グルーブ神戸中山手グランテラスってどうですか？

なんか全てが悪い方へ回ってる感じやね～

具体的に値段はいくらなんですか？

すぐ隣のグルーブ神戸中山手グランテラスが
71.66m²～77.50m²で4,780万円～5,550万円の価格帯なので

>>181 匿名さん
ジオが3000万円台後半から出して来たら、グルーブは【即死】確定だな。
毎月の管理費や修繕積立金も、スケールメリットが効く大規模物件の方が圧倒的に有利だ。
グルーブは真逆の超小規模なので、真面目に管理や修繕を行うなら、そのランニング費は超割高になる筈。
消費者から選択される理由が全くないマンションとなる日は迫っているぞ。
こうなったら、なりふり構わずに叩き売りでもしてサッサと売り逃げしないと、取り返しが付かない事態に陥るで。
踏ん張る気持ちがあるのなら、定休日も全部廃止して、コンビニのように24時間営業して頑張らんとアカンのちゃうか？

もう終わったね･･･

ホームページから物件が消えましたね。

ホントだ。 終わっちゃったようですね。

一夜にして公式ホームページ閉鎖とは、
即日完売、御礼?
それとも
即日完敗、御礼?
果たして、真実はどちら?

本当に終わったようだな

素人質問なんですが、なんでこのタイミングでここで売ろうとおもったの？？ブランド力で負ける上に規模も設備もランニングも負けてしまうジオが隣くることぐらいわかるものじゃないの？？そもそもジオもマジできついと思うけど。

販売センターも閉鎖されているのでしょうか？
また、現場の工事も中断しているのでしょうか？

購入者がいなければ被害はないのですが。謎の物件でしたね。

２つとも売るのやめたってこと？竣工売り？中止？なんにせよ浅はかすぎる売り方だな。素人が仮想通貨に最高値で突っ込んで大損してから損切り、撤退みたいな展開で笑える。

山本通に続いて、この中山手通も販売中止かよ(笑)
そもそもディベロッパーは、マンションが売れても売れなくても、地主やゼネコンに億単位のカネを支払う。売れない分は、自己資金で穴埋めせざるを得ない構造になっている。
竣工後に改めて再販売するのかどうか知らんが、全く売れていない中、竣工時に工事費全額を支払うだけの資金力があるのだろうか?
建物完成前に完売していれば、客から回収した分譲代金から工事費を支払うことができるが、今回は一体どのような金策で乗り切るつもりなのか？

完売かと思いきや全く売れていなかったんですね。

確信はないけどこのデベは賃貸物件を保有してそこからのキャッシュフローがあるんじゃないかなと思います。 生田川の東側にありますしその他にもありそうです。 だからと言って億単位の支払いに耐えれるかどうかは別ですが。

>>192
＞建物完成前に完売していれば、客から回収した分譲代金から工事費を支払うことができるが、今回は一体どのような金策で乗り切るつもりなのか？

客から分譲代金を回収できるのは竣工引き渡し後です。
通常は工事代金や土地代は銀行融資を受けて先に支払います。
今は利子が安いので銀行さえ支払いを延ばしてくれれば大丈夫ですが
多分赤字になる分をどうやって埋めるかでしょうね。

会社のホームページを見ると他に商品がありません。

両方ともやる気満々で工事はしてますね。

完敗御礼！！この結果はマンコミュ民の書き込みどおり。所詮、バカ高いマン損は淘汰される。
販売センターの人は辞めてるのかな？