物件概要 |
所在地 |
埼玉県志木市幸町1丁目3263番1(地番) |
交通 |
東武東上線 「志木」駅 徒歩3分 (南口) 武蔵野線 「北朝霞」駅 徒歩21分 (西口) 東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩21分 (南口)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
43戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社コスモスイニシア
|
施工会社 |
(建設、請負)新三平建設株式会社 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
イニシア志木口コミ掲示板・評判
-
301
評判気になるさん
>>299 匿名さん
多少の我慢ですか。これに関しては違反なのではないでしょうか?共有部を私的に使うことは禁止されているはずでは?
このマンションはどの部屋もベランダが広く作られていますし、置けるところはいくらでもあるでしょう。専有部で管理するべきだと思います。
お子さんがいらっしゃる家庭ばかり寛容になるのはどうかと思います。
ルールを守って気持ちよく暮らしたいです。
-
302
匿名さん
玄関前のスペースって扱いが難しいですよね。
マンションによって傘立てやベビーカーなど普通に私物置いてたり色々だし、共有部であればエアコンの室外機置くのはどうなるのって話になるし。
個人的には常識の範囲内でなら置くのは気にならないですがこのスレッドのように人によって感じ方が違うと思うのでしっかり定義して決めるしかないですかね。
いずれにせよ集合住宅なので一人一人が気遣い寛容な心持ってみんなが気持ちよく生活できるように心掛けたいです。
-
303
匿名さん
戸建てと違い、マンションは皆さんの生活における感覚も違いますから。
話し合いの場を設けて、ルールを決めていかないといけないですね。
部外者ですが、こちらのマンションはアウトフレームなので家具などが配置しやすい。
キッチンも広めな設計になっているようで、家事がしやすそうでいいと思いました。
-
304
マンション検討中さん
ここの管理会社の口コミが悪いのが気になります。実際に住んでいる方、いかがでしょうか?
-
305
名無しさん
そうですね。
まだ完売もしてないのでこれから入居の方もいますし、みなさんで話し合いの場が設けられたらいいですよね。
ここの掲示板を見てない方もいるはずですし。
管理会社は今のところ特に問題ない気はしますが、これから先問題が起きた時の対応方法は気になります。
-
306
マンション検討中さん
2重床ですか? 2重床は、直床より響くらしいです。
-
307
匿名さん
-
308
匿名さん
>>307 匿名さん
記載はありませんが、図を見るとボイドスラブっぽいのですが…どうなんでしょう?
-
309
検討板ユーザーさん
>>306 マンション検討中さん
ここは二重床です。
でも二重床でも直床でも大してかわりませんよ。
二重の方が今後の工事などメンテしやすいメリットがあります。
-
310
匿名さん
引っ越し6回して分譲賃貸にも入ったけど、
マンションの場合は音がしないなどありえない。
それでも平穏に暮らせるときは、上階の住人との相性がいいとき。
小さなこどもがいれば大抵どたばたうるさいが、
寝起きの時間がだいたい同じだとあまり気にならなかった。
相性悪くてノイローゼになりそうになった時もあったけど、
賃貸だったからすぐに引っ越した。
-
-
311
マンション検討中さん
マンションコミュニティに詳しい方、
あちこちのスレ読むと、イニシアでは騒音問題への書き込みが多数とか、
ブリリアではほとんどないとか、
ブランド別に騒音問題発生率、わかりますか?
マンション選ぶときの参考になるかもと思います。
-
312
匿名さん
何かイニシアって、尊師のイニシエーション思い出してしまうような名前だな。
-
313
匿名さん
-
314
eマンションさん
>>311 マンション検討中さん
ここはイニシア志木の板なので、板違いの質問かと。
-
315
中古マンション検討中さん
>>314さん そうでしたね。
ここもいいなと思っていたこともあり質問しましたが、
自分で調べはじめました。
まだ調べ中ですが、イ二シア練馬住民スレで、以下コメントを発見したところで、
イ二シア、建設関連甘いのかな?でお気にしているとこです。
>もう少し音を防げるような感じに出来ないんですかね。
>内覧会のときにプロに確認してもらったらこれまで見た他の会社のものより遮音性が劣ると言われました。
それでは。
-
316
中古マンション検討中さん
あと、アウトフレーム・逆梁は響くらしいですよ。
こちらはアウトフレームではあるが、逆梁かはわからないのですが・・。
-
317
eマンションさん
>>316 中古マンション検討中さん
はい。貴重なご意見ありがとうございました。
-
318
名無しさん
ここはイニシア志木の検討スレなので、すでに入居された住民の方は住民スレに移動してお話しされるのはいかがでしょうか(^^)
-
319
マンション検討中さん
あと、建設会社が小さい?のが気になりますね。
新三平ってサイト見たら、一級建築士が13人しかいないとか、
あまりに小規模なかんじがしました。
割安で建設するから、コスモが手を組んでいるとかもあるのかな?なんて。
購入された皆さんはそのあたりどう考えたのでしょう?
-
320
名無しさん
>>319 マンション検討中さん
小さいから悪い。大きいから良い。
安易な考えだと思います。
-
321
匿名さん
319さんは小さい会社か施工しているから、ずさんな工事をしていると言いたいのかな?
