4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

相変わらずマンションへの妬みが収まらない
千葉県の家賃5千円のオンボロ公営団地の一階のカビ臭い部屋に
一人暮らしの高齢未婚かっぺ老婆一人でマンションへの効かない中傷を
念仏みたいに唱えてるだけの無駄スレだったわｗ
この老婆エアコンもってないから扇風機一本でふんばってるけど
老人だから暑さを感じにくいんですってよｗ

私は都心の高級マンションのクーラーびんびんに効いた涼しい部屋から
たまにお婆さんのうめき声を眺めおろすたびに優越感がこみ上げてくるよ

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>292364

同意。正論。
東京23区は間違いなく同一エリアの同一面積の場合
戸建てよりもマンションのほうが圧倒的に高額。
資産価値が上。

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ボロアパートも賃貸契約お断りされる身分の身体障害者のナマポ独居老人だから公営団地にしか住めないのよね292372はｗ
アパートより遥かに格下のナマポと障害者と高齢貧乏人の収容所である姥捨て団地ｗ
可哀想にｗ

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同じ面積ならマンションのほうが圧倒的に高額。
こんなの30年前からそうですよｗ

それを知らないのはマンションも戸建ても
どちらも住んだ事のない団地ババアだけだねｗ

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相変わらずマンションへの妬みが収まらない
千葉県の家賃5千円のオンボロ公営団地の一階のカビ臭い部屋に
一人暮らしの高齢未婚かっぺ老婆一人でマンションへの効かない中傷を
念仏みたいに唱えてるだけの無駄スレだったわｗ
この老婆エアコンもってないから扇風機一本でふんばってるけど
老人だから暑さを感じにくいんですってよｗ

私は都心の高級マンションのクーラーびんびんに効いた涼しい部屋から
たまにお婆さんのうめき声を眺めおろすたびに優越感がこみ上げてくるよ

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>>292364

同意。正論。
東京23区は間違いなく同一エリアの同一面積の場合
戸建てよりもマンションのほうが圧倒的に高額。
資産価値が上。

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ボロアパートも賃貸契約お断りされる身分の身体障害者のナマポ独居老人だから公営団地にしか住めないのよね292372はｗ
アパートより遥かに格下のナマポと障害者と高齢貧乏人の収容所である姥捨て団地ｗ
可哀想にｗ

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>>292385 口コミ知りたいさん

住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。
マンションは予算オーバー。
戸建に妥協。

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マンションは高額なのに狭くて所有権がない共同住宅
安くて所有権がある利便性がいい立地の戸建てのほうがいいね

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それって広いマンション買えない言い訳でしかないよね。

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>>292395 マンション掲示板さん

君は一体何をして生きているんだ　仕事もしないで

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/?q=%E4%BD%8F%E3%81%BF%E3...

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>>292393 口コミ知りたいさん
土地代は考えたくないんだよね。
戸建てと同じ面積の土地を専有出来るマンションなんて存在しない。
せめて建物とは別に100平米程度の土地を専有出来るマンション探してから出直してきなよ。

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>>292397 匿名さん
戸建て並みに広い100㎡以上の占有面積があるマンションは1％以下
新築で好みの間取りの広いマンションなど皆無

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>>292393 口コミ知りたいさん

君は不動産の素人だな
マンションの用途地域、例えば容積率の緩い中高層住居地域　第一種住居地域　近隣商業地域などに戸建は建てない
同じ土地面積でマンションなら5，6戸以上は建てられるからな
もしその場所に戸建を同じ広さ（戸建は容積率100％、建ぺい率50％が標準)で調べれば、圧倒的に戸建の方が土地仕入コストが高くつくから、そんな勿体ない使い方はしない
常識。

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>>292400 匿名さん
しかも広くても子供は我慢した生活を強いられる。
一部屋の床面積が広いと音も伝わりやすくなるのでなおさら。

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>>292402 マンション比較中さん
発達障害の子を持つと、いろいろ気を使うことが増えますね。

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発達した障害だとそういう理解になるのか。
いや、知能の問題か。
大変だな。

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越谷（？？、誰も知らない）連呼のガタイ自慢の永久失業者
はよピリオド打てよ

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マンションなりすまし、神奈川県警が捜査へ　詐欺未遂などの疑いで
https://news.yahoo.co.jp/articles/d69908e4773bfc0ee570cdf6f1486df2fd61...

