ドレッセWISEたまプラーザ

あなたは、ここで何を参考にしてるの？

>>2399 匿名さん
たしかにそうだとは思いますが、wiseの悪口ばかりになっているのは残念です。

>>2398 マンション掲示板さん
勝ち組とかいう言葉はやめませんか。
荒れるだけです。

ここは間違いなく勝ち組の物件です。
まぁ、いいとこ三日天下ぐらいですが。

立地が最高なのに、儲かる確率が低い理由は、なんだろう？
法則に当てはめると、建物にランドマーク性がないところかな？
駅近なのに憧れられない団地と同じ？
ちょっと惜しいよね。

ここの物件は朝マンション下のカフェスペースで英字新聞を読みながらゆったり過ごす国際サラリーマンが似合います。勝ち組までいいませんが購入が厳しい荒らしの方は身の丈にあう鷺沼や宮前平の物件おすすめします。あの付近もステキな街並みです。

>>2405 匿名さん
自分で住むためのマンションを探しています。
なので儲かるとか考えていません。
いざという時に売りにくかったり、大きく値下げされなければいいかな。
売ること前提より、長く住む予定の人が購入したマンションになってくれた方が嬉しいです。

>>2406
たまプラに国際サラリーマンはいませんよ。

A棟購入者は7割がキャッシュで購入で自分達が住むため、資産価値など全く気にしないものと思ってました。なので、投資価値という言葉でそこまで気に触るとは思いませんでした。

今の時期に購入で中長期的に儲かる物件は日本中に何処にもないのではないかと思ってますが。。。

ここを買う人は、この立地に価値を見出だしている、お金はいくらでもある、ということですね。

だとすれば、東急さんはグロス価格は気にせず、建物も、ここを購入する人のプライドを満足させ、周りも羨むような、最高のものを追及すべきでしたね。

そうすれば、お金はあるが、建物のグレードで二の足を踏んでいる層も取り込め、もっと儲かったはず。

東急さんの完全な戦略ミスです。たまプラを見くびっていたのかな？

>>2410
そういう人達はたまプラなんかに住みません。

国際サラリーマン 笑

自家用車通勤の中小企業の社長さんかな？

>>2413 匿名さん
私の友人がここの高層階4LDKを買ったそうですが、彼はまさに外資系大手の役員で国際派ビジネスマンですよ。

もうちょっと詳しくお聞かせください。

>>2415 匿名さん
これ以上は書けませんが、たまプラーザは直通で大手町等に繋がっているのでビジネスエリートも多いですよ。

>>2416 通りがかりさん
直通って言っても遠すぎるわ

たまプラ上げに必死だねぇ…直通だからたまプラって笑
本当に成功しているエリートは、満員電車に揺られてこんな田舎まで通勤しないでしょうよ。
四ツ谷や青山、どれだけでも選択肢があります。
このスレ見てると、「所詮たまプラ」という自覚がなく宮前区などを下に見るコメントが多くて笑えます。

>>2418 名無しさん

必死じゃねえよ。まだネガキャンするやつがこのスレにいるのがわからねえ。業者？勝ち組以外くるな。雰囲気が悪くなる。

>>2418 名無しさん
宮前区は田舎の自覚はいいかげん必要ですよ。
折角雰囲気いいといったのに。横浜と川崎一緒でないですから。

>>2417 マンション検討中さん
なにも知らないのですね。

>>2418 名無しさん
あなたが知らないだけですよ。
たまプラーザ、青葉台は大企業社長も何人もいますよ。満員電車ではなく、運転手付きの車通勤ですよ。

>>2418 名無しさん
駅前のマンションどうしの価格を比較すれば違いは明白ではないですか？

>>2422 通りがかりさん

それじゃ、大手町直通だからエリートビジネスマンが多いとか言ってるバカの意見は却下という事で良いですか？

>>2418 名無しさん

1億円で四谷、青山に買えるけど
古くて狭くて日当たりも悪くて、、しか
買えないですよね。

どれだけでも選択肢があります。って？
無いです。無いです。

>>2425 マンション検討中さん

そうそう、都心の一等地でいいマンション買うだけの資産はないの。この小金持ち感がたまプラーザのいいところ。

>>2424 名無しさん
エリートビジネスマンも多いですよ。
貴方はビジネスエリートではないですね、知らないなんて。
たとえば三菱商事、三菱UFJ銀行、野村証券、アクセンチュア、日本IBMなどゴロゴロいますよ。

>>2427 マンション検討中さん
「大手町直通だから」という部分に関して矛盾を指摘したまでです。
頭悪いやつらばかりですね。

>>2427 マンション検討中さん
社宅や独身寮がこの沿線には多く、そのまま住み着いた、で、古くなった社宅はマンションに、ってのが多いですからね。

>>2426 名無しさん
当たり前でしょう。あほですか。
wiseレベルの新築マンションは青山、麻布では倍はする。
wiseの1億4千万円の部屋は3億以上でしょう。
そんなのと比較する方がおかしい。

>>2427 マンション検討中さん

主婦の方ですね。

>>2428 名無しさん
朝の直通というのはこの上なく便利なんですよ。
自分の無知に気付くべき。

>>2431 匿名さん
違いますよ。

>>2427
聞いたことないです。

>>2434 周辺住民さん
本気ですか？

武蔵小杉の台頭によって、たまプラは存在感が薄らいでしまいましたね。朝の時間、たまプラから大手町は50分ほどかかりますが、武蔵小杉から東京駅は20分。往復で1日50分ほどの差ですが、これを1週間、1ヶ月、1年と積み重ねていくと、やはり通勤で浪費している時間の差は膨大なものになりますからね。。

>>2435
はい。
聞いたことないです。

満員電車に乗って都内に通勤する方々には、たまプラーザはちょっと大変だと思います。

冷静に考えたらこの物件はいくら駅近とはいえ、東京まてかかる時間の割に価格が高すぎの印象になりました。検討物件から外します。

>>2426 名無しさん

小金持ち感。
なるほど！上手いことおっしゃいますね。

商社、銀行、証券にお勤めで
子供を私立中学くらいからいれると、
ギリギリ小金持ち？の生活です。

教育費と子供部屋と家族旅行がある生活は
ちょっと東京から離れてしまうんです。

同じ収入でも独身なら都心に住めますね。

商社、銀行、証券勤めの人聞いたことないです。

>>2437 周辺住民さん
周辺住民さんの周りはめずらしい方の集まりなんですね。
わたしのところは自治会のお付き合いから書いたような勤め先の方々だらけですが。

>>2441 周辺住民さん
ちなみに具体例を挙げると自治会に参加しているフロラージュだけでも書いたような職業の方々ばかりです。
東急が販売の時に選別したのではと感じるほどです。

>>2440 マンション検討中さん
WISE購入層は小金持ち以上でしょう。
はやり富裕層ですよ。

>>2438 匿名さん
ビジネスマンは皆大変なんですよ。
たまプラーザ ー 大手町程度は普通ですよ。

>>2445 マンション検討中さん
たまプラー大手町は普通ですよ。ただ高かったらわざわざ少し離れたところに住む意味ない。

>>2446 マンション掲示板さん
なくはないですね。
たまプラーザの環境が好きなんですよ、購入者の皆さんは。

おまえらまだくだらないやり取り続けてんのかw

>>2448 匿名さん
なにがくだらない。
具体例に書いてみな。

>>2441 周辺住民さん
単に銀行って言ったって腐る程あるからね。