口コミ知りたいさん
[更新日時] 2020-03-04 22:20:46
ソライエ流山おおたかの森について、いろいろ知りたいです。
女性のための住まいつくりをしているとのことで気になってます。
子育てや毎日の忙しさを楽しく、快適に過ごせるマンションになるとステキですよね。
いろいろ情報交換しませんか。よろしくお願いします。
公式URL：http://www.n-352.jp/index.html
所在地：千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内C141街区1画地（仮換地）
千葉県流山市十太夫110-19外63筆（従前地）
交通：東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上10階建
総戸数：352戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：60.41㎡～90.07㎡
売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
建物竣工予定時期 平成31年6月下旬
入居予定時期 平成31年7月下旬
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-07-06 14:37:07
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県流山市おおたかの森北一丁目11番3（地番） |
| 交通 |
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩4分
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
352戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年04月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東武鉄道株式会社
[売主]清水総合開発株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[販売代理]東武不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ソライエ流山おおたかの森口コミ掲示板・評判
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1985
匿名さん
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1986
匿名さん
>>1982 匿名さん
子供は歩こうよ。脳の発達にも良いよ。
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1987
匿名さん
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1988
匿名さん
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1989
匿名さん
>>1987 匿名さん
こんな時間になってしまったので、明日雨じゃなければアップしますよ
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1990
匿名さん
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1991
匿名
1989です
曇りなのでわかりづらいかもしれませんが、全体的に白に近いベージュカラーですね
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1992
匿名
二枚目
フロントコート側
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1993
匿名
三枚目
ガーデンコート側
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1994
匿名
最後
中庭側から
写真してて思いましたが、ガーデンコートとサンライズコートの距離が想像以上に近い。
ガーデンコートの人は部屋丸見え、カーテン生活になる気がしますがいいんですかね。
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1995
匿名さん
写真ありがとうございます。
この最後の写真の距離の近さはなかなか衝撃的ですね…
中庭に陽が当たらないどころの話ではないですね。
あくまでイメージ写真とは心得てますが、ここまで現実との乖離があるとは衝撃でした。
これは実物見れるこの段階になったら売るの苦労するかもしれませんね。
ガーデンだとカーテン生活、サンライズは部屋の出入りを見られてるようで嫌だな…フロントが一番マシ…？
すみません、ちょっと動揺してしまいました。
とても参考になりました、ありがとうございます。
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1996
匿名さん
誰かウエリスから中庭の様子撮ってくださる方いないですか。
こんな狭い中庭でヨガなんてまるで見世物？
子供遊ばせる分には目も届くし良いかもしれませんが、逆に子供の声の反響がすごそうですね。
どうしましょう…
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1997
匿名さん
>>1996 匿名さん
先日ウエリス関係者からの投稿がありましたが、角度で撮影した部屋がバレるとの理由で写真はNGでした。
部屋バレで投稿者にも迷惑が掛かるでしょうし、目隠しバリケードの中を撮影してアップするのもよろしくないと思いますので、ウエリスからの写真は止めた方が良いと思います。
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1998
匿名さん
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1999
匿名さん
>>1997 匿名さん
それはそうですね、他人様にご迷惑をおかけするのはよろしくないですね。
本当に動揺してしまいました、申し訳ありませんでした。
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2000
匿名さん
>>1995 匿名さん
隣のパークホームズさんの棟間隔も同じぐらいですから、衝撃って程ではないでしょう。
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2001
匿名さん
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2002
匿名さん
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2003
匿名さん
こうなる事は予測がついたはずでしょう。
何を今更。気付いた人は早々と検討から外したはず。
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2004
マンション検討中さん
本当に隣のパークホームズとの間隔と一緒なのですか？写真のせいですかね。明らか近い気がします。気のせいであってほしい。
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2005
