クリオレジダンス横濱ザ・マークスってどうですか？

近所に住んでいますが、確かにみなとみらい地区に行くにはちょっと面倒です。
みなとみらいが生活圏ですので、便利であることに間違いありません。
ここ買うならMIDベースの方が良いかなぁとなんて思ったりします。

この辺りは横浜駅の様なターミナル駅周辺の繁華街でもなく、みなとみらいの様な観光地でもない、いわゆる住宅エリアであり、よく言えば落ち着いた、悪く言えば少し寂しい雰囲気ですね。
私も100さんと同じく、住むのは住宅街で良いのですが、折角横浜やみなとみらいと至近の立地なのだから、それらとの繋がりがもう少し感じられる導線が改善されて欲しいと思います。
横浜-桜木町間の遊歩道や、それらと繋がるであろう、みなとみらいとの行き来が出来るパスが実現すれば変わってくると思うのですが。
また、こことほぼ同じ立地条件のMIDベースや、SFI横浜ビル跡地に建つ野村不動産のマンション(プラウドでしょうか)や、先行して完成したクリオ2件など、周辺に多いシングル層向けのミニマンションとは異なるファミリー層向けのマンションが増えつつあるので、今後はもう少し賑やかな雰囲気に変わって行くのではと期待しています。

みなとみらい駅のホームからと考えるとかなり時間かかりますし信号待ちも長いです。 北仲の値段見てそちらを検討してます。

駅から○分と表示がされて1分80mの計算がされていますけど、信号待ちや踏切待ちなどロスの時間もありますし、駅についてもホームまでの距離は入っていないでしょうから階段とか時間もかかるでしょう。でも電車は事故や故障がなければ車より時間が正確ですし、アクセスの良さがメリットでもあります。渋滞や事故などリスクが分散なれるなら駅が複数近くにあるとさらに有利でしょう。駐輪場などに乗り捨て可能な自転車のレンタルがもっと日本でも普及してくれるといいのですが。

　広さのバリエーションがかなり豊富。50平米台から100平米超のものまであるので、選択肢が多くあるという点では良いのだと思いました。

　桜木町駅まで徒歩10分という場所なので、交通面では便利に違いないのですが、それ以外だと厳しいのかなぁ。普段の買い物などはどうなのかとか実際に暮らすとなると細かいところも詰めていかないとですね。

隣にマルエツプチがオープンしますね。

マルエツプチができるんですか？
公式ホームページのライフインフォメーションの
ショッピング施設にはまだ店名が出ておりませんが、
何日のオープンになりますか？
目下一番最寄りのスーパーはスーパーマルヤマのようですが、
口コミがあまりよろしくないのでマルエツプチ開店は
嬉しいお知らせなのでは？

マルエツのHPにアルバイト募集の広告が出ていたので間違いないと思います。

比較的近くに便利でゆったりした場所があるのであれば少しさびしくても住まいは静かな方がいいかもしれません。近くに便利があるとついつい買い物してしまいますしモノがあふれる原因になります。大型ショッピングセンターより近くにあるのは日常の生活に困らないだけの買い物が出きれば。店を回るのもレジも早いでしょう。線路には近いですが駅までは10分くらいかかるようですね　でもいろんな駅を利用できるメリットはあり運転見合わせになれば選択肢があるというのはリスク管理です、、、

近所ですが、マルエツプチはMIDベースの下にできます。新春オープンって書いてあります。

明和地所の営業の方は、質が悪い気がします。

私は現在マンション購入を検討しており、
こちら明和地所のクリオか、住友不動産のシティテラスにしようと思い、両社ショールームに見学予約をしていたのですが、
見学可能日が住友不動産の方が早かったため、横浜駅西口にある同社ショールームへ先へ行き、
資料を袋で貰ってショールームを出て歩いていたところ、
その2軒隣位にあるタバコ屋の喫煙スペースから、この会社の営業マンが私の方へツカツカと歩いてきて、
「その袋、住友不動産のものですよね？？マンション購入検討してるんですか？私、明和地所という会社の者ですが、近くにショールームがあるので、このまま見学して行きませんか？」
といきなり話しかけてきました。