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>>292397 匿名さん
>それって広いマンション買えない言い訳でしかないよね。

共同住宅の区画なんかを買って住む理由がない
マンションは購入するより賃貸で住めばいい

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Geminiさんの回答：マンションが耐震等級1のままな理由
建築基準法の最低基準: 略

設計の複雑さと制約:略

技術的な制約: 略

コストの増加: 耐震等級を上げると、構造体の強化や設計の複雑化により、建設コストが大幅に増加します。マンションは戸数が多い分、そのコスト増が販売価格に大きく転嫁されるため、分譲会社としては販売価格の高騰を避ける傾向にあります。

市場ニーズと消費者意識: 戸建てに比べ、マンション購入者は立地や設備、価格などを重視する傾向が強く、耐震等級が購入の決め手となることは比較的少ないとされています。耐震等級1でも法律上安全性が確保されているため、それ以上の性能を求める声が少ない現状があります。

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マンション購入者が耐震性を重視しない理由は？

1. 建築基準法による最低限の安全性への信頼　
　...

2. コストとメリットのバランス
...

3. 購入者の優先順位の違い
耐震等級に関する知識の不足: 住宅性能表示制度や耐震等級について正確に理解している消費者は決して多くないと言われています。専門的な知識が必要となるため、営業担当者の説明やパンフレットの情報に頼る部分が大きく、深く掘り下げて検討する機会が少ないことも挙げられます。


「新築だから安心」「大手デベロッパーだから大丈夫」という心理: 新築マンションや大手デベロッパーのマンションに対しては、「最新の建築基準で建てられているから大丈夫」「信頼できる会社が手掛けているから安心」という漠然とした信頼感を抱く購入者も少なくありません。


戸建てとマンションで考え方、価値観が違うんだよね。

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残念でした
耐震、耐火、水害
すべて戸建てが劣ります

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一般的にRC戸建が木造戸建に劣ることはありません
諦めろ
こなきじじい

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耐震性が劣ることが理解出来ないマンションさん。
残念なおつむだが、一番残念なのは同じ共同住宅の住人。

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AI による概要
簡単な文章を理解できない人の割合については、様々な調査や研究によって異なる数値が報告されています。一般的に、3人に1人、あるいは先進国全体で見ると半数近くが、簡単な文章を理解するのに困難を抱えていると指摘されています。


耐震性に関する説明を理解する能力が無い。
だから鉄筋コンクリートだから戸建てより丈夫だとか新耐震だから、新築だから、大手だから大丈夫という単純思考が限界。

3人に一人がそういうレベルという現実が共同住宅の怖いところ。

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一般論と例外を混ぜてはダメダメ。

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>>292417
こいつが一番馬鹿
知能指数低い上、ジジイ化で脳が機能停止なので

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ジジイとかガキとか年齢で差別してはいけません。脳タリン、イカレポンチ、中学不登校は、属性を表すので差別ではありません。

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日曜もずっと場末の掲示板に張り付いてるのはマンション買えないボロ団地の貧乏老人だけ
笑いがとらまらないねｗ

耐震性も高級マンションのほうが戸建てなんかと比べ物にならないレベルで遥かに上なのにｗ
その証拠に、地震など災害被害に遭って全壊が報告されてるのはいつも戸建てだけｗ
地震の被害件数も戸建てのほうがマンションより圧倒的に多い。

このシンプルな事実が理解できない知能指数の下等生物が「おつむ」連呼の老婆。

じじい連呼して男のふりした閉経老婆。

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>>292414 匿名さん

正論です。
耐震、耐火、水害、すべてにおいて戸建てがマンションより劣ってるのが事実。

被害件数がそれを証明してる。

事実から目をそらして「共同住宅！集合住宅！」と365日1日中連呼してるのがマンションに住みたくても住めない（買えないし借りられない）団地の老婆ですｗ

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マンション買えない貧乏団地老人が一匹で戸建てのふりしてマンション叩きの自演連投してるだけのスレだからな

