レーベン浦和 TOKIWA THE TOWER [旧称：（仮称）レーベン浦和常盤［旧：レーベン北浦和］]

中小デベの必死な反撃がまた始まりましたね（笑）
確かに浦和から15分は立地悪すぎですよね
みんな大騒ぎしてた電磁波問題はどうなりましたか？

はいはい！

現場見てきましたが、南側の眺望は大きいNTTの圧迫感や他のマンションもすぐ近くにあるので最悪なのでここをやめている方もけっこういるみたいです。
マンションの資産価値は専門家の榊さんも著書に書いてるように立地条件で決まるようなので、472がコメントしている通り徒歩15分というのは中々厳しいので、本当にしっかりそこまで考えて検討している方はレーベンは論外・検討外になると思います。

ネガコメントがきたら過剰に反応しすぐに反論する
中小デベの鉄則です（笑）
見ててすごく笑えます

スミフと三菱と野村の戦いの方がドロドロですごい醜いと思うけど...
この業界は大小に関わらず、戦い方が下品。

スミフさん、大手に相手にされなくなったからって来なくていいよ。
あなたみたいにドミノ隠して売ってない

>>472 匿名さん

立地悪くてもその分安いならいいじゃん

歩かないと太るよ

徒歩9分だから駅近の部類だよ

>>472 匿名さん

騙して売ってたのはあなたでしょう
スミフさん、おとなしくしててください

スミフってどこの物件？

>>485 匿名さん

パークスクエア浦和常盤

スミフさん売れてないんですかね？

デべにさん付けって違和感あるなあ。

スミフsun

>>487 匿名さん

同じ価格帯ならレーベン買いますよね

490さんの話は理解できる。日本人はブランド好きだからマンションに関わらずなんでも大手企業がいいという風潮がどうしてもあるけど、すべてが今浦和で話題の話のように大手=安心・信頼・高品質では決してない。結局はペラペラのブランドより中身が大事。そういう意味でこのマンションはベストじゃないが、平均レベル以上だと思う。

近くの飲食店は娘娘とかロイホ？生駒っていう中華は美味しいのかな？

HP見たら、第３期２次なんだ...確か各タイプが残りあと３〜４戸くらいだったかな？そこそこなんだね。

>>493 匿名さん
思ったより売れ行き早い
ここのマンションは少し離れた南向きにはマンションあるけど東向きは何かありましたっけ

外観が素敵ですね！北浦和にこんなお洒落なマンションができたら目立ちそうですね！

眺望は期待しない方がいいよ。でかいNTT会社がすぐそばにあり最悪…電磁波の影響もあるのでやめた方がいいよ

私もホームページやCGでいいなと思ったけど、実際に駅からもけっこう遠いし、周り近くにスーパーやコンビニなどが無く、生活の利便性に困りそうなので三菱、住友の駅近マンションで検討します

ここを選ぶ人は単なる安さだけしか考えない人たち。資産価値や仕様や生活利便性など総合的にしっかり考える人はここは選びません

掲示板で中傷して営業妨害したところで売れるもんは売れる

>>498 匿名さん

このようにわざわざ他所の物件にきて非常識なコメントをすることで周辺物件の検討者の反感を買っていることに気付かないのかな

大手を検討している方は、我々中小デベの掲示板は相手にしてくれないので、コメントしてこないと思うので大丈夫ですよ

駅９分は十分近いし、仲町、常盤中だと十分資産価値はあるのでは？ 駅５分以内じゃないと！とかいう人の価値観はそれはそれでいいけど、一般的な世論じゃない事は理解した方がいいよね。

自分のマンションを中傷されたらすぐに話しをすり替える、または他のマンションを批判して自分のところを良いように見せかける。これが中小デベの法則です

>>503 匿名さん

えええ、それは購入者や住人の特徴では…？

>>498 匿名さん

仕様って三菱やスミフより何がどの程度劣るの？、

人に頼るのではなく、自分でMR行ったり調べたりして納得いくまで探索した方がいいよ。大手との違いがよく分かるよ

結局けなすわりに答えられないのね　情けないねぇ

>>506 通りがかりさん

そんなに変わらないんじゃない？
レーベンより500万高いのに、あの程度にしかならないの？って感想です。

レーベンの悪いところは散々色々な検討者から書かれていっぱいありすぎて分からないです
誰かまとめて教えてください

>>506 通りがかりさん
そうだね！大手の長谷工と違って施工がしっかりしてることがわかるかもね。たまにいい事言うじゃん！納得 笑笑

>>509 通りがかりさん
整理整頓は苦手かな（笑）
悪いところを整理してあげるから、いいところは整理して教えてよ。頑張って！

>>506 通りがかりさん

大手なら良いってもんじゃない。
三菱の青山のマンションなんて建て替えになった。

大手だからあれができた。
契約しとけばよかったと思ったよ、あれ。

513あんた何言ってるの？大丈夫？

知らないのかね。地所の対応。
レーベンとやらには逆立ちしても無理だろうね。
トラブルはどのデベ物件でも起こり得るが、可能な対応は大きく異なる。
大手を選ぶメリットはそこにある。

一応解説すると、高樹町グランでは契約者には手付け金の2倍が補償金として支払われた。
手付け1500万なら3000万が手に入ったということ。

>> 515さん 516さん
で？（笑）
そもそもミスっといてフォローがどうした？だから何？
プラウドもスミフもレーベンも浦和でトラブってないけど、何が言いたい？

おやおや。
理解できないのかな（笑）

>トラブルはどのデベ物件でも起こり得るが、可能な対応は大きく異なる。
>大手を選ぶメリットはそこにある。

>>518 匿名さん

監理の三菱地所設計が監理できてなかったからでしょ。

>>515 匿名さん

そもそもなぜ建て替えになったかでしょw

皆さん欲がないねえ（笑）
私はあの時マジで契約しとけばよかったと後悔したよ。多少は検討したのでね。
あっという間に3000万ゲットだったのにってね。

財閥系はたいしたもんだよ。

それはすごいですね。大手ならではのお客様対応だと思います。中小デベはお金がないので出来ないですよね。こういうCSが信頼、安心に繋がるんですね。勉強になりました

大手と中小デベのメリットデメリットなんてMS検討者であれば誰でも知っていることを議論してるなんて不毛だなー笑
というか、デベ批判しているのが競合デベで、擁護しているのがレーベン営業若しくは購入者なのがバレバレだよ。