言い方は悪いですが、「ハイエナみたいだな・・・」とすごく気持ち悪く感じ、
「あ、予約してますので」とその場をしのぎ、結局予約をキャンセルしました。


電話で物件価格を問い合わせた際も、態度が横柄であったので、
「この会社から買っても、悪いことこそあれ、良いことはないなぁ」と思っています。
先の方の書き込みで、「部屋寸法を適当に言われた」というものがあり、さもありなんと思い、書き込みをした次第です。

明和地所の営業に対する書き込みが定期的にあるね
怪しい

>>111 マンション検討中さん

112匿名さんは無視されてください。

マンションは検討者にとって一生の買い物です。検討されてる方に多くの選択肢をご提供するのはありがたいと思います。それもピント外れな人にではなくマンション検討者がそこにいれば声かけするのはありがたいと思います。

余り先入観にとらわれぬ様、冷静な対応が必要です。
大きな買い物ですので、自身が納得できるよう行動しましょう。

もうオプションの締切は近くなっているようです。階によっては、もう締め切ってしまっているものもあったりするのでしょうか。
セレクトプラン必須の人だと
そもそももっと早めに申し込んでいるのかなぁ。

ハイサッシなので、部屋の中が明るそう。
窓面が大きいのは開放感がある。
となると、その分窓からの放射熱がすごいんじゃないかと思いますが
実際はどうなんでしょう。

ここは地盤がね…

新しい店舗のオープンを求人広告から推理するとは目のつけどころが鋭い！

マルエツプチは店舗面積がコンビニ程度の小さなスーパーなんでしたっけ？
品揃えや価格はマルエツと同じ感じですか？
営業時間は周辺住人に利用しやすい形態だといいですよね。

MID BASEと比べると何段も落ちる
工事作業員の質も悪い
歩きタバコ
作業が雑(投げるような作業)
そもそも歩道橋が邪魔では？
と近所で話しております。
by 近所の婆

>>118 通りがかりさん

歩道橋邪魔、本当にそうですよね！
以前。モモレジさんのここを紹介しているブログでご意見伺いたく書き込みしたら、見事にスルーされました。
他のコメントにはコメント返していたのに歩道橋コメントには承認すらせず。

ここのエリアは地盤が強いイメージ
↑の人は何が言いたいの？

>>120 匿名さん
ここの地盤は弱いですよ。
新横浜通りはもともと川でしたし、地下鉄通す際も地盤が弱く大変苦労したとのことです。
だからなに？
そんなに地盤が弱いのが嫌なら山にでも住めばいいと思います。

>>120 匿名さん
古びた歩道橋わたらないといけないので実質みなとみらいには行きにくい、ということと、モモレジさんブロガーとして無視っていかがなものかと思うということです。

みなとみらい周辺は地盤が強いから人気だと思ってたけど間違った知識だったのか

>>123 匿名さん
みなとみらい周辺は強いですよ。
ここはみなとみらいではないですからね。

徒歩で歩ける距離でも地盤は変わってくるんですね

>>125 匿名さん
全然違いますよ。埋め立て時期違いますし。
ここが埋め立てかどうかは確実な情報は調べられていませんが、埋め立てとすると、大昔すぎるのでみなとみらいより悪いかと。

ただ、西口よりは断然いいですよ！

みなとみらいってわりと最近まで海でしたから。ちなみに、16号線も海で、60年前は海水浴できたくらいです。

そうみなとみらいではない。
一本裏の道はもう戸部町だし。
ここは戸部エリアだよ。

>>127 通りがかりさん

高島町です。住所が戸部町が嫌で、セントラルマークスやめましたもん。

ここも買いませんが、近所にすんでます。

高島町って言いたいです。

ちなみにここの、みなとみらいって売り文句、ちょっと誤解まねきますよね。

>>高島町です。住所が戸部町が嫌で、セントラルマークスやめました
街の名前でそんなに違いがありますか？価格差とか・・・？最寄駅が一緒ならいいのかと思っていました。