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高齢者ってマンションへの妬みが凄まじいね
いくら妬んでも買えないのにｗ

老人の中傷の甲斐なくマンションの値段は上がる一方でまだ若いマンション所有者たちは笑いがとまらん

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金額、住民の学歴や年収、資産価値、耐震性（防災）などすべてにおいて
マンション＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞戸建て

ですよ。
もう何十年も前から常識です。
ここで低知能低学歴ナマポ老人がいくら騒いだところで市場価値も
世間の認知もひっくり返りません。事実は変わらない。

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292417みたいなＡＩの嘘を真に受ける知能の低い貧乏団地老人が
決して近隣に入り込んでこれないのがマンションの良いところ♪

マンションは住民が金額によって選別されてるからね☆

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まあ若手有名アイドルや若手社長や芸能人や一流スポーツ選手や
50歳以下の金持ちなどがなぜみんなマンションにばかり住むのか考えたらわかるよね

田舎の老人と貧乏人は共同住宅は自分の資産じゃない感じがする！
という時代遅れすぎる古い土着思想だから時代についていけない。

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金額がすべてを物語ってる。

同じ区域の同じ面積あたりの金額はマンションがこの世で一番高い。
戸建ては安い。

それが答え。
それがすべての。

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反論出来ないからジジイだとか馬鹿な罵りしか出来ない。
これがマンション住人の現実。

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>>292428 評判気になるさん

嘘デタラメを言ってはいけない
同じ番地の同じ広さの物件、出して比較して見ろ
出せもしないくせに

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>>292362 マンション掲示板さん

頭おかしいのか？

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全てのモノのスケールは金額に集約されます。
4000万円の戸建てもマンションも同価値。

都内では200億や300億超のマンションはありますが、戸建てはそれ以下です。山手線外など土地は安いし、広くても30億程度、100億超の戸建てなど皆無。そういう意味でも現在では価値が高いのはマンションでしょうね、郊外や地方住みさんには理解不能でしょうが、それがトップレベルの富裕層ではごく常識の肌感覚です。

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>>292425 匿名さん
知能が低いからそういう解釈になるんだよな。
自覚が無いのは幸せかもしれないが、同じマンション住人は不幸。

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>>292426 匿名さん
ちなみにAIの嘘って具体的にどれか根拠を示して指摘してごらん。

確かにAIは専門性が高く世に出回っている情報が少なく学習が足りない場合は平気で嘘をつくけど、耐震性に関する話は本当だね。

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>>292430 職人さん

過去に戸建さんが何度も出してますよ。
都心から郊外まですべてのエリアで坪単価、戸建よりマンションの方が高額です。で、戸建は安くて広いから割安だって。割安というのは勘違いで価格なりなんだけどね。

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>>292428 評判気になるさん

同感です。
戸建は安かろう悪かろうです。

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長者番付上位は皆戸建に住む　集合住宅は貧乏人が住めば良い

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>>292434 周辺住民さん

戸建はn値5程度の表層ゆるゆる地盤で支えるので地震には弱いですよ。しかも木造戸建は劣化が早い。過去の地震で亡くなっている方は戸建の方ばかりです。これからも残念ながら戸建の方ばかり亡くなるでしょう。災害の多い日本で木造戸建の建設は禁止するべきです。

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>>292437 周辺住民さん

麻布台ヒルズの300億のマンションに住みたいね。

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>>292437 周辺住民さん

残念ながら私が生まれ育った都心エリアに、住みたい戸建てなど存在しないのですよ。近隣の好立地にはセキュリティ性も高くコンシェルジュなど防犯性も高く、付帯設備も充実したマンションが多いです。中には、そのYouTubeの戸建てなどよりはるかに高額な200億円以上のマンションもあります。
都内で戸建ては立地、価値、利便性、セキュリティ等々、全てにおいてマンション以下、割安というぐらいが戸建てのメリットかな。

