プレミスト阿倍野駅前ってどうですか？

>>御堂筋線推し
なんででしょうね？担当の人が御堂筋線に住んでいるとか？

マツコ・デラックスが出ている月曜から夜ふかしで、大阪の住みたい街ランキングで天王寺が10位以内にランクインしていました。

天王寺ってヤンチャなイメージもあるんですが、ハルカスできてから一気におしゃれな街になってきていますね。大阪も梅田となんばで、なんばの方が気性が荒い？みたいなこと聞いたことありますが、今は違うんでしょうか。

阿倍野駅まで1分なのは魅力だなあ。

地図とストリートビューを確認してみると、阿倍野駅のすぐ側で、
交通量の激しい大きな通りから一本細い道を入りこんだ立地の
ようです。
ここは騒音よりも排気ガスが心配かもしれません。
周りはマンションや民家もあるようですが、洗濯物など
干せるのでしょうか。

この場所は騒音も排ガスも多いほうです。洗濯は、気にならない人は普通にOKだと思います。
駐車場、近隣にあるのでしょうか？もしくは持たない前提？売却の際、駐車場がないのは不利でしょうか？

排ガスを気にする方にとっては避けた方が良いのかなと思いますが、
大通り沿いから一本中に入っているならば、そこまで気にする必要はありませんが
気になるようでしたら、洗濯物は室内干しにすればいいと思います。

こういった大通り沿いから一本入った道も通り抜けする車が結構通ったりしますから、現地に言って車の通りぬけが多くないか確認した方がいいかもしれませんね。
細い道なので特に注意した方がいいかもしれません。

>>26
ここは車の通り抜けは少ないと思う。

値段次第かなぁ
敷地の大きさ的に豪華共用施設や部分はないだろうし68平米中高層階が4000万くらいなら手を出そうかなってレベル

>>30 通りがかりさん
そんなに安くはならないでしょ！

場所や市況を考えると5,000万円台がメインかと。

そんなするの？
３年前なら3000後半くらいの物件なのにな…
隣のプラウドタワーより高いとか笑えない

3年前と比べたら大阪市内の人気地区のマンションはどこもそんな感じ。
リーマンショックみたいのがあれば別だけど、大阪はIRや万博もあるし
市内の人気地区は10年以上はこの相場続くんじゃないかな？

モデルまだ？

よく前通るけどちょうど賃電の駅の前やな

屋内廊下の説明で、外からはそれぞれの住戸の入口が特定できず安心とありますが、
なるほど、外廊下のマンションではそのような事もあるのだと怖くなりました。
知らない間に後をつけられ、部屋に帰る様子をマンションの外から見られていれば
部屋が特定されてしまうこともあるのですね。

ワンフロア4世帯しかなく、オール角住戸、内廊下仕様で両開きエレベーターだそうです。

商業施設に囲まれた便利な駅一分の立地ですから、56㎡の2LDKが4200万～と予想します。
学区も人気の常盤小だと思いますが、ここはファミリーファミリーしてる方々が住むというか、
買える価格にはならないと思いますね。

最近はどこのマンションも「昔は○○○○万で買えたのに・・」という価格以外では出てこないですからね。

個人的に68㎡の最上階が5500万より安かったら買いだと思いますが、6000万超えたら検討外れますね。
6500万なら論外です。