色んなマウンティングがあるので、高島町、戸部町の違いで何か言う人は存在するとは思います。

いいなと思うのが、ワイドサッシでハイサッシ。全部開く窓（って表現わかりますか？）じゃないのが残念でしたが、窓の大きさで開放感も違ってきそうです。インナーバルコニーにできそうと思っています。

購入者です。
大通りに面している部屋ではないのですが、歩道橋が気になったので横浜市と国に連絡してみたところ、
やはりMID寄り、桜木町寄りにすでに横断歩道があるので、そう簡単に設置はできないという話でした。

それでもみなとみらい側への抜け道（線路下）とつながるのはここですし、以下の意見もお伝えしたところ、
今後住民も増えると思うので趣旨については承知しました、というお返事でした。

・高齢者や身障者、赤ちゃん連れの場合、EVのない歩道橋だと迂回を余儀なくされるため不便
・16号線側は横断歩道になっているため、クリオ住人だけではなく桜川新道および戸部エリアの住民のメイン導線となり得る
・16号線と桜川新道が平行して走っているので、信号があるからといって大渋滞になることは想定しにくい（押しボタン式でも可）

もし歩道橋が気になっている方がほかにもいらっしゃるようでしたら、継続的に声を上げていければと思っています。

横浜全体を網羅していると言ってもいい場所ですね　眺めが気になります・・・
やっぱり人気なんでしょう。埋め立てや港に近いから強風かなど色々あるかもしれませんが少しみなとみらいから離れていることが逆に功を奏しているかもしれません
内装も高級感があるように感じられているので見に行く価値はありでしょう

なんかわざとらしい口コミだなぁ〜↑↑
マンション関係者ですか？

想定していたより買い手が集まらない印象。

どうしてそのような印象を受けたのか教えてください

>>134 匿名さん
販売戸数が少ないから

もう結構残り少ないみたいですよ。

結構前にクリオ行ったら結構お部屋埋まってました。

工期が遅れているのでしょうか？
最近は早朝6時前から工事が始まっています。
クレーン下の投光器？みたいのが朝からとても眩しいです。

作業員の質が悪いと、マンション自体の質も疑ってしまいますね。

内装変更はもう終わってしまったみたいでショックです(T^T)

ここのマンション10.11階はプレミアム住居なんですね。10階なら夜景は見れるのかしら。。。

クリオは他の物件をみてもなかなか完売しないですね。

例えばどこの物件でしょうか？

>>140 匿名さん
横浜界隈では、
サザンマークス
三ツ沢
三ツ沢
天王町
浅間町
などですね。
ここも意外と苦戦していますね。

クリオレジダンス横浜ザマークスは良い間取りは
ほとんど埋まってました。

プレミアムプランには駐車場の優先使用権がついているようですが、
駐車場の位置も使いやすい場所などに優遇されているのですか？
駐車場の台数が少ないので確実に確保できるという意味合いでしょうか。

ここのマンションキャンセルでないのかな。

キャンセル狙いです

各部屋も広々としていますが、広さを感じるリビングがとても印象的。
逆梁工法というのを採用されていて
天井近くまでサッシが上げられるからリビングが広く見えるのかもしれません。
日差しが入りやすく、家の中が明るいのってすごく良いなと思いました。

