物件概要 |
所在地 |
埼玉県志木市幸町1丁目3263番1(地番) |
交通 |
東武東上線 「志木」駅 徒歩3分 (南口) 武蔵野線 「北朝霞」駅 徒歩21分 (西口) 東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩21分 (南口)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
43戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社コスモスイニシア
|
施工会社 |
(建設、請負)新三平建設株式会社 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
イニシア志木口コミ掲示板・評判
-
181
マンション検討中さん
物価の安い地域を探してるなら、新座駅とかの方がいいと思う。さっき言ってたスーパーは志木駅よりも新座駅の方が断然近いよ。
-
182
マンション検討中さん
スーパーの情報ありがとうございます!
新座の方にも車でいけば行けそうなのでいろいろ検討しようと思います!
新座方面っていろんなのありそうですね。
他にもこの辺りに住んでる方で買い物のオススメがあれば教えてもらえたら嬉しいです。
-
183
通りがかりさん
スーパーは朝霞市のスーパーバリューも安いよね。
ホームセンターなら、志木市柏町のビバーホーム、新座市の島忠、後は新座市大和田の現在建設中のカインズかな
-
184
匿名さん
リビング・ダイニングに隣接する居室との間仕切りはトールスライドウォールを
採用しているようですが、開放時にドアが完全に壁の中に入り込むタイプであれば
良かったのでは?
収納した扉の凸で視線が遮られてしまうので、リビング・ダイニングと居室が
一体化しきれていないのが残念に思います。
-
185
匿名さん
正式なプラン図を見れば、表記されているのでしょうが
洋室側に出てくる小壁は、コンセントやスイッチのスペースとして
わざと出したのかもしれませんね
また引き込んだ部分とその先のファミリークローゼット開き戸間にも
小壁がありますが、これは構造強度上か、何かの配管配線スペース上で
必要だったのかもしれません
自分はオフセット洗面台や台所コンロ前まで全面壁ではなく立ち上がりのみにするなど
実際の使い勝手を無視した、デザイン優先設計の方が気になります
-
186
通りがかりさん
現地の前を通ったら、かなり建物が出来てきました。
囲いが外れた部分もあります。
1階部分を見て、ビックリしました。
地面を掘り下げて、半地下になっています。
目の前の道路面よりかなり低くなっています。
ゲリラ豪雨が来たら、かなりヤバいことになるのでは、と思わます。
-
187
匿名さん
>>186 通りがかりさん
マジですか!?それは酷い…してはいけないコストダウンですね。
早速近々確認に行ってみます。
-
188
近所の人
>>187 匿名さん
GLから1.0m下がってます
階数稼ぐのに仕方なかったんでしょう
デザインはステキな雰囲気はあると思います
まぁ、人それぞれ好き好きですが
-
189
マンコミュファンさん
少し地下ですね。価格はその分お安いので逆に好む方がいるかもしれませんけども。デザインステキな感じが見えてきて結構順調に売れてそうですねぇ〜。
-
190
マンション検討中さん
-
-
191
匿名さん
>>190 マンション検討中さん
階数を稼ぐ為の掘り下げは、コストダウンの最たるものでは?
というか、ゲリラ豪雨で一体が水浸しになった履歴もあるのだから、掘りさげどころか普通なら盛るべきかと…
-
192
匿名さん
>>191
ゲリラ豪雨で水浸しというのはいつ頃の話でしょうか?わりと近隣に住んでましたが知りませんでした。
-
193
匿名さん
-
194
マンション検討中さん
志木駅南口周辺で冠水なんて話は聞いたことがないし見たことがないです(^^;)駅のタクシープールと、道路が水はけが悪いくらいで、歩道にまで水が上がって来たことはなかったと記憶しています。まぁ、周辺と言ってもどこまでが周辺かは人それぞれ感覚が違うと思いますが。
30年志木駅南口徒歩3分圏内に住んでいますが、冠水するなら柳瀬川方面へ向かって徒歩10分以上の場所か、地下駐車場とかではないでしょうか?
-
195
評判気になるさん
193さんが言う2016年の記事の冠水の話は、駅周辺では志木駅のタクシープールだけだったと記憶しています。
他のツイートなどは駅から15〜30分くらい歩いた場所ですよ(^^)そこまで心配することはないと思いますが。
-
196
マンション検討中さん
外観見えましたね!
とても重厚感と存在感がありますね!
ここからさらに綺麗になっていくんでしょうかね!
少し、レンガが傷があるように見えるのは仕様でしょうかねー
-
197
匿名さん
>>196 マンション検討中さん
レンガ調のタイル
デザインでしょう
西面からは白いマンション
デザイン秀逸
-
198
名無しさん
-
199
匿名さん
コスモスイニシアの物件は、とかくデザイン優先で
実際の住民の使い勝手をあまり考慮していない旨のレスが
コスモスイニシア・スレでは散見されますね
洪水・地震・浸水等の自然災害に関しては
志木市のハザードマップを参照して判断するのも手かと考えます
ただし想定外の災害が起こる可能性をお忘れなく
-
200
マンション検討中さん
今、半分くらい残ってるんでしょうか?
