マンション比較中さん
[更新日時] 2020-05-30 00:17:17
プレシス横濱紅葉坂はどうですか。
史跡や文化施設が周辺にあり、ステキな雰囲気だなと思います。
暮らしていくときにはどうなのかなって思いますが、
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換して情報を得たいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.presis.com/kanagawa/momiji/index.html
所在地:神奈川県横浜市西区宮崎町56-1(地番)
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩5分 (南1A口)
京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩6分 (西口)、根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分 (西口)
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.90平米~84.63平米
売主:一建設
販売代理:東急リバブル
施工会社:イチケン
管理会社:伏見管理サービス
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上6階地下1階
竣工予定:平成30年3月上旬
入居予定:平成30年3月下旬
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-10-28 12:01:19
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市西区宮崎町56-1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩6分 (西口) 横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩5分 (南1A口) 横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩13分 (出入口5)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
51戸(他管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]一建設株式会社 [販売代理]株式会社アヴァンインターナショナル
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施工会社 |
株式会社イチケン 東京支店 |
管理会社 |
伏見管理サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレシス横濱紅葉坂口コミ掲示板・評判
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161
匿名さん
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162
匿名さん
>>159 匿名さん
プレシオが420
海上保安庁後も大差ないと思います。あちらは坂がきついですね。
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163
匿名さん
400〜420でしょう。
85平米南東は12000とよみます。
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164
匿名さん
今の市況で、400超えは難しい。
完成した頃には、相場はさらに下落しているでしょう。
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165
匿名さん
>>162 匿名さん
坂のキツさは大差ないでしょう。
南東、南西を狙うなら、海上保安庁の官舎の方がオススメですよ。
まあ、跡地がマンションになるか分かりませんけど。どっちも高いですよ。
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166
名無しさん
>>165 匿名さん
関係あるよ。
海上保安庁跡は坂がキツイ。
クオスの二の舞でしょう。
坪420。
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167
匿名さん
それでも、桜木町駅に近いほうを選ぶ方が妥当かもしれませんね。
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168
マンション検討中さん
でも、紅葉坂は別格ですよ。
景観保全地区。
プレシスて海上保安庁跡地、ほぼ互角だと思います。
低層で坪330、高層で460くらいでしょう。
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169
匿名さん
>>166 名無しさん
坂、ほぼ同じライン上じゃないのかね?
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170
匿名さん
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171
匿名さん
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172
マンション検討中さん
>>169 匿名さん
プレシスは近道ありますよ。
海上保安庁跡地は微妙な立地です。
レジデンス側より伊勢山側の方が立地はいいでしょう。
クオスは掃部山なので論外、中古になったら坪250でも見向きもされない物件です。
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173
マンション検討中さん
>>172 マンション検討中さん
どこですか?
手前を左に曲がったら遠回りになりますよ。
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174
匿名さん
>>173 マンション検討中さん
テラス脇の階段でしょ。
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175
匿名さん
坂 坂って皆さん体力がないんですね。
あれくらいの坂も登れないなんて、せっかく家を買っても早死にしちゃいますよ。
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176
匿名さん
やっぱり音楽堂や能楽堂に歩いていくお爺さん、お婆さんのほうが健康ですね。
そういう方々が、ここを購入されるんだと思います。
財力だけでなく、体力ある人でないと、家は買えませんよ。
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177
匿名さん
>>176 匿名さん
ここはまだいいけど、海上保安庁跡地はきついよ。
理想はレジデンス。
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178
マンション検討中さん
>>177 匿名さん
海上保安庁跡地にマンション建てられるとレジデンス参番館は別物になってしまいますね。
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179
マンション検討中さん
>>178 マンション検討中さん
それなりに距離はあるので、採光面は影響少ないでしょうが、眺望はかなり影響が出るでしょう。
それでも資産価値的にはやはりレジデンスでしょう。
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180
匿名さん
もうこれ以上、紅葉坂マンション建築は打ち止めにしてもらいたいですね。
ここが最後であることを祈ってます。
官舎のほうも、隣の空き地と合わせてマンション開発されたら、
参番館の1~7階ぐらいまでの南西側は影響ありますよ。
とにかく、花咲町やら、マンション犇めきあってます。
どこもそうですけど。
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