ソライエ流山おおたかの森ってどうですか？

>>1748 匿名さん
駅とライフガーデンとの境界から線路横のエントランスまで60mで1分
正味は東階段から120mの2分
クオンは駅から直進できないから地図で見るよりちょっとだけ遠い

駅遠、バス便、液状化、人気のない駅、売主が不安、立地が悪い、治安が悪い、割高、小規模マンション……などなど、そういった根本的な問題がないので、広告を揶揄するしかないんでしょうね。良い物件の証ですよ。

弱小売主がコンセプト売りに走るのは大手との差別化でよくある話だが、ここはマンション自体にマザー要素もジェンヌ要素も皆無だから客の置いてけぼり感がデカイんだよ。

>>1744 匿名さん
made

>>1752 匿名さん
良物件だからこそ。
駅徒歩4分・自走式駐車場・低価格のお堅い物件なんだから普通に売ればいいのにって以前にも話題になってましたぜ。
5000人の女性の声や母と子の感動ムービーに非ママが嫌気を感じた状態でモデルルーム見学を開始したというレビューもあり、奥さんがテンションだだ下がりで結局買わなかっただの、機嫌がナナメになった奥さんが他所の物件より気が利いていないとぶちギレたりだの。
コンセプト売りの弊害として仕方ない面もあるけど、逆にコンセプトに共感した人が誰一人としていないというね。

5000人アンケートも後付けだと思うし、そもそも意見が割れてるので嫌気がさすママもいますよね。
とは言え、アンケートを反映させるって面白そうなコンセプトだから、ちょっとモデルルームに行ってみようと思ってくれる人がいれば広告としてはありなのかも？

そもそもで言っちゃえば、この板見て決めたり買ったりする人口が果たしてぶっちゃけどれだけいるか？って事があるんで、板だけが騒いでるだけ感が満載ですね。

実際買った人はジェンヌ感が満載だったりするかもしれないが、それこそ住んでからのお楽しみってことで。

まぁ新興デベのキャッチアイ効果を狙った奇抜なアトバタイズとして見ておくのが正解かなと。

>>1757 匿名さん
ジェンヌ感満載って、見てみたい。

>>1747 匿名さん
プラティークヴェールは、理想的でした！10年前に戻って、新築を購入したい！

駅徒歩4分、自走式駐車場以外の魅力はありますか？教えてください

>>1759 匿名さん
10年前のおおたかの街に住みたいと思えるような骨のある人間なら
どこに住んでもたくましく生きていけるだろう

>>1760 匿名さん
無い、というかその2つで充分。
推しの中庭には期待してはいけない。

>>1762 匿名さん
やっぱり...。クオンがなくなった今、中古と比較してます。10年前のほうが、マンション自体も眺望も立地も良かった。まあ、当時学生の私には買えてはいなかったですが...世の中、早い者勝ちですね。

>>1763 匿名さん
あとからみたらそうですね。
でも、ここまで発展してない状況で購入した方は博打的な部分もあったと思いますよ。

>>1763 匿名さん
あなたには10年前には無かった駅直結と言う神立地のクオンを買うチャンスがあったのに何故買わなかったのですか？

>>1765 匿名さん
眺望がポイントのようなので、ホテルやホームからのぞかれるかもしれない、または目の前にマンションたつかもしれない、というリスクを受容できなかったんじゃないですかね。

クオンロスの当て馬で咬ませ犬、
それが役回りってことか。

>>1765 匿名さん
出遅れました

クオンも新浦安みたいな水場や100平米超プランがわんさかあるようなハイクラス仕様ではないし、世の中的にはただの一棟物の大衆マンションでしょ。
駅直結と言っても雨に濡れる駅直結って直結していることにメリット無いし。
最寄りのスーパーがS.C.というのも実用的には難がある。
いま販売中、建設中のマンションでは一番だとは思うけど、ロスで落ち込むような完全無欠ではない。
築10年の最古参マンション両巨頭はクオンに見劣りするものではないのだから中古を買えばよろしい。

