ライオンズ朝霞マークスフォートってどうですか？

最近のライオンズは駅から15分以上が多い。
ここも駅遠だし、3LDKで2800万～となっているが、もう少し安くしないと売れ残るのでは。

「4路線利用可」とか、広告に嘘があるね。
売り方が不誠実。

ここは確か潰れた扶桑が仕入れていた土地ですね。
東上線の大京さんはいたるところで安売りしなきゃで大変そうですね。

このマンションは一階にテナントが入るんですかね？
もし情報ある方いたらお願い致します。

テナント、それはないのでは・・・
だって、近所なので車で見に行きましたがとても狭い道の行き止まりのところで、
本当にこの辺にあるのかと恐る恐る進んでいくと、何とかたどり着きましたが、
最後は道路が行き止まりになり、手前の月極め駐車場までバックしてＵターン
しないと引き返せないドン詰まりの場所でした。
歩いてくる人は、まずいないところですし、人影もありません。
どんなお店が入るのでしょう？
周りの畑の農産物直売所ならあるかもって感じのところでした。
静かだけど、かなり引いてしまう場所でした。

５番さん

私は市内に住むものですが、たしか作られる場所は角地で、そんなにひっこんだ土地ではないようなきがしますが？

場所は悪くないなぁとはおもいますが、朝霞台までが坂を下って、登らなきゃいけない場所ってのが厳しいなぁ

必要とされる利便が道のりにほんとに何も無いとこですよね。
夜は暗いし人通りもないし歩道も無いし、さびしい。
それに駅から遠すぎですね。
行けば分かりますよ。

そうですかね。ここは普通だと思いますよ。
東上線の埼玉物件に見合った内容と思います。

この盛り上がりの無さ。
ヤバイね。

確かに盛り上がらないですね。

ホームページ見たら色々内装を選べるみたいですね！

普通より劣りますよ。
マンション前は畑で将来は何が建つかわかりませんし、
道路は交通量が多い幹線道路で騒音が気になったり、
環境が良いと言いつつ、排気ガスが気になります。
内装がほんの少しぐらい良くても価格で検討は厳しいですね。

安いんじゃないかな～。
でも、誹謗中傷が多い物件が売れているのは正しいかも。

安くないよ。
べ○○○志木の方が安いんじゃないの？
徒歩圏じゃないよね。
やはり、遠いし何も無くさびしいよ。

現地行って見ましたが、ナシでした。

確かに、ここであの価格はキツイです。

No.17様　「あの価格」ということですが詳しい価格はわかりますか？ﾍﾞﾘｽﾀ志木との比較はお住まいになる家族構成にもよりますよね？日中在宅する人は、東向きの家の中での生活より南向きの部屋の方が良いでしょうし、電車での通勤の方は駅近の物件の方が良いでしょうし…

自分は南向きの方を選びますね　駅近の物件で南向きが理想ですが、駐車場が高いとか固定資産税が高いとか…結局購入出来なかったです

立地はぼちぼち、いいんじゃないでしょうか。
言うほど悪くないと思います。
安ければ売れる気がします。

全く盛り上がらないですよねぇ～。
やはり、立地も良くないからなのですかねぇ～。

打ち止めですか？

修繕計画案は何年のスパンの案なのですか？
何年ごろにどのくらい微収されるのですか？
どのくらいのスパンでいくら上がるのですか？

モデルルームに行かれた方いますか？

モデルルームに行ってきました。全体的に良い物件だと思います。

悪くないんじゃん。エコ村よりは、全然あり。

ある程度駅から遠い物件の方がいいよ。
理由はいい運動になるからです。

ここ、セレクトのプラン多くてビックリしました。駅からの距離は若干気にはなりますが、セレクトプランにかなり心が揺れてます。

セレクトプランひかれますよね。
我が家も買う方向で気持ちが傾いています。

すでに半分くらい契約があるので焦りますね。

全然盛り上がらないですね
検討されている方少ないのでしょうか？

モデルルームも現地も行ったけど、なかなかよかったよ。
盛り上がらないとか言ってる人は、どこのマンションも購入する気もナイのでわ？？？

セレクトプランもいいし、駅から少し遠いけどその他の環境は申し分ないと思います。
この先　前の畑も何か建築されるとしても～上層階なら問題なさそうです。
我が家も検討中。

