エステムコート川口並木サウスガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.tn-estem.co.jp/kawaguchi_namiki/
所在地：埼玉県川口市並木二丁目23番4（地番）
交通：京浜東北線 「西川口」駅 徒歩2分
間取：2LDK・3LDK
面積：53.14平米～71.33平米
売主：東京日商エステム
販売代理：タカラレーベンリアルネット
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社エステム管理サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-07-16 19:22:42
>>401 匿名さん
マンション投資に騙され投資する人が未だにいる事をお忘れなく。
その他、本業が儲かっている人は経費にできるので儲ける必要は無いという考えもありますよ。
>>402 マンション検討中さん
分譲を賃貸に出すのが駄目と言っているわけではありません、止むを得ずそうなる場合もあるでしょう。
ただ今の市況で、このエリアでこの価格帯の分譲マンションをわざわざ賃貸に出すために買うかという話をしているのでは？
西川口は川口に比べてかなり安いですよね。
自分は永住のつもりで購入しました。
>>402 マンション検討中さん
ここの価値が低いのではなく今のマンション市況では賃貸で元を取るのは難しいらしいですよ。分譲価格の上昇に比べて賃貸相場は上がってないようです。数年前に比べると分譲価格は２割以上高騰しているのに賃貸価格はほぼ変わっていないので日本中で昔に比べて旨味はないでしょうね。元々賃貸相場が低い川口ならなおさらですよ。
なるほど流石に子供は厳しそうですね。
駅近投資用かな。
大丈夫じゃん。カーテン閉めてんだろうから。
あの陸橋でドンピシャで渋滞しない限り覗こう思ったら事故るとおもうけどね。
そんなこと言ったらドローン使えば全ての家は丸見えだよ。
陸橋が大体３階くらいの高さなので、もしかしたら低層のお部屋は見えてしまうかもしれませんね。
高機能のカーテンなど使えばそれほど気にならないと思いますし、それでも気になる方は中層以上をどうぞ。
階段登ったことがある方はご存知だと思いますが、壁が結構高いし自転車の行き来もあるのでそんなに立ち止まって見られませんよ。
陸橋から降りてくる時、結構2.3.4階は目にはいりますね。特にA〜Cの部屋はオープン過ぎると丸見えかと思いました。
陸橋のおかげで電車からは覗かれない側面もありますね
あの階段、幅が広くて歩きにくいから足元見てないと転びそうになりませんか？
でも敷地の周りに木が植えられれば目隠しになるかもですね！桜とか植えられるみたいですし。
とりあえずＦで要望入れました。
浴室にテレビはポイント高い！
梅雨の季節になると、駅徒歩2分が改めて魅力に感じる！傘なしでもあの距離ならいけそうですし。
情報をみつけられませんでしたが、Fタイプは浴室テレビが標準でついているのですか？
ゲストルームにプラネタリウムがついているサービスは素晴らしいアイデアですね。
親や友人を招く際だけでなく、マンション住人も使いたいと思うのではないでしょうか。
育児や仕事に疲れて一人になりたい時やリフレッシュに良さそう。
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8548万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目 |
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3900万円台～7400万円台 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.00平米～83.69平米 |
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総戸数 62戸 |
埼玉県八潮市大字南川崎字八反野924番1外6筆（従前地番）ほか |
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5320万円～5870万円 |
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3LDK |
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64.35m2～65.06m2 |
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総戸数 52戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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3398万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円） |
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3LDK・4LDK |
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62.16m2～80.64m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