>>1769 匿名さん
ソライエは？

なんか＊＊＊の営業トーク、苦しい。

>>1770 匿名さん
ヨガが魅力

>>1770 匿名さん
ソライエって安かろう悪かろうブランドでしょ
安いは正義だぞ

そんなに安いですか？

>>1769 匿名さん
ウチはパークシティに行って日々の買い物はららぽーとでとカミさんに言ったら怒られました。
最寄りのスーパー問題は大きいですね。
おおたか物件は駅徒歩時間とスーパーまでの距離が反比例なので悩ましいです。

C72に東急ストアか東武ストアが併設される事を期待してます。

>>1771 匿名さん
売り切れたクオンの営業がこんなところに投稿するわけないでしょ

>>1776 匿名さん
800戸のマンションです

>>1778 匿名さん
集合住宅"等"です

>>1779 匿名さん
関係者に確認したので確かな情報です。
小学校建設計画にもここのマンションの戸数が反映してあります。

我が家は基本ネットスーパーなので、店舗が近くにある必要ないです。皆さん買い物に行く暇あるんですね羨ましい。PC上でポチポチすれば家まで重い商品も運んでくれてネットスーパー超便利ですよ！共働きの頼れる味方です。

>>1780 匿名さん
ですから集合住宅"等"です。
集合住宅は確定ですが、"等"は未定です。

>>1781 匿名さん
ネットショッピングの依存度が高いのならセントラルパークや柏たなかの物件の方がコスパ良いですね

>>1783 匿名さん
普通しか停まらない駅は不便なので無しですね。

>>1781 匿名さん
うちも基本ネットスーパーです。
でも、注文忘れとかあるし、ご飯作りたくない日とか、帰り道スーパーあると便利なんだよね。やっぱり、フォレストが一番の物件なんだな、と思う

あー、もう！！
買ったら、ヨガしながら、シアター見る！
あと、キッズルームにあるマッサージチェアのヘビーユーザーになる！スタディルームで子供とTOEICの勉強でもする！ゲストルームに両親呼んで、ガーデンビューラウンジに友達呼んで、車持ってないけど自走式駐車場を自慢してやる！
これでどうだ！！

ヨガって普通は屋外なんですか？太極拳は屋外のイメージだけど。

第2期3次の販売は10戸ですね。月に10戸ペースだと完売はいつ頃になるでしょうかね。消費税が上がるタイミングの駆け込み需要で完売するかな。
799戸マンションは、消費税10%後だろうから、2%ほど割高ですね。

>>1788 匿名さん
全額課税対象ではないので数十万しか違わないと言われましたがどうなんでしょう

>>1789 匿名さん
そうですね。土地は非課税なので、建物代の2%だと50万前後くらいでしょうか。いくつかオプション追加したり、家具を買ったりできる額ですね。

消費税の影響よりも、相次ぐ自然災害の影響でこれからつくる建物だと、労務費単価が上がってますますコスト削減マンションかもしれない。ディスポーザーない、スロップシンクない、手洗いカウンターない…みたいな。

>>1791 名無しさん
超大規模マンションですから、おそらく他と差をつけるなら価格しかないですよね。コスト削減マンション不可避かな

>>1792 匿名さん
超大規模なら、ウリは豪華で豊富な共有施設を安い管理費で使えるとかではないでしょうか。
共有施設をウリにするソライエと被りますね。

「等」に、保育園以外に、夜中までやってる小児科、耳鼻科、学童、ペット病院とか含まれてたらいいなぁって妄想

ここの中学校は流山おおたかの森中学ですか？

>>1795 マンション検討中さん
現時点では常磐松中学校です。
新設中学校ができたら、また変わるかもしれませんよ。

>>1796 通りがかりさん
ありがとうございます！今後中学校が新設される予定はありますか？息子が今年小学1年歳になったので悩んでいます。立地がいいので学区が気になります。

大畔にできる小学校のすぐ近くに中学校ができるみたいですよ！

>>1798 匿名さん
新設中は新設小よりさらに奥なので常盤松のが近いと思いますよ。

オリンピック後に買った方がいいですか？