大阪の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2019-06-26 10:27:00
4.7
口コミ人気度

公式URL:http://www.mecsumai.com/tpho-mikunigaoka/
売主:三菱地所レジデンス株式会社
売主:株式会社NIPPO
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
販売会社(取引態様):三菱地所レジデンス株式会社〈売主・販売提携(代理)〉

ザ・パークハウス オイコス 三国ヶ丘
所在地 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町1丁2303番22(地番)
交通
JR阪和線「三国ヶ丘」駅(駅舎)より 徒歩9分、
南海高野線「三国ヶ丘」駅(東口)より 徒歩9分
総戸数 182戸
販売戸数 未定
駐車場 (総戸数に対して)146台
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積 67.20m2~96.02m2
バルコニー面積 10.54m2~30.70m2
販売予定 2017年7月上旬販売開始予定
[予告広告]
販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルーム 資料請求受付中
完成日または予定日 2018年7月中旬
入居(予定)日 2018年9月中旬
敷地面積 6893.68m2(売買対象面積)
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造/規模 鉄筋コンクリート造・地上11階建
用途地域 用途地域:第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 建ぺい率:70% 、容積率:200%
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
売主 三菱地所レジデンス株式会社・株式会社NIPPO
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社〈売主・販売提携(代理)〉
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
建築確認番号 BCJ16大建確061号(平成28年12月12日)
問い合わせ先 ザ・パークハウス オイコス 三国ヶ丘 販売準備室
10:00~18:00(水・木曜日定休)
0120-182-898
tpho-mikunigaoka@mec-r.com

[スレ作成日時]2017-02-02 12:39:40

所在地: 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町1丁2303番22(地番)
交通: 阪和線 「三国ケ丘」駅 徒歩9分 (改札口より)
価格:2,898万円・3,428万円
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.20m2・68.44m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 182戸

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ザ・パークハウス オイコス 三国ヶ丘口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 718 名無しさん

    一気に売りに出すと「売れ残り」になるので、
    小出しに売って、第◯次完売。ここは売れてますよと言いたいんです。つまりは自信がない物件ということです。

  2. 719 通りがかりさん

    でもここは第○次完売の文字も見たことがないし、どこにでもある契約のお花?みたいなのもここのモデルルームにはありませんでしたね。
    上の方がどなたか残り20何戸だと情報くれていました。

  3. 720 匿名さん

    最近ポストに入っていた住民向けの配布物には未販売住戸4戸と載っていましたが…

  4. 721 評判気になるさん

    公式HPの物件概要に販売戸数21戸となってましたよ。

  5. 722 匿名さん

    公式HPに
    >※第4期販売住戸(2戸)及び先着順販売住戸(21戸)以外は、今回販売対象外となります。

    とあるので、もっと残っているでしょう。
    間取りが10タイプも載っていますし。

  6. 723 匿名さん

    じゃあ未販売4戸というのはどういう意味だったんでしょう…
    よくわかりませんね(-_-)

  7. 724 匿名さん

    残っているのは先着順が21戸、第4期販売分が2戸、その他にも控えているようですね。

    モデルルームには価格表が張り出されていないんですか?
    だいたいどのモデルルームにも、どの部屋が成約済でどの部屋が交渉中などわかるよう、
    部屋番号と価格と花がついた一覧表が出ているはずですが…

  8. 725 通りがかりさん

    >>724 匿名さん
    なかったですよ。社員がもっているファイル?のようなものに入った紙の表だけありました。売れ残りがすぐばれるので公にはなかったのだと思います。

  9. 726 匿名さん

    意外と販売状況を非公開にしているマンションは多いのでしょうか?
    ネットで非公開は戦略として理解できますが、モデルルーム来場者にまで内密となると不信感が高まりそうです。
    マンション販売ではお客さんに売れ残っていないように見せるのが重要なのでしょうか?
    某デベロッパーはモデルルーム見学で帰宅してからも検討できるよう、価格表をコピーして下さいましたよ。

  10. 727 匿名さん

    いっぱい残ってるってのが露見するとひかれちゃうから残戸数がわからないようにするデベってあるよ。

    そういうところは価格表を提示せずに、要望を聞いて、ではここをどうですかって感じで提示する。間取り図も冊子になって全戸掲載ではなく、部屋ごとに1枚ずつ。

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所在地: 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町1丁2303番22(地番)
交通: 阪和線 「三国ケ丘」駅 徒歩9分 (改札口より)
価格:2,898万円・3,428万円
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.20m2・68.44m2
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