匿名さん
なんで、こんなマンション建てたんだろう。立地は良いのにもったいない。
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2006
匿名さん
Uの字のマンションは中見えるでしょ。
洗濯物とかもそうだし賃貸ならまだしも持ち家で周りの目を気にしながら住むのは嫌だなぁ。
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2007
マンコミュファンさん
周りにもマンションが立つ地域であれば、カーテン生活って普通じゃないですか？
カーテン無しで生活したいならタワーの高層階買わないと。
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2008
匿名さん
Google mapを見てみましたが、間隔はパークホームズとほぼ同じでした。Google mapは環境によって空撮画像の新しさが違うので、新しい画像の環境で見る必要があります。古い画像だとソライエが未着工なので。
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2009
マンション検討中さん
ここが値引きしないのであれば、799戸のマンションを待つのが正解かもなー
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2010
匿名さん
ルフォンは竣工から2年ぐらい経ってまだ残っていますが、ソライエはどんなペースになるのだろうか。
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2011
匿名さん
>>2007 マンコミュファンさん
わざわざ流山まで来て何で他人の目気にしながら生活すんだよ
だったら都内でええやんけ
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2012
匿名
>>2010 匿名さん
ルフォンは残5戸くらいですか。販売代理が住友のせいか知りませんが、竣工後も残り少なくなるまで値引きしなかったことも影響してるように思います。
ソライエは値引きに応じる方だから、そこまで時間かからないのでは。
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2013
匿名さん
>2011 匿名さん
そこを気にする人間が、なんでわざわざおおたかの森なんていうスプロール開発地区を選ぶんだよ。
特に低層地区に正面が向かない北口とか、配棟計画を見るまでもなく全部ハズレだぞ。
なんだかんだで低層建築物だらけの都内の方がよっぽど環境良いだろ。
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2014
匿名さん
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2015
通りがかりさん
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2016
匿名さん
>>2015 通りがかりさん
ガーデンとサンライズの間は
34mです。
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2017
マンション検討中さん
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2018
匿名さん
>>2013 匿名さん
だけど、おおたかで大規模マンションの新築買いたいなら、もはや北口しかないのです。
良い立地には、全部建っちゃったでしょう。
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2019
匿名さん
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2020
匿名さん
>>2013 匿名さん
スプロール開発の意味わかってんのかこの馬鹿は
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2021
買い替え検討中さん
無秩序な開発
計画的な街路が形成されない
インフラの整備が立ち遅れる
住環境が整わないまま虫食い状態に宅地化が進む
まぁ、最初から百も承知だけど、そうですねとしか言いようがない...
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2022
名無しさん
>>2017 マンション検討中さん
値引きは大多数の検討者がろくな部屋じゃないと思うような部屋ばかりになってからならあるかもしれませんね。
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2023
匿名さん
次の新築分譲がまだ先で焦って安売りする必要も無いですし、値引きせずに粘る可能性もありますね。
値引くにしても竣工後ではないでしょうか。
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2024
通りがかりさん
>>2016 匿名さん
お隣より8メートルほど間隔が狭いですね。
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2025
買い替え検討中さん
ガーデンコートはサンライズとの距離も嫌らしいけど、ウエリスと角度30度くらい向き合っているのが最強に嫌らしい。
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2026
匿名さん
>>2025 買い替え検討中さん
ウエリスとそんなに向き合ってましたっけ？？
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2027
匿名さん
>>2024 通りがかりさん
パークホームズ42mも間隔ありますかね？
どこからの情報でしょうか。
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2028
匿名さん
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2029
匿名さん
>>2028 匿名さん
GoogleMapで棟の中心から棟の中心までの距離を比較すると、ソライエとパークホームズはほぼ同じなので、嘘でしょうね。
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2030
匿名さん
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2031
匿名さん
>>2030 匿名さん
どういう意味ですか？詳しく教えて下さい
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2032
通りがかりさん
ごめんなさい。間違えました。
お隣の方が8メートル間隔が狭いです。
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2033
マンション検討中さん
こちらのマンションの耐用年数ご存知の方いらっしゃいますか？
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2034
匿名さん
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