物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目26番2他(地番) |
交通 |
東北本線 「浦和」駅 徒歩7分 (北口)(利用時間7:00~24:15 ICカード専用) 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩8分 高崎線 「浦和」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
66戸(※非分譲住戸7戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月下旬予定 入居可能時期:2019年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
大末建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド浦和常盤テラス口コミ掲示板・評判
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459
匿名さん
不動産価値について全然詳しくない素人だけど、資産価値って何を基準に判断するかで少し話が変わってくる。
他の物件との比較という意味では、閑静な住宅街より線路沿いの方が落ちるのはしょうがない。
物件自体の価値という意味では、売却する年数によっても感覚が違う。
新築時の価格が抑え目なので、今の浦和の状況を考えると5,6年後の売却なら現状維持できそうで、下手すると高くなる可能性もなくはない。
10年後以降の売却なら、線路沿いという立地で建物が古くなってくると他の物件より価値が下がりやすいかもしれない。それでも、例えば10年で1000万円ほど価格が低下しても、家賃と考えればそれほど損という気もしない。
一般論では、線路沿いの物件の資産価値が落ちるといっても、今後の浦和の状況や、その人のライフプランによって全然見方が変わる(ような気がする)。
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460
マンション検討中さん
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461
匿名さん
線路沿いですら価格が上昇している浦和駅ってすごいね。
でもバブルがはじけたら一番下落するのは線路沿いだろうね。
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462
マンション検討中さん
低層階の4000万円台の部屋で検討中ですが、結局は電車の音は気になるけど、その分価格に反映されているなら良いと思ってます。
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463
匿名さん
現地行ったけど想像以上にうるさくてびっくりしました。
窓を閉めてどれほどの効果があるのか不安になりました。
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464
匿名さん
野村関係者の自演がひどすぎて何を信じていいのかわからない
散々指摘されてバレてるのにやめないのはなんで?
明らかに不自然なものはわかるからスルーしてるけど、微妙なものは本当の検討者の意見なのか迷うし・・・
だから音が聞こえないという意見も素直に受け入れられない。
本当は実際に中に入って自分で確かめてから買いたいけど・・・
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465
マンション検討中さん
野村はやりすぎたな
線路沿いの物件は竣工後に自分で確かめてからじゃないと不安だな
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466
マンション比較中さん
サンクアージュの住民スレが一番信用できるかと。
野村の関係者も書き込めないですし、さすがに。
竣工後まで待ってると売り切れて買えなくなりますよ。サンクアージュみたいに。
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467
評判気になるさん
>>466 マンション比較中さん
なりすましで書けるのでは?
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468
マンション検討中さん
野村の関係者は書けないと言っている意味がちょっとわからないです
なりすましで書きまくってますよね
それをずっと指摘されているわけで。
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469
通りがかりさん
サンクアージュのスレ見たって野村のステマだらけだから参考にならないよ
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470
匿名さん
以前のスレ読めば。普通の知能ある人なら理解できると思うよ。
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471
匿名さん
467から469って名前変えているけど同じ人なんじゃないの?
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472
評判気になるさん
467ですが、違いますよ
自分にとって不都合な書き込は一人に集約させたいのですね
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473
マンション検討中さん
一人で書いて自演するのは野村の常套手段でしょ
いつも自分がやってるからそう思ったのかなw
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474
匿名さん
日テレのZIPで浦和が文教の街として
仲町小と常盤中が取り上げられていましたね。
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475
匿名さん
プラウドってちょっと高級志向の人むけマンションだと思ってたけど、サンクアージュもここもかなり安いですよね。低仕様安マンション路線に変更したんですか?
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476
マンコミュファンさん
ははは、5000万以上する部屋が殆どなのに、安マンション。
真面目に検討している人を不快にさせるだけだから、もう無駄な書き込むのやめなさい。どうせあなたは買えないんだから。
浦和でマンション買える人が羨ましいのはよくわかったから、大人しくしてようね〜
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477
匿名さん
プラウドは安いのと高いのつくってるよね。
テラスは仕様低いと思うけど、低仕様なりに今の浦和駅のマンションの中では安くしてきたね。
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478
マンション検討中さん
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