幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス

徒歩15分
台風や雨嵐の中を通勤は大変です
バス通勤が現実的？

>>11031 マンション検討中さん
台風や雨雪の日はバス、それ以外は自転車ですかね

土日にカーシェア使用したいと思ってるんですが、別に争奪戦ってわけじゃないんですかね？

争奪戦でもないと思いますが、わナンバーつけて走るのは恥ずかしいかな

クルマがステータスであった、ひと昔前ならいざ知らず、今の時代に「わ」ナンバーが恥ずかしいという人は年配の方達だけではないでしょうか。若い人たちの中では、かえって時代を先取りするスマートな人と思われるかもしれませんよ。
「足立」、「相模」、「習志野」ナンバーが今では普通に受け入れられていますし、クルマに対する意識は時代と共に移り変わると思います。

カーシェア全部使われてることは稀ですね。ちょっとコストコとかホームセンターとか行くときに便利だと思います。

20代だけど、わナンバー恥ずかしいと思ってますよ
あと運転下手そうだから前とかにいたら嫌だなとも思ってます。

わナンバー付けてることが恥ずかしい？そんな前時代的な人に何思われても何とも思いません。

>>11015 匿名さん

津田沼ザ・タワーの方が遥かに格上だよ(笑)

わナンバーが、恥ずかしい？ 時代の流れに付いていけないんですね。某タワーの方が格上だとかも同じ思考回路。可哀想に、頭がチョットね。可哀想としか言えない。

>>11036 マンコミュファンさん
ありがとうございます。安心しました！

わナンバー恥ずかしいとか臆面もなく言えるなんて恥ずかしいわ。

わナンバー恥ずかしい、何回もしつこいよ

>>11043 匿名さん
最近では若い人も車から興味なくなったから、気にするのは100人に1人くらい？

>>11044 匿名さん
「わ」ナンバー気にする・しないとかは人それぞれだから置いといて、

一般車から見て、道を譲ってくれないとか運転下手そうとか思われてしまうってのはあります。

>>11045 匿名さん
運転中に他人のナンバーとか確認しながら運転してんの？
ましてや「わ」ナンバーかどうかで、道譲るかどうか区別してるの？

他人の車のナンバープレート何て気にしたことないし、ばかばかしい。戦後、マイカーが三種の神器の一つだった頃の名残かな。あきれちゃう。

発想がおかしい。車ないことに怒ってるみたい。

小さい人がいるもんだね

都内在住でカーシェアはありだと思うけど、千葉で車持てなくてわナンバーとかダサすぎる。

郊外に住んで車もないとかベイパーク基準ではナシですね。

>>11050 住民板ユーザーさん1さん
貴方のは個人的な見解。
隣のベイタウンでは、「わ」ナンバーのタイムズカーシェアリングが、土日は激戦状態な程利用されていることは客観的な事実。
ベイタウンの人がカーシェア使うのに、ペイパークの人が使うとカッコ悪いハズはない、というのは私的見解。

ムキになっちゃってまぁ
そろそろマンションの話しに戻りたいわ

マンションの掲示板で、なぜそんなに車に執着するのでしょうか。

「わ」ナンバーがダサいとか恥ずかしいとか郊外に住んで車もないとか言った人に対して時代錯誤だと説教したいんじゃないの？
マイカー持つ、持たないは人それぞれなんだからもういいでしょ

私には到底買えません。今は、憧れるだけですけど、いつか買いたいです。

そんなことないよ！そのうち売れるよ！
悲しいこと言わないでぇー

大手デベのJVが大名商売してるわけで、なるようになるってことですよ！

このマンションが売れ残っているって騒いでいる人がいるみたいだけど、もともとこのマンションは駅遠で京葉線というデメリットがあるので、飛ぶように売れる物件ではないと思う。
むしろ、デメリットがある割には売れた方じゃないかな？
売れ残っている住戸がしばらくしても売れなければ、値引すればいずれは売り切れるはずだ。

>>11066 匿名さん
だから海浜幕張では駅近でないのがあたり前なの。駅近でなくても不動産価値はある。欲しいのは分かるけど、もう少しこの辺の調査をしっかりしてから発言しよう。

