千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

ドトール、流行っているようなのに閉店するのは、少しは事態が進んでいることかも？

この規模の再開発なら、具体的な事が決まるのはまだまだ先だと思っておいた方が良いよ。完成時期もただの予定だから平気で5年とか延期してもおかしくない。
今から千里中央に住む人は長い冬の時代を覚悟しておかないと。

そこまでは伸びないでしょ。あと約10数軒。来年中には計画決定、全テナント退去。5年から7年で建て替えでしょ。

>>2808 ご近所さん
俺もそんな感じだと思う。

>>2808 ご近所さん

入ったばかりの学習塾があるから、来年中の退去は不可能。まだまだかかります。

まぁ今でも全く困らないですけどねー。
時間かかって良いものになればオッケーです。

>>2811 eマンションさん

私もそう思います。
周りにも困ってたり、進捗にヤキモキしている人はいないわ。
案外、千中在住ではない人の方が注目してるのかな。

>>2810
入ったばかりの学習塾って、ただ単に前からある塾が場所を移動しただけでは？
新規の塾が入ったのではないですよ。

３Ｆのクリニック、箕面に移転だってね。これで３Ｆは美容室のみになってしまう。
ぱらりぱらりと出ていかざるを得なくて出て行っているんだろうけど、
客用駐車場は使用できない、エレベーターもダメ、廃墟みたいな状態、こんな状態で営業しろっていうのがめちゃくちゃだと関係ない者でも思うんだけど。
最後の最後まで残った店舗とのみ金銭的な面で交渉するつもりか？
それまでその店舗数を減らせるだけ減らしているのか？

グズグズ立ち退き料けちらんで、スパッと払うて高層オフィスとイケてる商業施設にしてくれんかのう
スピードは大事やで この手の再開発は

再開発完了する頃には子供も巣立って、自分も初老ってのは、ちょっと嫌だな。なんか勿体無い。
早く完成させてほしい。

ダイエーは正式に閉店を宣言したの？

こういうケースで最後まで頑として出ていかない場合、裁判所命令とかで強制退去させることってできんの？

まだ、セルシーが計画を伝えてないから、今は無理やけな。、店舗に計画を伝えて6ヶ月以内退去勧告をして、折り合いが付かなければ裁判で条件と退去時期が決まるよ。

裁判になる可能性もあるのでは？　そうすれば数年は充分に余計に掛かる？
最終的には和解という落としどころになるんだろうけど。

このケースは裁判になってもそんなに時間がかからないですよ。全国的に耐震不良の建物の建て替えを推進しているので、テナントがごねてもそんなに金額変わらないし、逆にごねて工事を遅らせることで損になるケースもしばしば。今残っているところは補償金目的というより移転場所がないからなんじゃない？

>>2821 ご近所さん

仰る通り。

耐震性問題ありマンションも敷地売却制度を使えば8割合意で全員売却になり賃貸借契約も消滅する取り決めなので簡単に追い出せます

その８割合意が、なかなか取れないようですが…。

あー、地権者に対する還元条件が悪いんすか
そらゃコンサルの仕切りに問題ありですな
地権者は今の1.5倍くらいの面積がもらえないと納得しないからね