マンコミュファンさん
[更新日時] 2021-06-14 19:29:11
売主：株式会社イー・グルーブ
施工会社：田中建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
販売提携（代理）：イー・グルーブ不動産販売株式会社
名称 グルーブ神戸中山手グランテラス
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7－2、7－3（地番）
交通
神戸市営地下鉄西神・山手線「大倉山」駅徒歩9分、
神戸高速線「花隈」駅徒歩11分、
ＪＲ神戸線「元町」駅徒歩16分
用途地域 第1種中高層住居専用地域
敷地面積 532.61m2
私道負担 有り（9.74m2）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上5階・地下1階建
建築確認番号 第関住Ｈ28更建02820号（平成29年2月13日）
総戸数 14戸
販売戸数 14戸
賃貸駐車場 8台（月額使用料：未定）
駐輪場 25台（月額使用料：未定）
バイク置場 1台（月額使用料：未定）
ミニバイク置場 2台（月額使用料：未定）
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理業務に関しては管理会社に委託
竣工予定 平成30年7月下旬
入居予定 平成30年8月下旬
事業主（売主） 株式会社イー・グルーブ
販売提携（代理） イー・グルーブ不動産販売株式会社
設計・監理 株式会社国分建築設計事務所
施工会社 田中建設株式会社
予告販売概要
間取り 2LDK＋F～3LDK
住居専有面積 71.66m2～78.07m2
バルコニー面積 10.30m2～15.35m2
ルーフバルコニー面積 41.23m2
サービスバルコニー面積 1.70m2～2.64m2
販売開始予定 2017年8月中旬
[スレ作成日時]2017-03-08 16:10:08
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| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番2、7番3（地番） |
| 交通 |
神戸市営地下鉄西神・山手線 「県庁前」駅 徒歩9分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「大倉山」駅 徒歩9分
神戸高速線（東西線） 「花隈」駅 徒歩11分
東海道本線（JR西日本） 「元町」駅 徒歩13分
阪神本線 「元町」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
14戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上5階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年07月下旬予定
入居可能時期：2018年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社イー・グルーブ
[販売代理]イー・グルーブ不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
田中建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グルーブ神戸中山手グランテラス口コミ掲示板・評判
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245
匿名さん
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247
匿名さん
隣が3580万円～で売りに出てる
和田もココは買ってもどうすんだ？
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249
ご近所さん
結局、この物件の販売担当者達は路頭に迷っているのでしょうか？
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250
マンション検討中さん
>>249 ご近所さん
売り物がなくなったら、営業マンは洋梨やから人件費カットのために辞めさせられたのやろか？
解雇ではなく依願退職ということで処理すると、会社は余計な金を支払わずに済むけど、辞めさせられた人は失業給付金を直ぐに貰えない。
三流零細ディベロッパーの出身者を欲しい人材と考える会社はまず無いやろうから、再就職はチョー厳しいのとちゃう？知らんけどwww
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251
匿名さん
ワコーレの竣工売りになるのでしょうか？価格が楽しみです。
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252
匿名さん
元値より１千万円以上下げないと売れない
和田も本当に手を出すのか？
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255
匿名さん
結局1500万円のズレがありました。一戸も売れてなくて良かったです。市民の価格に敏感でした。
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256
匿名さん
このマンションが1戸も売れなかったという事実は、きょうびの消費者は馬鹿ではない、ということを示している。
欲望にまみれ己の利益のみを追求し、愚かな消費者を鴨ることしか考えていない不誠実な業者は、その事業を同業他社に大赤字で転売し、市場撤退という道を選択するしかなかった訳だ。
消費者を愚弄する業者は、その代償を必ず払うことになる。
それは、健全な世の中の構図だ。
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257
マンション比較中さん
結局、この物件も和田に卸売するんでしょうね
この業者は何を目的として事業をしているのでしょうか？
[No.228と本レスは､一部テキストを削除しました。管理担当]
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258
匿名さん
イーグルーブとしては、和田興産と懇意にして貰っているつもりなんだろうが、実は和田のマンション用地買収のリスクだけを背負わされているだけの情けない業者だよね。
イーグルーブだけでなく、最近ではシーズ不動産販売の案件でも同じやり口で、仕入れや販売に失敗した物件を和田興産が事業シェアを買い取っているね。
舎弟に思わせておいて、実は舎弟を人柱として利用するなんて、和田もなかなかエグいやり方をするなあ。
まっ、和田にまんまと乗せられた舎弟が、アホということなのだが。。
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259
匿名
もうこの業者のネタはどうでもいい。 溺れる（溺れた？）犬を叩いてそんなに嬉しいかね？
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261
通りがかりさん
［ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当］
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263
デベにお勤めさん
この会社は結局、倒産したんですか？
結局、ここもW田降参が買い叩いたのでしょうか？
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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264
匿名さん
倒産はしてないでしょう。賃貸マンション建設中ですよ。
でも本格的な分譲マンションからは手を引いた方が良さそうな気がしますね。
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269
マンション検討中さん
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272
eマンションさん
[No.218～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･前向きな情報交換を阻害
･スレッドの趣旨に反する投稿
･削除されたレスへの返信
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273
匿名さん
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274
通りがかりさん
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275
匿名さん
イーグルーブって、倒産して欲しい零細デベロッパーとして、ナンバーワンの不動の地位を築いた感があるよね。
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276
匿名さん
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