東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ練馬中村南」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2012-04-10 16:53:38

“中村橋セントラルプレイス”に続く、新しいプロジェクトが動き出しました。
2駅4線利用可能、敷地東側は1種低層住居地域。

所在地:東京都練馬区中村南3-18-6
交通:西武池袋線中村橋駅から徒歩10分、西武新宿線鷺ノ宮駅から徒歩11分
総戸数:44戸
入居:2011年3月7日予定
間取り:3LDK~4LDK
専有面積:65.71~84.1平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:西武建設
管理会社:三井不動産住宅サービス

[スレ作成日時]2009-12-29 10:08:40

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パークホームズ練馬中村南口コミ掲示板・評判

  1. 185 匿名

    ゼネコンが三井のマンションの方がいいからかな

  2. 186 物件比較中さん

    第1期3次も1戸ですね
    これで17+1+1=19売れたのかな?
    きっとこのペースで売っていくんだろうなあ

  3. 187 匿名

    地味に売れていくパターンかも。この物件、強烈な引きはないかもしれないが、都心部に出やすいわりに子育て環境が整ってるからかな。

  4. 188 匿名

    184さん
    私もパークサイドを検討したので高い気持ちはわかりますがブライトで圧迫感があったらこの地域では買えないんじゃない?東急の裏以外に作りそうな場所はなさそうですし…

  5. 189 検討中

    購入した方がいたら聞きたいのですが魅力はどこですか?

  6. 190 匿名さん

    >No.188

    そうですね。
    中村橋、練馬地域だとこれだ!という物件がなくて残念に思っています。
    欠点が目立つ物件が多いですね。
    今はもうちょっと地域を広げて探しています。


  7. 191 物件比較中さん

    >No.190

    広げてご検討ください。


  8. 192 申込予定さん

    >No.189
    立地と教育環境がいいのと高さがあるので眺望も魅力ですね。スーパーも近いですし。駅には歩くけど3路線使えます。小学校も練馬区でも優秀なほうですので子育て世代には申し分のないところだと思います。

  9. 193 検討中さん

    >192さん、
    東向きはどうお考えですか?

  10. 194 匿名さん

    嫌なら南向きの間取りにするとか・・・。
    まぁ、環境が良い分、東向きは我慢するかね。
    ただ、東は眺望が保証される。

    地下住戸よりはいいかなぁと思ったけど。
    イニシアも悪くはなさそうだが、色々不安だしね。

  11. 195 匿名さん

    >>No.190

    確かに残念な物件が多い・・・
    この物件も残念。

  12. 196 匿名さん

    欠点ばかり探してたらいつまでたっても買えないのでは?

    金が余ってる人でない限り。焦る必要はないし懐具合は人それぞれだが。

  13. 197 匿名

    190です。
    196さん
    まったくもって同感です。
    195さん
    納得いくまで探せばw別に買わないんであれば退場してください

  14. 198 匿名さん

    どうせどっかのデぺの営業だろ?

  15. 199 申し込み予定さん

    〉193さん
    私も最初は南向きを検討していました。ただこの地域は低層住宅地域なので南向でもほぼ前には戸建てかマンションが建っています。そうすると南向きで前に住宅があるのと東向きで前が開けているのを考えてたら前が開けているのが魅力を感じました。
    南向きで高ければ一番いいのですがこの地域ではなかなか望めないのでここにすることにしました。

  16. 200 匿名さん

    >No.199

    間取りに関してはいかがでしょうか?

  17. 201 匿名さん

    この物件に決めようか悩んでいます。
    正直、完売が難しいと思うのですが、セントラルのように何年も売れ残っている場合、
    他の入居者にはどのようなデメリットがあるのでしょうか?
    きっと価格も売れるまでずっと公開されてしまうんですよね・・・
    管理費とか修繕費とかどうなるんでしょうか?
    さすがに営業さんには聞きにくいので。

  18. 202 購入検討中さん

    >No.201さん
    管理費は変わらないと思いますが修繕費は変わるかもしれないですね。
    私は時間がかかるけど完売するのではないかなと思います。


  19. 203 購入検討中さん

    >No.201さん

    すみません書き忘れました。
    当初は変わらずだと思いますが修繕内容の変更など管理組合で修繕内容の調整をすればカバーできるかもしれないです。

  20. 204 匿名さん

    売れてない分の管理費、修繕金は
    三井負担のはずですよ。
    どこも大抵そうですが。

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