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>>292437 周辺住民さん

そこらの家は数億から数十億で買えるけど、貧乏人は高い数百億のマンション買えないよw

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>>292440 名無しさん

戸建は割安ではないです。安かろう悪かろうです。

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>>292438 名無しさん
前世反論になってない。
酷いレベル。

これがマンション住人の標準？

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/前世/全然/

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>>292438 名無しさん

ハイハイ
君より１億倍は社会的に価値のある日本の超富裕層や天皇家に
戸建は危ないよと、お手紙書いてみたらいかがですかｗ

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>>292441 評判気になるさん

まさかＹｏｕＴｕｂｅの金額を言葉通りに受取らないよねｗ

政治家の資産公表額と同じ。
どうみたっても孫正義や柳井正の家は、アマン最上階なんかより
桁違いにお金が掛かっているよ
そもそも集合住宅風情が、値付けだけは人寄せパンダで自由につけられても
その金額で売れた試しはない
「成功者の証しタワマン」なんて今時、そんな古い考えもつのは
高卒田舎者の成金だけだよ

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そうそう　前澤友作が買ったらしいアマンレジデンスも（成約価格は不明）所詮事業投資用で本宅千葉
自身の注文設計による戸建で竣工が延びている模様
https://iknowte.com/%E5%89%8D%E6%BE%A4%E5%8F%8B%E4%BD%9C-%E8%87%AA%E5%...

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>>292445 周辺住民さん

ですね、マンションが戸建より快適で安全なら天皇家や首相官邸はとっくにマンションになってますね（笑）

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>>292446 周辺住民さん

だからさ、モノの価値は金額なんだよ。
戸建ての資材費建築費なんてたかが知れてる、いくら掛けたじゃない。アマンはじめタワー高層階はpricelessとも言われる圧倒的な眺望、プールなど充実の付帯設備、そして都心でも希少なまとまった数万坪のスケールを誇る敷地、素晴らしいランドスケープデザインや世界最高峰のホテルサービスや最高峰のショップが隣接していたりただ箱を大きくして値段が高くなっただけの質より量みたいな旧態依然な価値観の一軒家とか、地方ならともかく、多様な価値観とバリューの集積地である都心を理解できない老人にはブタに真珠、地べたに這いつくばった戸建てでいいんじゃない？広さの割に割安なんだから、広いと遥かに高額なマンション高層階など到底買えないんだからw

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>>292449 検討板ユーザーさん

残念、国には建て替える費用が無いんだよ、ただそれだけ。建て替えに300億500億必要ですって言って、国民は大ブーイングだよ

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>>292450 eマンションさん

それって、アナタの個人的感想ですよね
まともに大学出てまともな仕事している人は
誰もそんな田舎者の発想をしませんよｗ

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>>292450 eマンションさん

その前に君は
年収幾らなの？　土地持っているの？　一流大学出ているの？　都心生まれなの？
胸を張れる仕事に就いているの？　跡継ぎ居るの？　
悉く俺の足下にも及ばないだろうがｗ

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>>292450 eマンションさん

君の場合、低学歴が災いして普段は戸建住まいの年下上司の前にひれ伏して
地べたに這いつくばっているみたいだなｗ
ま、集合住宅を好む奴って大概バカだから、煙みたいに高い所を好む気持ちは分からんでも無いが

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悔しくてやたらと連投する戸建爺
学歴コンプレックスを抱えているのがよく分かる投稿内容w
ジジイの年齢まで引きずるなんて、相当だなww

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ｗとかつけるのは脳タリンの証拠。

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>>292456 匿名さん

「ノータリン」「パープリン」は、1970年代のコトバ
すでに死語でっせwwww

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"AIの嘘"君、具体的な間違いの指摘はまだぁ？

40代のおじさんでパープリンは聞いたことが無いがノータリンはここのマンション派にぴったりだとは思う。

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>>292455 匿名さん

Ｆランだからって、話をそらすなよ
確かに図星だと反論はできないよな

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>>292458 ご近所さん
会ったこともない他人に対してノータリンと発する貴方の倫理観を疑わざるを得ない。この現代社会に適合出来ていないのではないか。

