プレサンスロジェ阿倍野松崎町ってどうですか？

>>40 匿名さん

第1期の4980万は何階のどのタイプの部屋でしょうか？

>>39 検討板ユーザーさん
5180万ではなかったですか？

6180万でした。確認しました。

>>41 検討板ユーザーさん

７階だったと思います

マンションの側面にプレサンスの看板付くんでしょうかね？
あれは外してもらいたいです。

>>45 匿名さん
同意

プレサンスの看板は本来不要なものですし、マンションは購入者達のものになるので購入者から要望があれば看板を取り付けない事例が過去にあるようです。

取り付けないことによる「工期の遅れ」は発生し得ないので、購入者の皆さんから要望を出しましょう。

取り付け前に話をつけておかないと、
ダサい看板の付いたマンションに住み続けることになるか、皆さんの積み立て金で取り外すことになるかです。

>>47 匿名さん
建物にマンション名があると、
人が訪問してくるとき便利ですよ。
但しプレサンスの看板は、
大きすぎて自社ブランドの宣伝目的
意識が高いように思います。
マンションブランド名だけの表示でしたよね、会社名が入っていると管理組合で本来は広告料請求できますね。

>>48 匿名さん
契約者です。
図面を確認すると、プレサンスコーポレーションと記載した看板でした。
当物件に関しては、それほど分かりにくい場所では無いですし、所有者的には看板は不要かと？
バイパスからも目にとまる場所なので、プレサンス的には広告になるかと思いますが。

プレサンスの看板は明らかに不要でしょう。
なぜ購入者がプレサンスの宣伝をし続ける必要があるのでしょうか。

>>47
マンション名の看板とは全く無関係の宣伝目的の社名看板です。

>>50 匿名さん
次回、担当者に申し出てみます。
個々に申し出ても意味がないのかな？

>>50
プレサンスの看板というかロゴですよね
大阪市中央区とか北区通ると外壁にプレサンスのロゴが付いたマンション良く見かけるので一目でプレサンスのマンションだって解ります


>>51
引渡しまでの所有者はプレサンスですから自由じゃないですか？
引き渡された後に管理組合の総会で決議して管理費から費用払って撤去するのは自由でしょうけどね

こういうのですよね
他のマンションデベロッパ企業だとライオンズマンションは共同玄関前にライオンの像とかありますけど
外壁にロゴって余り見かけませんよね


http://www.livable.co.jp/rue_image/slideshow/photo/C6116Y028.jpg
https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/j/j-man/20170128/201701...

普通は外壁にロゴなんか付けなくても外観でどこのデベかわかるもんなぁ～
プレサンスはロゴが無いと賃貸マンションと間違えるから付けてると思ってるわ

>>53
プレサンスはファミリー用分譲マンションのプレサンスロジェシリーズも
ワンルーム賃貸投資用分譲マンションのプレサンスシリーズも
両方ロゴ付いてますよね？

あ、ごめん
その賃貸と間違えるじゃなくて普通のどこにでもある賃貸と間違えるって意味です

>>50
私も申し出てみます。

ただ、看板の場所正面から見て右側の側面でしたっけ？
隣にもそこそこの高さのマンションが建っていたので、広告目的で取り付ける意味もないのではと思います。
なので経費削減で次のマンション用にでも回してくれればいいですね。

対応してくれなければ大規模修繕の時に看板外して貰うかですねー。
外壁やり直すのに邪魔でしょうし。

>>56 匿名さん

左側(南側)にもあります。
私も申し出てみたいと思いますます。

今オープンになっている間取りの中ではDtypeが良いかなと思いました。
部屋の配置、そして収納スペースの充実している部分に注目しました。
サービスバルコニーもあるようですが、
洗濯物を干すというよりは、ガーデニングをする感じのイメージで良いのかしら。
来客があっても玄関からすぐにリビングに行ける感じで
無駄に他の部屋を通る感じがしないのも良いと思います。

間取りを見ていて思ったんですが、どの居室もスライドドアにした方が、部屋の空間効率が上がるだろうになぁ。
開き戸タイプだと、どうしても部屋の中に使えなくなってしまう空間が出てきてしまうから。
オプションでスライドドアにすることは出来るのかしら。
もう今更無理とかって言うことになってきてしまうのでしょうか。構造的に引き戸には出来ない部分もありますが。

>>59
設計は節々に直した方が利便性上がりそうなところありますね。
おそらく設計変更(オプション変更)はほぼ締め切っているかと思います、最上階辺りならまだギリギリ行けるかもです。
念のためデベにご確認ください。