大阪の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2019-12-08 10:21:11
4.2
口コミ人気度

公式URL:http://www.mecsumai.com/tpho-mikunigaoka/
売主:三菱地所レジデンス株式会社
売主:株式会社NIPPO
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
販売会社(取引態様):三菱地所レジデンス株式会社〈売主・販売提携(代理)〉

ザ・パークハウス オイコス 三国ヶ丘
所在地 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町1丁2303番22(地番)
交通
JR阪和線「三国ヶ丘」駅(駅舎)より 徒歩9分、
南海高野線「三国ヶ丘」駅(東口)より 徒歩9分
総戸数 182戸
販売戸数 未定
駐車場 (総戸数に対して)146台
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積 67.20m2~96.02m2
バルコニー面積 10.54m2~30.70m2
販売予定 2017年7月上旬販売開始予定
[予告広告]
販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルーム 資料請求受付中
完成日または予定日 2018年7月中旬
入居(予定)日 2018年9月中旬
敷地面積 6893.68m2(売買対象面積)
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造/規模 鉄筋コンクリート造・地上11階建
用途地域 用途地域:第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 建ぺい率:70% 、容積率:200%
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
売主 三菱地所レジデンス株式会社・株式会社NIPPO
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社〈売主・販売提携(代理)〉
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
建築確認番号 BCJ16大建確061号(平成28年12月12日)
問い合わせ先 ザ・パークハウス オイコス 三国ヶ丘 販売準備室
10:00~18:00(水・木曜日定休)
0120-182-898
tpho-mikunigaoka@mec-r.com



[スレ作成日時]2017-02-02 12:39:40

所在地:大阪府堺市北区東三国ヶ丘町1丁2303番22(地番)
交通:阪和線 「三国ケ丘」駅 徒歩9分 (改札口より)
価格:3,198万円~4,213.1万円
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.20m2~78.37m2
販売戸数/総戸数: 17戸 / 182戸

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ザ・パークハウス オイコス 三国ヶ丘口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 769 匿名さん

    >>768 通りがかりさん
    紛らわしくてすみません、ただの住人です(^^;;

    こちらの個人的な感想を全否定されたのは悲しいですが、通りがかりさんにとってはそれだけ理想とは掛け離れた土地なのでしょうね、、

    お店をあまりご存じ無いようなので勿体ないなぁという気はします!

    767近隣住民さんの期待値が高いだけ、という意見には納得です。
    私自身、三国ヶ丘駅まで歩いて行けて静かで生活のしやすいマンションを求めていたので、他の方とは感覚が違うかもしれないですね(^^;;

  2. 770 マンション検討中さん

    市内のマンション所有している者ですが
    地元が堺なので、ここを考えています。
    安いし。

    もうちょい値下げしてくれたら買うかな。

    市内の値段に慣れているので、感覚が麻痺しているのもあるけど。

  3. 771 匿名さん

    データでは利用可能な2つの駅までそれぞれ徒歩9分、11分になっていますが、
    実際は15分かかってしまいますか?
    この辺りにお住まいの皆さんは駅までどのような手段で移動されているのでしょう。
    自転車?それとも徒歩が多いようですか?

  4. 772 匿名さん

    >>771 匿名さん

    おおむねデータ通りかと思います。
    購入前に三国ヶ丘駅の改札からエントランスまで測ったところ、信号に引っ掛かっても8分程でした。
    駅までの移動手段は徒歩の方が多い印象ですね。

  5. 773 名無しさん

    >>771 匿名さん
    堺市駅から徒歩11分、三国ヶ丘駅から徒歩9分で、どちらも快速停車駅。
    さらに堺市駅~三国ヶ丘駅が電車で2分となると、
    天王寺方面への移動はどちらの駅から乗っても所要時間は同じということになりますね。

    だとすると会社から支給される通勤定期代は、
    一般的に安く済む堺市駅経由になるのではないでしょうか?

    このマンション、三国ヶ丘ブランドで売っていますけど、
    実際はそういうことになったりしません?

  6. 774 匿名さん

    JR利用の場合は堺市駅から乗ってます。三国ヶ丘の道は中環の信号で引っ掛かかったら2分くらい待たなあかんし、車にも気を付けなあかんので。堺市駅の道は小さい信号一個だけで、車もほとんど走ってないので、快適に歩けます。

  7. 775 匿名さん

    >>773 名無しさん

    最寄駅が三国ヶ丘になるので、私の会社では三国ヶ丘からの定期代を支給されています。
    一般的に、というより会社によるのですかね。

    ちなみにですが。
    阪和線は運転見合わせや遅延が多いため、私は三国ヶ丘から乗るようにしています。
    JRが駄目な場合は南海で何とかなりますしね。

  8. 776 口コミ知りたいさん

    新築の間に売れなかったマンションが、中古になったのに売れる訳がない

    賃貸に出しても貸せない状況ですしね

    残念

  9. 777 匿名さん

    新聞折り込みチラシから、価格の表示が消えました。今までの定価をなしにして、ということであれば、今なら安く買えるのかも、です。

  10. 778 匿名さん

    過去に企業の庶務を担当していました。

    通勤代は本人の申請ベースで行います。
    この場合だと三国ヶ丘駅、堺市駅、どちらでも利用しやすい方で申請してもらえます。
    あまりに申請しすぎと思う場合は上司に相談しましたが、この場合は2分の差ですよね。
    勤めていた企業では上司相談なしでどちらの駅でもOKと判断していました。これは企業にもよると思います。

    企業ルールでは、マンションやお家からバスで駅まで出るならバス代も支給しますし、出張で夜間帰宅だと帰宅時のタクシー代(タクシーチケットのこともある)も払いました。
    ただ、申請した通りに通勤しないと事故が起こった時に保険がおりない、電車運休の時に問題になったりするので、申請通りのルートで通勤してください。

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所在地:大阪府堺市北区東三国ヶ丘町1丁2303番22(地番)
交通:阪和線 「三国ケ丘」駅 徒歩9分 (改札口より)
価格:3,198万円~4,213.1万円
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.20m2~78.37m2
販売戸数/総戸数: 17戸 / 182戸

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