マンコミュファンさん
[更新日時] 2022-07-20 04:09:15
公式URL：http://www.mecsumai.com/tpho-mikunigaoka/
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：株式会社NIPPO
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
販売会社（取引態様）：三菱地所レジデンス株式会社〈売主・販売提携(代理)〉
ザ・パークハウス オイコス 三国ヶ丘
所在地 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町１丁2303番22(地番)
交通
ＪＲ阪和線「三国ヶ丘」駅（駅舎）より 徒歩9分、
南海高野線「三国ヶ丘」駅（東口）より 徒歩9分
総戸数 182戸
販売戸数 未定
駐車場 (総戸数に対して)146台
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK+S(納戸)～4LDK
専有面積 67.20m2～96.02m2
バルコニー面積 10.54m2～30.70m2
販売予定 2017年7月上旬販売開始予定
[予告広告]
販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルーム 資料請求受付中
完成日または予定日 2018年7月中旬
入居(予定)日 2018年9月中旬
敷地面積 6893.68m2(売買対象面積)
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造・地上11階建
用途地域 用途地域：第一種中高層住居専用地域
建ぺい率／容積率 建ぺい率：70% 、容積率：200%
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
売主 三菱地所レジデンス株式会社・株式会社NIPPO
販売会社（取引態様） 三菱地所レジデンス株式会社〈売主・販売提携(代理)〉
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
建築確認番号 ＢＣＪ16大建確061号(平成28年12月12日)
問い合わせ先 ザ・パークハウス オイコス 三国ヶ丘 販売準備室
10:00～18:00(水・木曜日定休)
0120-182-898
tpho-mikunigaoka@mec-r.com
[スレ作成日時]2017-02-02 12:39:40
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府堺市北区東三国ヶ丘町1丁2303番22（地番） |
| 交通 |
阪和線 「三国ケ丘」駅 徒歩9分 （改札口より）
南海高野線 「三国ケ丘」駅 徒歩9分 （東口より）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
182戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]株式会社NIPPO
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス オイコス 三国ヶ丘口コミ掲示板・評判
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781
マンコミュファンさん
線路向こう側の社宅跡ってどこの社宅跡なんですか？そこにできるマンションって価格帯とかどんな感じになるのでしょうか？
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782
匿名さん
新日鉄の社宅跡ですね。三国丘小学校区なので、ここよりは高くなるでしょうね。
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783
通りがかりさん
そうなんですね。
ここより高くなるってことは4000万代中心ですかね？かなり大きなマンションできるみたいですね。
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784
匿名さん
新日鉄の社宅跡のマンション、周辺住民と一悶着ありちょっと規模が縮少されたみたいです。
といっても縮少されてあの規模ですけれど…
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785
匿名さん
敷地計画を見ている限りではですが、ここは建物の建っている比率がそこまで高すぎるって言うわけじゃないところは良いと思います。
駐車場も広めに取られていますから。
風通しとか、そういうのは良いんじゃないかなぁ。
駅まではギリギリ10分以内ってかんじですが
徒歩でも負担感がある程ではないところは良いです。
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786
評判気になるさん
購入検討しております。
インターネット接続はe-mansionというサービスらしいですが、接続速度はいかがでしょうか。
YouTubeやNetflixなどの視聴に問題なければいいのですが…
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787
匿名さん
>>786 評判気になるさん
住民の者です。
スマホでもテレビでもYou Tube視聴しますが、通信が遅いとか感じた事はありません。
特に問題ないですね。
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788
匿名さん-戸建て全般
>>787 匿名さん
756です、ありがとうございます！
前向きに進めたいと思います。
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789
マンション検討中さん
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790
通りがかりさん
20邸弱の残りから、短期間であと1邸。
かなり値引きしたのかな？
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791
匿名さん
えっ、まだ残ってたの。この減り方は、相当なディスカウントしたんでしょうな、
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792
匿名さん
最後の1邸はモデルルームになっているようですが、家具つき販売や値引きサービスはないようですか？
マンションの広告でよく見る、モデルルームなので現況有姿取引となる代わりに各種サービスつき販売は適用されないのでしょうか？
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793
匿名さん
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794
通りがかりさん
隣が販売始めたら影響受けるやろ。
その前に捌ききる事にしたんじゃないかな。
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795
検討板ユーザーさん
隣とはどちらの事ですか？？
新日鉄跡地でしょうか？
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796
通りがかりさん
そうです、新日鉄社宅跡地です。
「堺ユナイテッドシティプロジェクト」って、なんでリビオの呼び名じゃなかったんですかね。
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797
匿名さん
>>796 通りがかりさん
もともと3月完売予定で販売されてましたよ
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798
匿名さん
上の階の子どもが暴れ回っているようでとてもうるさい。かなりの迷惑。
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799
匿名さん
以前も同じような投稿されている方がいましたが、こういう時皆さんどうされてるんでしょうか？
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800
名無しさん
まずは騒音の程度、頻度、時間帯、長さを記録して、管理人さんにその内容を伝えて対応をお願いした方がいいのではないでしょうか？
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