物件概要 |
所在地 |
埼玉県志木市幸町1丁目3263番1(地番) |
交通 |
東武東上線 「志木」駅 徒歩3分 (南口) 武蔵野線 「北朝霞」駅 徒歩21分 (西口) 東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩21分 (南口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
43戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社コスモスイニシア
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施工会社 |
(建設、請負)新三平建設株式会社 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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イニシア志木口コミ掲示板・評判
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221
匿名さん
自分も駐車場は切り返しなど心配です。
駐車するのに時間がかかるかもしれませんが、お互い譲り合いながら利用できたらと思います。
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222
マンコミュファンさん
内覧会業者の同行は必須ですよ。100%完璧な仕上がりはないですから。
わたしも必要ないと思ってましたが、オプション業者さんが無料で見てくれるというので頼みました。いざ見てもらうと自分では気がつかない場所のキズとか汚れなど指摘していただきました。
素手で床の隅から隅まで触っていったり、真剣そのものですごかったです。
うちで10箇所は指摘してもらい、平均でも20箇所は見つかるとのこと。みなさんも入居前に見てもらった方がいいですよ。
引っ越しの時にキズつけちゃったのかなぁ、って流す前にやれることはやっておいた方がいいです。
長々と申し訳ないです
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223
匿名さん
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224
検討者さん
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225
名無しさん
入居は早い人なら23日からだったと思いますよ。
日当たりは上の階は問題ないんじゃないでしょうか。
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226
マンション検討中さん
一昨日見学兼ねて建物周辺を半地下は浸水間違いなしだと感じましたが、水の流れは結構良いのでしょうか?
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227
購入者
イニシア近辺に地下が入り口になっている築23年のマンションを知っていますが、一度も浸水したことはないそうです!
>226さん
毎度、浸水浸水としつこく投稿してくる方でしょうか。浸水間違いなしと確信しているのであれば、ご検討をお辞めになったらいかがでしょう。マンションの評価を下げようとする悪口にしか見えない(^_^;)
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228
通りがかりさん
227さん 私も同意見です。 読んでいて不愉快でしかない 批判的投稿は やめて頂きたいです。同業他社の方なのでしょうかね。気になる事があるなら周辺をウロウロせず 近いのですから 直接モデルルームへ行かれて 聞けば良いと思います。
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229
匿名さん
浸水しません。
わかってたら半地下にわざわざしないでしょう。
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230
名無しさん
水は低いところに流れる。
短時間に集中的に降れば下水の排水量のキャパの問題ですね。
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231
通りがかりさん
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232
購入者
排水を取り込むキャパもそうですが、心配な事があるのであれば、モデルルームに行かれてご質問されたらいかがでしょう。
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233
名無しさん
下水のキャパは市役所に行ったら教えてくれますよ。
なんでもかんでもモデルルーム?
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234
購入者
>>233 名無しさん
そんな揚げ足をとるような(^_^;)
そうですね、あなたの仰る通り市役所に行かれてみてはいかがでしょうか。
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235
匿名さん
エントランスなど共有部の浸水は全住人に関係することですが、実際売れていますからね。
すでに皆さま調べたりご納得されて購入に至ってるのでしょうし、もうこの問題は議論の対象にならないのかなと思います。
あまり喧嘩っぽくなるのは残念です。
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236
マンション検討中さん
そんなことより、イニシア志木から徒歩2.3分の距離にマルエツができますね!!
エキアに2つ目のスタバが出来たり志木はどんどん便利になりますね!
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237
通りがかりさん
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238
マンション検討中さん
>>237 通りがかりさん
セブンイレブンの目の前ですよ。
結構大きい敷地です。
イニシアからだとエコス行くより近いかも
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239
デベにお勤めさん
スーパー価格競合してくれると嬉しいなぁ。
イオンvsマルエツvsエコス。どこが強いんでしょう。
あと志木ってドラッグストアがあんまりない気がしますが気のせいですかね。
トモズくらいしか思いつかないのですが、ほかありますか。
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240
匿名さん
>>239 デベにお勤めさん
ウェルシアがあります
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241
マンコミュファンさん
>>240 匿名さん
遠いですよね。
徒歩3分圏内で駅よりにもう一軒は欲しい。
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242
匿名さん
たしかに駅前にもう少し欲しいですね。
日用品はどこで買うのがいいのか。
ウエルシアに行くよりウェルパークとかサンドラッグのほうが近いですかね。
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243
マンコミュファンさん
>>242 匿名さん
日用品はイオンとトモズでほとんど揃いますよ。
イオンの中にミーツ、イオンの横に大きなダイソー、マルイの中にセリアなど、近場に100円ショップも充実しています。
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244
口コミ知りたいさん
この辺ガス会社、大東ガスで高いですよね。みなさん、ガス会社の窓口どこにされますか?