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>>292456 匿名さん
君は自分のことが分かっていないな
大学どこ？　日大とかｗｗｗ

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>>292460 匿名さん
へぇ、具体的な指摘に対して罵倒でしか返さないマンション派には何とも思わないのかな？

意思の決定と表明を論理ではなく感情でおこなってしまう。
https://diamond.jp/articles/-/351911?page=3

ここのマンション派はまさにこれなんだよね。
日本人の日本語力は絶望的に低かったの例にある問題を間違える理由が全く理解できないけど、これが人間の現実というのがきつい。
共同住宅は住人全員で管理していくものだから、一定数がこのレベルと考えると将来があまりにも不安。

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>>292462 ご近所さん
会ったこともない他人に対してノータリンと発する人への返信であって、住まいが戸建てかマンションかなどは関係のないところ。人として、社会人として如何なものかと疑問に思ったまで。

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一々会わなくてもわかんないかい？

こいつ不登校じゃない？

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これ脳タリン以外のなにものでもないと思うが？

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間違ったことを書いてドヤ顔するって脳タリンだろうが？

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講習受けてすぐ間違うって脳タリンそのものだと思う。

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ドヤ顔するから脳タリンと言われても仕方がない。

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脳タリンだからこういうことをドヤ顔で書く。

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これ賢い人の投稿？

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脳タリンそのもの。

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脳タリンでなきゃなに？

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PCを使ったことない奴って今どきいるか？

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喫煙すると大脳皮質がペラペラになるらしい。

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脳タリンというよりは脳死？

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脳タリンというよりはキチガイ？

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キチガイというよりはキチガイそのもの？

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キチガイというよりは単なるマヌケ？

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犯罪の証拠をネットでさらすボケ？

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>>292464 匿名さん
不登校かどうかは、会っても会わなくても判らないと思いますよ。

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三単現もピリオドの打ち方も知らなければ中学校で授業を受けていないでしょう。まあ出席していても理解できなかったのかも知れませんが、同じことでしょう。

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多分本人がそう自己紹介していたのでは？

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学歴を気にするひとに
学歴コンプレックス抱えてるひとが多いの
なぁぜなぁぜ？？

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だよね。中卒の・・・と自己紹介スレをいくつか立てているみたいだし。

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闇バイトで稼いだというか預かっている金でマンションを買えると思っているって流石に脳タリンだけある。刑務所の内廊下の経験者なんだろう。

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マンション管理組合の会合には大規模修繕業者のスパイが潜り込むらしい
修繕積立金が不足するのも当然のこと

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>>292486 匿名さん
これでしょ。

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まあ、こんなのは未だかわいい方だよｗ
ハルフラとか都心や湾岸のマンションなんか中国人工作員が何十人も隠れ住んでいるからね
共産党員だから当然金はあるから、岩屋も石破も習近平の送り込んだ刺客（ハニートラップ）攻勢で
完全に首根っこを押さえられている（岩屋も石破も、いかにもスケベ顔じゃん）
小池も相当袖の下貰っているし、既に湾岸はチャイナタウン
今日本人は毎年90万人減っているけど（中規模県の人口より多い）中国人は既に90万人超えているから
自民党と、小池の中華民ファーストの会を早く始末しないと、取り返しが付かなくなるよ

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戸建ジジイの粘着がキモすぎる
まじで病院いけ、精神科

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>>292489 匿名さん

早く終活しろや

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>>292489 匿名さん

おまえは中国人だな　ビザ持っているのか？

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>>292491 買い替え検討中さん

外国人相手にマウントでもとろうとしているのか？
無理だよ。今の日本では。

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終活？就活したほうが良いのでは？もう失業して何年よ。

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>>292450 eマンションさん

同感です。
金額が唯一の客観的な指標だと思います。
5000万の戸建より6000万のマンション。
6000万のマンションより7000万の戸建。
以下、同様。

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今年だけで何人子供がマンションから転落してんだよ
子供と高層階住むって
親は馬鹿なのか？
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6544863

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セキュリティの弱い戸建に住むより安心かと。

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そろそろ売り時かなぁ

住宅高騰、外国人による購入制限巡り割れる政策…低所得者ら向け家賃補助打ち出す政党も

https://news.yahoo.co.jp/articles/99c824d33af0302ba592f3fda9090ee40320...