セレクトプランいいですよね。うちはエンジョイペットを検討中です。

上層階ってまだありますか？確かもうなかった気が…

全戸にスロップシンクがないのが残念…あと、周りの空き地がどうなるか…そこらへんがネックかな？
まぁでも満点の物件なんてまず無いしね！　　

購入決めました！他にも購入決めた方いらっしゃいますか？

うちも決めました！
良い住人が集まります様に♪
駐車場が少ないのが気になりますが…

エルデザインがちょっと微妙～と思われるのはウチだけ？

これから色など決めていくんですが、もう決めた方いますか？

37さん、エルデザイン、どう微妙なんですか？
教えてください！

ここのマンションどのくらい残ってるかわかる方教えてください。

検討している方は、お急ぎを。
残りは少ないと思います。

いい物件というのは、あまり人に伝えたくないもの。
そんな物件だと思います。
もちろん、人それぞれですが・・・

みなさん、オプション何かつけましたか？

アサカレジデンスの方がいいんじゃないかな？

まだ残ってるのかな？

No.42さん、具体的にどこがですか？

　

No.42さん…グレードが違いますよ…

まだ　どのくらい残ってるのか、気になりますね☆

どなかた教えてください。
契約しました。

設計図というか・・・正式な数字が入った図面の請求はできるものなんでしょうか？

そういうものは、やっぱり引渡し後になるんでしょうか？
請求したらエルデザインに断られて。
契約して内金もしてるのに　なんか納得できなくて。

↑
どなかた　×

どなたか　○

すみません。。。

アサカレジデンスのほうが駅に近くて立地は良いかもしれませんが、
やはり設備などはライオンズのほうが上ではないでしょうか？

オプションで付けるようなものも結構最初からついていたりしてますし。

南向きの１階がホームページで出てましたね！
まだ結構残っているのかな？

１Ｆ物件広いですよねー
設備も良いし。
もう少し駅に近ければ価格的にも手ごろかなーって思いました＾＾；

多少のサービスがつくまでは待ってみても良いかな？

もう１Ｆの間取りひとつ消えてましたね。
売れちゃったのかな？

今どき、値引きしてるのなんて、アサレジくらいでしょ！
待ってたら、終わっちゃうよ！

つい先日まで1F住戸は3タイプありましたよね？　南面住戸はもうA1しかないみたいですね…
No.49さん、No.51さんがおっしゃる通り待っててもダメかも…　でも、A1は広い分価格も
高いでしょうし残っちゃうかなぁ

本日打ち合わせに行ったら、残り１戸ですでに申し込みは入っているようで、近々完売とのことでした。

エルデザインの担当の人が微妙すぎる。悪い人じゃないんだけど何聞いてもあいまい。

他にも同じように思ってる人いますか？

完売したらマンションギャラリーってなくなっちゃうんですよね？

カスタムリフォームされる方、いらっしゃいますか？
あのエルデザインと　書面上の打ち合わせって少し不安です。
なんか頼り無いんだよなあああ～

正直　川口土建の人と話したいよ（；；）

マンションギャラリーは六月末までは打ち合わせなどに使うために残すと聞きました。

うちはカスタムオーダーを頼んでいますが二度打ち合わせをしていますがまだ内容が決まっていません。

契約前に聞いた営業の方の話と違っていて、エルデザインの方に話をきくと予定よりお金がかかってしまうとのこと。
なんか納得できません。無料ってきいてたのに。
エルデザインとの打ち合わせは三度目までが無料で四度目以降はお金がかかるっていうふうに書いてある物を発見したんですが本当にお金かかるのかな。なんか納得できない。