>>11067 マンション検討中さん
11066さんのコメントは、いたって自然で当たり前のことを言ってると思います。最終的に売れなかった部屋は値下げするなど、何らかの処置をするのは、どこでも行われていることですから、この発言をするにあたって、特段の調査の必要もないと思われます。

>>11067
これが噂のマウンティングか面白い

海浜幕張では駅遠があたりまえって
オラの田舎ではコンビニまで1時間があたりまえみたいに聞こえる
そりゃそのコンビニはその地域では価値はあるでしょうよ

大商談会の部屋は即売？

>>11070 通りがかりさん
だから欲しいなら見にきなよ！

>>11072 マンション検討中さん

いらねーから売れてないんじゃないの？

レジデンスの購入を検討しているのですが、修繕費はタワー分も応分負担するのでしょうか？

>>11074 マンション検討中さん
建物部分は別べつですよ
>>10999 匿名さん

>>11075 検討板ユーザーさん

建物分は別々でしょうが、全体の共有部分に対しての修繕費や管理費は無いのですか？

>>11073 通りがかりさん
なら、いちいちいらない物件の掲示板でネガってないでさ。欲しい物件の研究した方がいいよ。ヒマなのか？
気になるなら、もっと前向きな質問しろって。

>>11076 マンション検討中さん

もちろん、全体共有のところは双方で負担です。
タワー棟の方もレジデンス棟のロビー使えますし、レジデンス棟の方もタワー棟のロビーやゲストルーム、スカイビューラウンジ等使えますから。

前向きってよくわからないけど
ポジばかりじゃ売主の思う壺でしょ。
別に買う気無くても検討スレにもっともな意見
書き込むのは、買った後ヒステリー起こすより
よっぽど正常じゃん。

ふ～ん、もっともな意見だったらそうかもねｗ

>>11079 匿名さん
ヒステリー？そんな住民いないと思うが。ここ買って後悔してる人少ないよ。だから分かってないのにネガるなよ。

買えないのなら、話相手にしてやるけど。

>>11081 マンション検討中さん

後悔してます。
ここまで売れ残り、賃貸もつかないとは。
津田沼にしておけば良かったと悔やまれます。

住み心地は良いですけどね。
5000万以上の買い物ですからね。

>>11083 住民板ユーザーさん1さん
残念でしたね。私は津田沼やめてベイパーク にして良かったと心から満足しています。こんな快適な住居環境、子育て環境はまずないので。
あなたは本当に可哀想。後悔の人生じゃ、ローン返済も大変ですね。

いよいよ今日は花火大会ですね！初めて幕張からみます。

http://chiba-hanabi.jp/

>>11084 購入者さん

津田沼って書くとすぐローンナンチャラって返信するあなた面白い！！！！！！！！

多摩ニュータウンのタワマンバージョンです
駅遠で車持ちの時代はくるのでしょうか？

それとも駅近5分以内のトレンドが続く？

今日は年に一度だけの幕張から見える花火イベントですね。

>>11088 住民板ユーザーさん1さん

住民版の方に画像上がってますよ！

>>11083 住民板ユーザーさん1さん
後悔するなんて、普通人に言わないです。残念でしたね。私はここ選択して良かったですよ。
あなたが10年後に満足できること、ちょっとでも願います。

家具付住戸販売7/31までってなってますけど、まだ売れてないんですかね？

駅から徒歩15分、不便なタワマン、近くにイオンしかないのに売れるのか？と思いました。

>>11092 匿名さん
近くにイオンがある場所って、逆に貴重では？

マンションから徒歩数分圏内にスーパーがある物件は結構あると思います。

徒歩数分圏内にスーパーが無いよりいいだろ　病院もできるし不便ではない

南向き4500万円、やはり売れてしまった。南西角9280万円、あと70㎡4720万円。駐車場が外部にオープンになれば、結構な額で取引きされる。

この金額で取引成立したら、まずは高値売却成立ってことだね。
あと、週末まで内覧できた4500万円の南向き17階は分譲時価格だから、この値段でスカイ販売と競合して取引成立したら、不動産としては高評価！

値引き可能？

世界同時株安ですから

値引きとか恥ずかしい

ダウが1000ドル近く暴落で、日経平均2万円割れ間近ですね。増税も控えているし、マンションも売れなくなるでしょうね。ここに限らず値引きチャンスは増えるはず。

第4期9次(笑)　さすがギネス級！　いよいよ二桁突入ですね！(笑)