>>144 匿名さん
キャンセル以前にそれほど売れてませんよ。

希望の部屋は全部埋まってたのでキャンセルで良い部屋が空かないか待ってます。

>>147 匿名さん
プラウド待った方が早いかもしれませんよ。

プラウドどこらへんにできるんですか？
今年中に引っ越したいー

>>149 匿名さん
えっ⁉︎
このマンションの隣ですが…

液状化警戒地域

いつできるんですか？

>>152 匿名さん
プラウドなら、来年の6月完成予定ですね。

みなとみらい近くのマンション、間取り見ました。ハイサッシで天井までしっかり窓があるので、室内にいても日差しが届きそうです。

A1タイプを見てみたのですが、洋室1にDENスペースが追加されていて、サービスバルコニーがついていて、ウィークインクローゼットつき。洋室1が主寝室になると思うのですが、かなり広々としています。玄関のシューズインクロークも広いですし、収納重視の人にはよさそうに思います。

洋室3がスライドのドアなのも好感度が高いです。

みなとみらいへ行くのに歩道橋で三菱ドックの踏切というのが、ネックかな。他にみなとみらいへ行く動線があればよいけど。高島町駅から地下でみなとみらいへ行くとか。

プラウド建ったら日陰になるかな？

>>155 マンション比較中さん

高島町駅から地下でみなとみらいは行けませんよ？

>>157 匿名さん

みなとみらい線って意味では

>>158 名無しさん

みなとみらい線もいけません。
高島町からみなとみらい線に乗るには、一度地上に出て、きれいな歩道橋をわたり新高島またはみなとみらいに向かうか、同様に踏切こえる必要があります。

↑もしかして、高島町から地下鉄で一旦横浜出て、みなとみらい線に乗って、ってことだったんですかね？

あればいいなの仮定の話ですよ。

なるほど、そうでしたか。

ハイサッシにより、だいぶ明るさが違うような感じがしています。実際には、通常のサッシとハイサッシを比較したら、光量がどの程度変わってくるのかというデータはありませんか。　

7駅11路線とはすごい！とは思ったものの、実際に利用できそうな駅は限られてきそうな感じがします。

163さん、光量の比較について調べてみましたが、データ的なものはみつかりませんでした。

かわりに、ハイサッシのメリットデメリットというのが出てきて、上の階のバルコニーの出かたや、バルコニー手すりの下の梁などによっても明るさに違いが出てくるようなことが書いてありました。あとは、カーテンの丈の長さが必要だとか。

結局いつ完成ですか？

9月じゃない？

プレミアムなんて、1億円以上するのに、ディスポーザーが付いていないのは有り得ません。
10年前の家でも付いてます。
後付け大変なので、おススメ出来ません。

最近のクリオシリーズは付いてないね
ここは付いても良かったのに

ディスポーザーってそんなにいいんですか？
よかったらデメリットメリット教えて下さいm(_ _)m

>>169 評判気になるさん

新築のうちは大差がないけど、長く住むとゴキの発生率がかなり変わってきます。
ディスポーザーがあると、生ゴミがすぐ処理出来るので、ゴキの遭遇率が低いです。

>>170 評判気になるさん

デメリットは、メンテナンスにお金が掛かる、管理費が高くなるですかね？

>>170.171評判気になるさん

回答ありがとうございます
Gのには遭遇したくないですもんね…

いざ入居！となっても隣で工事してるって嫌じゃないですか。

マンションってゴキでるの？

>>173 マンション掲示板さん

道幅はそこそこ空いているので問題ないかと思いますよ
ただ工事中はホコリとかチリが出るかもですね

皆さんインテリアオプションなどは何を検討されていますか？私は来月にみなとみらいのリクシル行く予定です。

>>176 匿名さん

エアコンは頼んでしまおうと思ってます。
エコカラットを考え中なのですが、シスコンよりリクシルで紹介してもらったところに頼んだ方が安いですかね…？

>>177 匿名さん
私は友人に紹介してもらったセンター南のグッドライフさんのショールームに行ってエコカラットの見積もりをもらいました。価格的には予算内に収まったので良かったですね。その他に先になりますが内覧会でカップボード、窓フィルムの採寸をしてもらう予定です。