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245
マンコミュファンさん
大東ガス高いんですか?
私は普通に大東ガスにしてしまいました...
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246
口コミ知りたいさん
東京ガスよりは高いです。
ニチガスか大東ガスで悩んでいます。
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247
マンコミュファンさん
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248
匿名
マルエツができるって本当ですか!?
どこからの情報でしょうか?
完成時期とかなにか他の情報あったら教えてください。
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249
eマンションさん
セブンの前っていう噂を聞きました。
時期はわからないです。
だれか知ってたら私も教えて欲しいです。
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250
通りがかりさん
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251
評判気になるさん
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252
マンション掲示板さん
>>251 評判気になるさん
私は電気もガスも大東にしました。
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253
口コミ知りたいさん
au電気にして、ネットはJ:COMからauのスマートバリューが使えるように契約しました。ガスは大東ガスから後にニチガスに変更予定です。
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254
通りがかりさん
聞いた話なので定かではないですが セブンイレブンの前にマルエツが出来るそうですよ。確か夏頃オープンだったような…
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255
匿名さん
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256
口コミ知りたいさん
皆さんフローリングは入居前ワックスかけたりコーティングしたりしましたか??まだ入居前なのですが迷ってます…。
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257
評判気になるさん
>>256 口コミ知りたいさん
マットな 感がなくなるのが嫌なので、コーティングはしませんでした。
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258
口コミ知りたいさん
>>257 評判気になるさん
ありがとうございます!
そうですよね、まさに同じでツヤツヤな感じになるのが嫌なので悩んでいます…。
あの色とマットな感じがいいんですよね!
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259
マンコミュファンさん
ま、まじですか。みなさんやらないんですか。経験者から言わせてもらえばやった方がいいです。
水1滴で染みますよ。醤油、油なんて少しでもこぼした日には終わりますよ。凹みもすごくつきやすいし、目立つし。
3年で10年住んだかのような廃れ具合になりますよ。
業者が金儲けの為にふっかけてる商品じゃないですから、いろんな業者さんのHP見て商品の概要見た方がいいですよ。
余計なお世話ですが、イニシアなんて立派なマンションを購入するんですから、後悔してほしくないです。
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260
匿名さん
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261
マンション検討中さん
ワックスかけるとスチームクリーナーとか使えなくなりますよね?
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262
マンション検討中さん
水一滴はいつの時代ですか!普通に手入れする分にはそこまで大袈裟なことは起こらないと思います。
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263
マンション掲示板さん
コーティングって2-3万くらいですか?というかどっちみち傷がつくんですよね!?
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264
マンション検討中さん
フロアコーティング
水回りのコーティング
いろいろありますけど、もっとしますよ〜
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265
マンコミュファンさん
リアルに水でシミになりますよ。
だいたい70㎡でシリコンコーティング、キッチン周りと洗面所と風呂場に防汚防カビ、そのたもろもろサービスつけてもらって23万だったかな。
高いのはもっとしますし。マンションのオプションで依頼してたら45万くらいしてました。
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266
マンション掲示板さん
ここは木のフローリングじゃなく複合フローリングですよー
ここの色合いだと傷がたとえついたとしても目立たないと思いますよ。
フローリングはコーティングしなかったのですが、水回りは自分でコーティング剤を買ってきてやろうと思ってます。
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267
匿名さん
モデルルームでオプションのフロアコーティングについて質問したら、ワックスは必要ないと紹介されました。換気扇も同様、フィルターは必要ないとも。
手入れできるなら、+αでお金をかけなくてもいいくらいのものなんじゃないのかな?
心配ならやる方がいいですよね!
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268
名無しさん
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269
マンション検討中さん
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270
匿名さん
>>269 マンション検討中さん
チラシ入りました
完売ではない様です
1Fかな?
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