7/31までの家具付き住戸販売ってやついつまで載せるんだ・・・

某話題マンション板で「投資目的の輩が人気物件複数住戸囲うから、ホントに住みたい人が買えない。買えなかった人達を幕張に呼んで、輩が抱えてる中古物件にプレミアム乗せて叩き売る。そんなことしてるアドバイザーがいる」って書かれてた。
ここにプレミアなんて付かないだろけど、そういう輩って特許申請しまくる大陸人と同じ類だよな。

ひょっとしてマンマニさんと楽しい仲間たちのこと？
でもここを投資目的で買っている人はいないから、ガセネタだね。

イオンとかにタムロしてて気持ち悪い連中だよな。

>>11104 匿名さん
マンマニの会社ここ買ってるんでしょ？
全然借り手が付かなくて、ようやく借り手が付いたときはこの板で小躍りして大騒ぎしてましたよね。

>>11097 マンション検討中さん

南向き17階75.4㎡の分譲時価格は4620万円です。分譲時価格からマイナス120万円、ほか不動産売買手数料が必要ですね。

>>11107 マンション掲示板さん

同じ時期にちゃんとしたマンション買った人はキャピタルゲインが出ているのにね。

>>11107 マンション掲示板さん
高評価どころか損切りしてるのね。

>>11106 マンション検討中さん
スカイグランドですよ。

>>11108 マンション検討中さん
だから速攻で買い手がついた。中古4500万ならお得だね。

>>11108 マンション検討中さん
今時マンション買って利益出るなんて考えてるのが素人。キャピタルゲインって。。バブルの話だが。

>>11112 マンション検討中さん
間違いなく4700万円程度でも売れたんじゃ？売主はタイミング誤ったな。ここは値崩れはまずしないし。

>>11113 マンション検討中さん

古いなぁ。資金があって、正しい物件選べば、十分キャピタルゲイン出ますよ。ご自分がダメだからって誰もが貴方と一緒じゃないですから。

>>11115 匿名さん

正しい物件はここではないですよね？

>>11116 eマンションさん

正しい物件は売れ残ったりしませんw

>>11114 検討者さん
これからはこの成約事例がアンカーになり坪200万円以下でないと売れません。

売れ残ってるのに評価高いとか書いてる人、
色々大丈夫かな？

>>11119 マンション検討中さん

色々とは？
具体的に教えてください。

>>11118 マンション掲示板さん
街の出来具合によってまだ変わるのでは？

>>11097 マンション検討中さん

「分譲時価格は4500万円だから」とウソ情報を流すことはやめよう。「参考になる」が8件以上あることも不思議？

>>11122 検討板ユーザーさん
ネガってるやつら、ホント暇か？検討してないなら、マイナス情報だけ発信するのやめよう！

オレはここ契約するか、スカイにするか、中古にするか悩んでる。物件としては安いと思うけどね。

私は外廊下は恥ずかしくて人を呼べないので見送りました。

>>11118 マンション掲示板さん
中古の販売価格は需要と供給で決まる。実績は全く関係ない。人気が上がれば欲しい人は買う。
アンカーって、どこの不動産屋の言葉？

ここは10年後に化ける可能性があることは分かる。だから買いだと考える人がいる。駅近でない一般論を唱えるネガなんちゃって評論は不要。

あと、ベイパーク が出来上がってくれば、利便性の高い1棟目と2棟目に需要が集まるのは分かるよね。6棟目の新築よりも1棟目の需要が高くなる。この点も分からないならここは辞めた方がいいよ。

>11125
あなたのその考え方こそ恥ずかしい。

三棟目 西向き40階以上がよさそう

イオンで中国人を多く見るけど、本当にベイパークって多くの中国人が買ってるんだな。
稲毛海岸みたいな感じになってきた。

ハルミフラッグも地下鉄出来たら化けるって言ってる人いるけど、実際には地下鉄出来ても徒歩15分エリアと言われていて、地下鉄の恩恵など受けられない。それでも中央区に出来る新しい街なだけに、将来化ける可能性は無いわけじゃない。
ベイパークが将来的に化けると言ってる人は、どんな要素があって化けると言ってるのかな？化けるって値上がりすることを言ってるんですよね？