>>178 匿名さん
返信ありがとうございます。

私もグッドライフ今度行ってみようかと思います。
情報ありがとうございました。

先月末に引越しをした友人宅の鏡とエコカラットのセットがおしゃれでしたね。私も検討してG.Wあたりに見に行ってきます。

ハイサッシで明るい日差しが届きます。カーテンは大きめなものになるのでオーダーするようになるのかしら。Dタイプは広さもちょうどいいし、各部屋にまどもあり、サービスバルコニーで共有廊下側でないのも嬉しいです。ポーチ付きで戸建感もあり。各部屋にウォークインクローゼットと収納もたっぷり目です。

>>175 匿名さん
あのねぇ、問題は、音ですよ。

>>182 口コミ知りたいさん

そういう意味で大丈夫じゃないか？という意味だったのですが、、

情報ありがとうございました。
グッドライフさんのショールームに行って来ました。エコカラットは実物と画像で見れたのでとても参考になりました。フロアコーティンもタイプ別に比較できて良かったです。オプションとの価格差もかなりあったので驚きました。内覧前にもう一度行く予定です。

>>183 匿名さん
あの程度の道幅で音が聞こえないなら奇跡ですね

お互い様なので、うるさいけど我慢するほかないですね。

Aタイプの方養生が取れて外観が見えてきましたね
レンガ調の壁は周辺と比べると浮いてますけど、綺麗な感じでいいですね

ゴールデンウィーク、5月2日に間取りがアップされていました。ハイサッシの2.2メートルは写真で見るとかなり迫力がありますね。

1LDK＋S、2LDKと、2LDK＋S、3LDKと、PREMIUMでページが分かれています。

2LDKのKタイプを見たのですが、広さは55.94㎡。夫婦2人で住むとして1人1部屋かな？と思いました。それか洋室1を主寝室にして洋室2は別の目的の部屋にするか……。

間取りのページ、「Kタイプ」とクリックしないと間取りが表示されないです。階層が深いかなと思いました。

私もショールームに行って来ました。フロアコーティングはお申込しました。エコカラットやカップボードは内覧会の時に来てもらい採寸や細かい打ち合わせをする予定です。同じマンションで何件かお申込みが入っているみたいなので安心しました。ありがとうございました。

間取りのページでハイサッシの画像を拝見いたしましたが、
サッシを天井近くまであげるという事は、カーテンボックスが
つけられないという事ですか？
画像で見えていないだけで、天井と壁の間に隙間が設けられ
カーテンレールが隠れる構造になっているのでしょうか。

>>190 匿名さん

カーテンボックスはあるそうです。

サイトにあるH typeよさそうですね。
72㎡の角部屋でポーチ付きみたいですけど、空いてるのは価格が問題なんですかね。

横浜市に住みたいと思っている人は多いですから、そういう人にはいいかもしれません。
観光スポットも近いですし、花火大会もマンションから見えるのでは。
海も近くにあり気分的にもリフレッシュできると思います。
ただ、マンション周辺は交通量が多いですから注意しないと。

>>185 口コミ知りたいさん
クリオさん相手に何を言っても無駄ですよ。君子危うきに近寄らずです。
明和地所は判子を押させるまではディズニー並みに徹底的な演出で見込み客に夢を見させます。
クリティカルな意見を生かすことはないですよ。

不動産屋さんみたいな意見（笑）

プレミアムはもう完売でしょうか？

問い合わせたら紹介してもらえましたよ。

ホームページを見たところ、あと1戸プレミアムが残ってるみたいですよ。
ディスポーザーが付いてないのに高いですが。

第一期・第二期の先着順申込受付住戸が7戸残っているようですが、
プレミアム住戸は1戸残っているんですか？
物件概要ではどの部屋が残っているのか詳細がわかりませんが、
プレミアムで残っているのは10階の角部屋ですか？

>>199 匿名さん

サイトからプレミアなくなりましたね