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>>292494 マンション掲示板さん
同じ価格でも土地と建物が変われば暮らしの質は全く変わる。
そんな事も分からないのか。

1億円の土地にテントと5千万のマンションのどっちに住みたい？

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>>292495 マンコミュファンさん
注意すべき戸建てに多い子供の事故
①玄関からの飛び出し
②窓やベランダからの転落
③階段や吹き抜けからの転落

実はどこかしらで毎日のようにおきている

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>>292489 匿名さん
共同住宅のマンションは区分所有に起因する問題が山積

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>>292498 eマンションさん
>1億円の土地にテントと5千万のマンションのどっちに住みたい？

当然土地と家屋の所有権がある戸建て

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>>292500 匿名さん

メリットデメリットはマンションにも戸建てにもあって、その総合評価が金額へ反映されているんですよ。

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世田谷区が江東区より格下に。
江東区に負けるなんて郊外は将来性ゼロ。https://news.yahoo.co.jp/articles/bd9a68d5c085f797fd81067ca60b60ec1b6e...

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>>292501 匿名さん
俺も5千万マンションより1億の土地とテントがいい
土地半分貸して5千万の家をローンで建てればよい
一億のマンションでも二億でもマンションには住みたくない

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>>292503 口コミ知りたいさん

それ既出ネタ　
江東区は地球温暖化でいずれ水没する
俺は丸の内に通うために昔江東区にもマンション持っていたが
環境の悪さと民度の低さに堪えられず、二年で売却した（損切り）
砂町周辺などなんとも言えない悪臭が漂ってくる（大規模糞尿処理施設がある）
江東区はゴミの島がよく似合う

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>>292505 購入経験者さん

そのゴミより世田谷は格下なんだよね。

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戸建ジジイの粘着がキモすぎる
まじで病院いけ、精神科

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年齢で差別するのは止めましょう。ちなみに脳が足りない人を別扱いにするのは区別で差別ではありません。

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>>292505 購入経験者さん

ここ10年、江東区含めマンションの価格うなぎ上りなのに損切りって、よっぽど見る目なかったか、お年寄りかだね。

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>>292509 匿名さん

江東区なんかゴミだから買った時点で損するだろ

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>>292507 匿名さん

オマエもキモイぞ
高齢童貞かな？

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やっぱ気持ちわかっちゃう？

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>>292510 匿名さん

ゴミでも10年以上価格上がってるんですよ。
なのに損切りって、見る目ないかお年寄りだと思う。

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>>292509 匿名さん

豊洲の成り立ち
https://rief-jp.org/blog/64485

南砂町の正体
https://www.google.com/search?sca_esv=c173bc27a76e97b6&sxsrf=AE3Ti...JRbc4OoYBZC50YxaH25GrQE09rpcxPI1tS0_-M-lBklBmGH3rQVVMCVro-VzI7TK&sa=X&ved=2ahUKEwieo6Hgz66OAxXuka8BHcozI1IQ0pQJKAB6BAgTEAE&biw=1528&bih=716&dpr=1.25#fpstate=ive&vld=cid:a921739e,vid:5FJ8SuEgqmI,st:0

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これも江東区

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だから東京生まれ育ちは
江東区を避けるよう教えられてきた

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こんなところより格下って
世田谷区終わっとるやん(^^)w

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まあどこでも越谷よりは良い。

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>>292513 通りがかりさん

心配しなくても
これから都心と城南を除いて(特に江東区みたいな僻地は)大暴落するから大丈夫

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>>292518 匿名さん

まだごみ溜め江東区より
越谷の方がマシでは(笑)

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>>292506 口コミ知りたいさん

格下の人間はそれを言っちゃダメだよ

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江東区より格下の世田谷区民の妬みが酷い。

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世田谷みたいな郊外は江東区より格下になってしまったけど、将来的には江戸川区や新浦安あたりにも抜かれてしまうのでは。

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