私は普通に暮らせているので十分満足です。
-
322
マンション検討中さん
入居された方から、すぐにも音の問題が書きこまれ、
他イニシア物件でも、専門家が防音性が低いといったという書き込みがみつかり、
防音にあまり気をつかわらないで建設している会社なのかも?と思いました。
私もマンション探し中ですが、ほかの探している方の参考にもなればと思います。
もちろん、それぞれ自分でしっかり調べて下さい。
-
323
eマンションさん
騒音ですが、どのマンションでも問題はつきものですよね。
志木のプラウドの板でも騒がれていたので、結局は住んでる人のモラルかなと思いました。
やはり気をつけようという気持ちが大事なのでは?
-
324
マンション検討中さん
>>323
そうですね。
その後、志木プラドも含め、いくつか見てきたのですが、
大規模マンションほど騒音問題への書き込みが多いですね。
大勢住んでいるから・・ということもあるのでしょうが、
大勢住んでいると見知らぬ人も大勢だし、ルール違反とか、
このくらいだいじょうぶって思ってしまう住民が多いかも?ということと、
大規模マンションは10年もたつと賃貸に出してしまう人も増え、
マナーが悪化傾向するというのもある気がしました。
こちら、建物構造についてはわかりかねますが、
小規模マンションですから、問題が発生しても
住民同士で話し合ったりして、じょうずに解決していけばいいですね。
私もまだ探し中ですが、大規模マンションは避けたい・・って気がしてきました。
-
325
匿名さん
この規模のマンションだと、誰かが何かをすると、すぐに特定されてしまうというのもありますから、
ある種皆さん自制心を持たれて暮らしていくのだろうなぁと思いました。
マンションは資産ですから、
住民同士で協力しあって、資産価値が落ちないようにやっていければベストです。
-
-
326
匿名さん
第3期1次
登録受付期間 : 2018年5月25日(金)~2018年5月26日(土)
受付時間 : 10:00~18:00 (最終日は12:00まで)
受付・抽選場所 : 「イニシア志木」マンションギャラリー
抽選日時 : 2018年5月26日(土) 12:30
第3期2次
販売開始予定 : 2018年6月上旬
-
327
通りがかりさん
あとどのくらい売れ残っているんですかね。
値段もそろそろ下がったのでしょうか。
-
328
評判気になるさん
値下げはしていないようですが。それにしても高い、、。
-
329
匿名さん
このマンション、1から3期連続完売って、すごくお得なんですか?
-
330
名無しさん
>>329 匿名さん
1期はお得だったと思いますよ。
それ以外は高すぎ。
-
331
匿名さん
-
332
名無しさん
>>331 匿名さん
最低が4450万でしたね。
以前の書き込みにもあります。
-
333
匿名さん
-
334
マンション検討中さん
他はもっと高いし志木は穴場だぞ
志木では今後しばらく新築マンション出なそうだし値下げる必要は全くないだろうな
近くにマルエツできてカインズモールもできるんだからコスモイニシアとしては売りやすくなる
-
335
検討板ユーザーさん
>>333 匿名さん
修繕費は今後住民の方々の話し合いで変更も可能。
-
-
336
匿名さん
志木はとても住みやすそうでいいのですが、東上線は相変わらず人身事故が多いのが困りものですね。今朝も大変でした…
-
337
名無しさん
その場合は都内方面なら北朝霞か和光市なら保険がありますね。
いずれにせよ必ず発生するので対策を考えておく必要があります。
-
338
マンション検討中さん
東上線は朝ラッシュはそこまで混雑していないけど人身事故が多い
京浜東北線、埼京線は朝ラッシュ地獄、人身事故もそこそこある。
-
339
マンション検討中さん
ちなみに志木から朝霞台まで徒歩18分程。
千葉の幕張ベイパークは最寄りの海浜幕張駅まで徒歩15分
人身のときくらい朝霞台まで歩けばいいんじゃない?
ってかここもまもなく完売か??
-
340
検討板ユーザーさん
>>339 マンション検討中さん
今朝我が家は北朝霞駅まで歩きましたが、雨の日は辛いですね。晴れてたら余裕で歩ける距離だと思います。
-
341
匿名さん
いやいや北朝霞まで歩けば解決という単純な話ではないですよ。
乗ってる途中で人身事故がおきるのが一番最悪ですね。
-
342
マンション掲示板さん
>>341 匿名
じゃあ電車乗らずに生活できる場所に住むしかないな笑
-
343
検討板ユーザーさん
-
344
マンション検討中さん
スーモで価格更新されましたね。
スーモも公式もAタイプしか乗ってないのですが、それ以外はついに完売ですか?
-
345
検討板ユーザーさん
5千万きる部屋もあるんですね。
Aタイプとは通りに面していない方の部屋でしょうか?
-
-
346
検討板ユーザーさん
-
347
匿名さん
-
348
匿名さん
-
349
口コミ知りたいさん
>>348 匿名さん
売れてなくないですよ、
抽選になる程人気です
-
350
マンション検討中さん
残り一戸なんですか?
明日が最終期の抽選ですね。
これで完売でしょうか。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件