫だったのでしょうか？
    ご存知の方いてますか？

    • 1
  5. 1210 匿名さん

    いつも通り工事してましたよ。

    • 2
  6. 1211 匿名

    >>1207 匿名さん断層や撓曲はないです。

  7. 1212 マンション掲示板さん

    >>1209 マンション購入予定さん

    ほんとですね。
    確かに心配です。
    工事中に何かあって、数十年後にトラブル発生したりしたら嫌ですもんね。

    • 1
  8. 1213 匿名さん

    1207さんへ

    現在、国土地理院が公表している活断層の位置です。

    https://maps.gsi.go.jp/#14/34.7532430577&/135.372211771/&base=...

    • 2
  9. 1214 マンション購入予定さん

    >>1212 マンション掲示板さん

    心配ですね。
    売主に確認しても、大丈夫ですとしか言わないでしょうからね。。

    • 2
  10. 1215 匿名さん

    売主が財閥系は大丈夫ですよ。

    • 1
  12. 1216 通りすがりさん
    • 3
  13. 1217 匿名さん

    財閥系、本当に大丈夫ですか？

    映画「空飛ぶタイヤ」を見て
    少し心配になりました。

    • 1
  14. 1218 匿名さん

    過去の話ですね。

    • 1
  15. 1219 匿名

    >>1217 匿名さん
    県内有名みたいな地場のデベロッパーよりも安心でしょう笑

    • 1
  16. 1220 匿名さん

    潰れる可能性が低い。欠陥が見つかっても逃げない。一定の対応をする、だけでもマシ。

    • 5
  17. 1221 匿名さん

    目の前の公園、ラジオ体操とかないですよね？！

    • 2
  18. 1222 匿名さん

    1221さんへ

    下記を見る限り、「体操」は、無いようですね。

    http://www.city.suita.osaka.jp/var/rev0/0208/7484/11852151834.pdf

    • 4
  19. 1223 匿名さん

    >>1222 匿名さん
    ありがとうございます。

    • 1
  20. 1224 匿名さん

    90戸供給御礼、やめたんですね

    • 2
  21. 1225 マンション掲示板さん

    >>1214 マンション購入予定さん

    売主に確認してみましたが、大丈夫とのことです。

    まぁ大丈夫じゃないですとは言わないですよね。。

  22. 1226 通りすがりさん

    >>1225 マンション掲示板さん

    そうですね。
    購入する方からしたら今は大丈夫でも、何年、何十年後に何かトラブルが起きないかは心配ですね。

  23. 1227 匿名

    >>1226 通りすがりさん

    心配ですけど、それを理由にしてたら大阪のマンション全部買えないですね。

    • 7
  24. 1228 匿名さん

    >>1227 匿名さん

    極端な言い方はやめましょうよ

    • 1
  25. 1229 匿名さん

    >>1228 匿名さん

    どっちも極端だよ。

  26. 1230 通りがかりさん

    >>1224 匿名さん

    どういう意味ですか？

    • 1
  28. 1231 匿名さん

    金持ちけんかせず

  29. 1232 匿名

    >>1228 匿名さん

    別に極端じゃないでしょ。

    • 2
  30. 1233 通りがかりさん

    >>1231 匿名さん
    この場でそのフレーズを使われる意味が？

  31. 1234 匿名さん

    また、話ずれてる。

    • 3
  32. 1237 匿名さん

    マンションの南側の公園内にできる「保育園」のホームページが
    あったので、お知らせします。
    CGで、外観が　わかります。

    http://www.tamagawa-n.ed.jp/takanokouen/#

    • 5
  33. 1238 名無しさん

    玉川学園が運営なんだね、環境抜群な保育園ですねー

    • 3
  34. 1239 匿名さん

    公式HPの住宅ライターさんのレポートを読みました。
    一般的なマンションの公式では、営業さんによるブログに周辺のグルメ情報のみが綴られている場合が多いのですが、肝心のマンションや実用的な周辺情報が皆無なので、女性ならではの目線で夜の通学・通勤路のレポを紹介するのは良い感じですね。

    • 7
  35. 1240 匿名さん

    南側の高野公園から見てきました。

    1. 南側の高野公園から見てきました。
    • 9
  36. 1241 匿名さん

    なんか拘置所みたいですね

    • 3
  37. 1242 匿名さん

    >>1241 匿名さん

    よくご存知なんですね。

    • 5
  39. 1243 匿名さん

    >>1242 匿名さん
    はい、南千里の住人なんで

    • 4
  40. 1244 通りがかりさん

    写真を見ると低木の剪定はされているようですが、雑草駆除まではされていないようですね（写真の時点では）。無料の借景としてなら公園ビューを売りにしているしそれなりのメリットがありお得なのかもしれませんね。幹線道路や線路が間近にあるより良い環境だと思います。

    • 7
  41. 1245 マンション検討中さん

    現地見ました！

    公園ビュー期待してたんですけど何とも残念な公園でしたね。

    ブリリアの池ビューの方がいいかなぁ？

    • 3
  42. 1246 匿名さん

    高野台小学校
    ブロック塀の撤去してました。

    1. 高野台小学校ブロック塀の撤去してました。
    • 5
  43. 1247 匿名さん

    1245さんへ

    好きな方を選んだら・・・。

    公園が見える南向きは、戸数が少ない理由からか、坪単価は、
    ここより高いけどね。

    • 11
  44. 1248 マンション検討中さん

    いつも写真アップしてくださる方、同じ方かと思うのですが、大変参考になりますしマンションの進捗もわかってありがたい限りです。
    いつも参考になる情報をありがとうございます。

    • 6
  45. 1249 匿名さん

    公園ビューを期待するより、公園があるため、よほどのことがない限り目の前一生建物がないのがメリットです。

    • 7
  46. 1250 匿名さん

    誤 ・・・ 公園ビューを期待する　＞　目の前一生建物がない
    正 ・・・ 公園ビューを期待する　＝　目の前一生建物がない

  47. 1251 通りがかりさん

    >>1249 匿名さん

    メリットの感じ方は人それぞれですね～

    • 5
  48. 1252 匿名さん

    けっこう埋まってきているんでしょうか？

  50. 1253 匿名

    南向きほとんど無かったです

  51. 1254 匿名さん

    1253さん
    「真南向き」の「E棟」が、ほとんど、無くても、
    「南東向き」は、あると思います。

    A棟～E棟の中で、現在は、まだ未分譲していない「A棟」「D棟」も
    ありますので・・・

    • 4
  52. 1255 匿名さん

    >>1249
    >>公園があるため、よほどのことがない限り目の前一生建物がない

    日当たり良好がずっと続きそうです。公園の管理は地方自治体でしょうか。

    子供を育てているので、公園が隣にあると遊び場としてもいいかなと思います。ベランダから眺めることができるので、ある程度大きくなったら1人で遊びにいかせて、親はベランダや窓から眺めるのもいいかな。最近は不審者も多いのでつきそわなくてはいけないかもと心配ですが、どちらにせよ、遊び場が近くにあるのは嬉しいです。

    公園によっては夏祭りの会場になることもあるようですが、ここはどうなんでしょう？

    • 1

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