↑　こんなところで愚痴っていないで早いとこ、大京に質問なりクレームだせばいいのに

57さん

56です。そうですね！
とりあえず次の見積もり次第でそうしたいと思います！

営業担当の方に連絡してエルデザイン担当の会社に話をしてもらい無料になりました！

担当の方に感謝です！

他のカスタムする部分は気を引き締めて話をして行こうと思います！

エルデザインが微妙というより、この下請け会社が微妙ってことですな。
実績少なそうで確かに少し不安ですね～（汗）
ＨＰもみつからなーい！！！

打ち合わせにいってきました！

ここの書き込みをみて少し心配でしたが。
提案もして頂けたし、こちらの要望がしっかり伝われば問題なさそうです。

もちろん担当の方との相性もあるとは思いますが。。。
56さんの様に私も気を引きしめて次回の打ち合わせに臨みたいと思います。

56です。
61さん良かったですね！問題もないのが一番ですよね！
うちのケースはまれだと思います！むしろ担当の方には迷惑かけてますし。

三十万円分の住宅エコポイントの使い道、今から悩んじゃいます。

エコポイント！
我が家は掃除機とエアコンに化けてしまいそうな予感です。

あれれ？まだ物件残ってるんでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいませんか？

5/22の時点で全てうまったと聞きましたが…。審査が通らなかったんでしょうか？

結局まだ残ってるのかな？

電話して聞けば～

ライオンズ鶴瀬と比較するのはナンセンスですかね？徒歩時間考えると鶴瀬に着きそうだけど。

個人的には志木の先まで下りたくはないけど…
鶴瀬のほうは年内に入居できるかもしれないし、部屋のタイプも選択肢が多いから必ずしもナンセンスでは
ないかも…　　

ここは販売関係者ばかりがレスしてる様に感じる。
ご苦労様。

68ですけど関係者ではありませんが！

逆に駅から徒歩20分でも、和光市のほうが始発駅だしだんぜんいいね。
私なら、そんな和光市の物件にします。

↑
比較している意味がわからないけど　　だったらどうぞ、ご遠慮なく

みんながみんな、和光市駅から始発乗って地下鉄使うとは限らないのにね（笑）

　ＮＯ７１　もしかして、リブランの営業さん？？？？

和光市ってそんなに良い？
朝霞駅と朝霞台駅、北朝霞駅が使える方が個人的に便利。

68さん　ごめんなさいでした（；；）

鶴瀬は年内可能なのかぁ…駅近は魅力的。
個人的にはエコポイント有の朝霞かな。
駅から遠いけど静かだしね。

鶴瀬は駅前の良さを帳消にしてしまう程、マイナス要素てんこ盛り。

７７さん、
駅前の良さ？って何？
マイナス要因って、駅前が？マンションが？

わたくしも後で知ってびっくりしたくちですわぁ。

駅前×

駅近○

だろうね

まだ二戸残ってるのかな？
完売じゃないのが残念。

和光市なら、エコヴィじゃなくて来年建つ徒歩１０分くらいの本町の物件にしときな。
ま、来年まで待てるなら・・だけど。

朝霞マークスフォートについて語りましょう。

残り一戸になったみたいよ～

残り１戸で何を語るの？

なんでここでレスしてんの？

残り一戸は値段も高いし苦戦してるのかな〜

苦戦？？？？？？？
あなたは買いたいの？買いたく無いの？
何の目的？

>87さん
86です
私はすでにこの物件を購入してる者です。
早く完売して欲しいだけですが何か？

84、87　ウザッ！


早く完売してほしいですよねｴ～♪

確かに早く完売してほしいですね！

うちはやっとカスタムの内容が決まって落ち着きました！
予算オーバーでしたが。

だんだん基礎部分が出来てきました。
狭い道で大きなトラックの出入りが大変そうですね。。。

イニシア朝霞青葉台公園のモデルルームに行った知り合いが、気に入らなくて即却下していましたが、こちらのモデルルームを見て即決していました。そんなに違うもんですかねえ、こっちのほうが駅からも遠いのに・・・。造りが全然違うと言っていました。イニシアはすごく安っぽかったそうです。人ごととは言えその落差があまりにも大きく、とても印象深かったので、つい投稿してしまいました。

一階のはじっこまだ売れてないのかな？
一戸だけ残っちゃったらなかなか売りにくそう〜

完売したみたいですね！

完売おめ～♪

今週末のオプション会、みなさん行きますか？

キャンセル物件発生！

キャンセル物件増えて２戸になりました。

私も契約済みの一人です。
確かにエルデザインは微妙な感じでした。
見積もりを依頼してから支払い期限の三日前までにも、
見積書が届かず、営業担当者に問い合わせてから、
やっと、支払い期限の前日に届きました。
もしく、打ち合わせ手数料も入ってます。
一応払いましたが、納得できない・・・
入居が楽しみにしています。
よろしく・・・

怒っているけど入居が楽しみですか？

もうひとつ
入居が楽しみにしています。
　　↓
入居が楽しみです。　あるいは
入居を楽しみにしています。

が正しい文章です。