東上線沿いは最近マンション多くて悩みそうです。
-
201
匿名さん
マンションの一角、目を引きますね。
植栽が入ればより華やかになりそうです。
年が明けてからは入居者の集まりもあるみたいなので楽しみです。
-
202
マンション検討中さん
すみません。教えていただきたいのですが、一階の庭の広さがわかる方いらっしゃいますでしょうか。
-
203
マンション検討中さん
>202: マンション検討中さん
一階のテラス、間取りによって違うようですが、だいたい22㎡~くらいはあるようですよ。
広いですよね。
-
204
匿名さん
郊外のファミリーマンションだからか、
間取りも多めに取られているし、一つ一つの設備がゆったり目に作られているのはいいところなのかなと見ていて思いました。
キッチンの作業スペースも広めに取られているから
子供と一緒に料理をする等、狭苦しくなくできそうです。
-
205
匿名さん
もう建物は完成してる感じですね!
志木だと今、新築はここぐらいしかないから目立ちますね!
-
-
206
マンコミュファンさん
-
207
匿名さん
インテリアオプションで頼まれた方いらっしゃいますか?
-
208
口コミ知りたいさん
>>207 匿名さん
各部屋にアクセントクロス、玄関とリビングにエコカラット、玄関にミラー。あとフロアーコーティングと水回りのコーティングを頼みました。
-
209
匿名さん
>>207 口コミ知りたいさん
いろいろなものを頼まれたのですね!
数が多いとやはり鍵の引き渡し後にほとんど施工ですよね。
てっきりインテリアオプションは内覧会や鍵の引き渡しの時には出来てるものだと思っていたので、イニシアさんはそうじゃないんだなーとちょっとビックリしまして・・・
-
210
検討板ユーザーさん
>>209 匿名さん
そんなに珍しいことですか?
私は今住んでいる物件が3月はじめで契約が切れるので、オプションの施工が終える頃に住み替えが出来るのでジャストタイミングだと思っていました。
焦って越したいわけではないですし、事前に内覧会にはオプションはつかない事を確認していたので驚くことはなかったです(^^)
-
211
口コミ知りたいさん
-
212
匿名さん
>>211 口コミ知りたいさん
そうですね。楽しみです。
-
213
匿名さん
今週末の内覧会には家具・家電の業者なども同行させますか?
-
214
匿名さん
-
215
口コミ知りたいさん
>>214 匿名さん
内覧会立ち会い業者は最初考えましたがまあまあ値段もするのでやめました。
寸法なども自分で測るつもりなので気合を入れていこうかと!
-
-
216
マンション検討中さん
最近ここ検討し始めたのですが、どのくらい残ってるんでしょうか。
最近聞いた方いたら教えてください。
-
217
評判気になるさん
モデルルームへ問い合わせて見たらいかがでしょうか!
-
218
名無しさん
-
219
評判気になるさん
>>218 名無しさん
私も気になってました。
内覧会でいろいろ指摘事項はあったんだろうか。
部屋はおかしなところはあまりないと感じましたが、駐車場が想像以上に狭かった。
みなさんはどうですか?
-
220
名無しさん
>>219 評判気になるさん
駐車場、確かに。わたしは駐車できる自信がありません。
部屋に関しては、施工の際の汚れや、ちょっとした傷などを細かく指摘させてもらいました。大きい問題は特に見つかりませんでした。
-
221
匿名さん
自分も駐車場は切り返しなど心配です。
駐車するのに時間がかかるかもしれませんが、お互い譲り合いながら利用できたらと思います。
-
222
マンコミュファンさん
内覧会業者の同行は必須ですよ。100%完璧な仕上がりはないですから。
わたしも必要ないと思ってましたが、オプション業者さんが無料で見てくれるというので頼みました。いざ見てもらうと自分では気がつかない場所のキズとか汚れなど指摘していただきました。
素手で床の隅から隅まで触っていったり、真剣そのものですごかったです。
うちで10箇所は指摘してもらい、平均でも20箇所は見つかるとのこと。みなさんも入居前に見てもらった方がいいですよ。
引っ越しの時にキズつけちゃったのかなぁ、って流す前にやれることはやっておいた方がいいです。
長々と申し訳ないです
-
223
匿名さん
-
224
検討者さん
-
225
名無しさん
入居は早い人なら23日からだったと思いますよ。
日当たりは上の階は問題ないんじゃないでしょうか。
-
-
226
マンション検討中さん
一昨日見学兼ねて建物周辺を半地下は浸水間違いなしだと感じましたが、水の流れは結構良いのでしょうか?
-
227
購入者
イニシア近辺に地下が入り口になっている築23年のマンションを知っていますが、一度も浸水したことはないそうです!
>226さん
毎度、浸水浸水としつこく投稿してくる方でしょうか。浸水間違いなしと確信しているのであれば、ご検討をお辞めになったらいかがでしょう。マンションの評価を下げようとする悪口にしか見えない(^_^;)
-
228
通りがかりさん
227さん 私も同意見です。 読んでいて不愉快でしかない 批判的投稿は やめて頂きたいです。同業他社の方なのでしょうかね。気になる事があるなら周辺をウロウロせず 近いのですから 直接モデルルームへ行かれて 聞けば良いと思います。
-
229
匿名さん
浸水しません。
わかってたら半地下にわざわざしないでしょう。
-
230
名無しさん
水は低いところに流れる。
短時間に集中的に降れば下水の排水量のキャパの問題ですね。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件