【契約者専用】ジオ深川住吉

>>200 住民板ユーザーさん1さん
引っ越しの抽選？いつ？
なぜ私はそういった連絡が来てないですかね？

>>201 匿名さん
最近契約された方ですか？
最近契約された方は引き渡しのタイミングが少し後ろ倒しになっているかもしれません。

>>201
結構前に契約した私のところには契約と入居手続きに関する書類がきていて、そこに書いてあったはず。
ただ、最近契約したならその書類自体がまだ届いてないのかな。
入居が集中しないように分散させるって前にもらった書類に書いてあったから。
どちらにしろ、気になるなら営業に確認かな。

引っ越しスケジュールが出てくると いよいよですね。
今の家は古い家で、荷物が多いので断捨離しないと、、どなたか上手な方いれば聞きたいくらいです。

抽選結果、12/12頃に郵送ですね。
希望が通ったかな〜？
楽しみですね！

オプションの申込みって、今からでも出来ますか？最終締め切りって、いつだったご存知の方いましたら、教えて下さい。
悩んで保留にしていたオプションの事を、すっかり忘れてました…。
ちなみに、窓ガラスフィルムした方いますか？

11月末までですね。
過ぎてますが、お願いしてみれば、受けてくれるかも。
うちは、ランドリーの棚をお願いしました。

>>207 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうござます！
明日、電話してみます。

>>206 新規の契約済さん
私は外部の業者にガラスフィルム頼みましたよ。

>>209 住民板ユーザーさん4さん

同じ内容のもので比較した場合、
お値段にけっこうな差は出ましたか？

>>210 新規の契約済さん
最終的に範囲増やしてしまったので明確な比較が出来ないのですが…私が頼んだ業者だとざっくり3割ほど安いように感じました。

抽選に行って来ました！（3番当たり）
物件の写真も撮りましたので、共有します。

その2

その3
綺麗ですね

お写真ありがとうございます！
3枚目はどちらのショットになりますか？

>>211 住民板ユーザーさん4さん

参考になりました。
ありがとうございます。

>>212 匿名さん
３番の当たりはスゴイですね！
優先枠の方ですか？

57に対して申込みは、どのくらいありましたか？
私は、抽選会に行けなかったので、情報お願いします。

抽選外れた人もみてるってことがなんで想像つかないんですかね。。当たって嬉しいのはわかりますけど、ここにわざわざ書きます？

>>218 住民板ユーザーさん1さん
考慮不足で申し訳ありませんでした

>>215 住民板ユーザーさん5さん
南側の1階です。
13時頃撮りました

>>219 匿名さん

駐車場おめでとうございます！
それと素敵な写真の共有ありがとうございます。いよいよという感じで待ち遠しいですね。

>>220 匿名さん
ありがとうございます!！

>>219 匿名さん

考慮？配慮とか思慮、が適切では？？

住民のふれあい？の会は いつ頃開催されるかご存知の方いますか？

検討板で今度は天井高についてのネガ投稿が相次いで超絶イライラしていてきてます。

まぁまぁ、
全て完璧な物件なんて有りませんから！
気にしないでいましょう。

人それぞれ何を重視して決めるか違いますから、天井高が譲れないって人もいるでしょうし、仕方ないですよ。
私も妥協した点はありますが、引越し後は生活が便利になりそうで春が楽しみです！
本当完璧なマンション探すのは難しいし、マイナスな部分があってもそれ以上に自分の中で住みたいと思う気持ちがあれば買いだと思いました。
完璧な物探してたらいつまでも買えないですからね。

私も何を重視するかだと思います。
家の事情もありここ数ヶ月内にマンションを購入し引っ越しする必要があるなどの点からも、タイミング、価格、仕様含めて決めました。

なんのタイミングも考えずいつ引っ越しても良いのであれば また違う回答はあるかもしれないですが、いろいろな要素でいいなと判断しましたよ。妥協した部分ももちろんありますが、人それぞれ譲れない点、優先する点は違いますよね。

そういう意味で似たような決断をした住民同士仲良くやっていければと思います。

2400は確かに低いです。それは事実です。
他社と比較してるのは検討版のユーザーだけではないので、私から１つお伝えすると大手物件で天井高2500と記載があっても下がり天井が酷くて圧迫感を感じるものもあります。5畳の部屋の2畳分が2000未満とか。

最近の方は過去レスを見ないようですが、アンボイドのおかげで梁が最小限になってるそうですね。
どの物件もホームページの間取りには三次元の情報(梁と下がり天井)が乗ってこないので、2400という情報で叩かれてしまうのはしょうがないです。

下がり天井部分のことは考えていなかったです！！なるほど、単純な2400よりは少し希望の光も差すわけですね。

なんかこのやりとりを見てすごく安心しました。来春以降お願いしますね。

私しもです。
マンションの仕様だの、色々有りましたが1番は人がマンションを良くも悪くもすると思います、皆様で、素敵なマンションにして行けたらと思っております。
来年の4月が楽しみですね。

みなさんメイツの中傷はやめましょう。

メイツの契約者になる方も近所さんですよ。一緒に良い街にしていきたいです。

>>234 住民板ユーザーさん1さん
もう検討版に書き込まない認識が皆さん合ってると思いますよ

>>236 匿名さん

匿名掲示板なのになんで誰も書き込んでないなんてわかるんですか？？エンジニアかなにか？

本当、良い街にしていきたいですよねー。清澄白河も昔は倉庫街だったそうですし、街は発展し変化していくものですよね。

今の雰囲気もいいですけど
良くなっていくほうがいいですよね。
メイツの共用施設も別に良いんじゃないかな。
ジオやメイツ、新たに住み始める人間が増え 雰囲気が悪くなったと言われるより、良くなったと言われるような住み方をしていきたいです。

私はメイツの共用施設、むしろ羨ましいですけどね。この辺はゆっくりくつろぐカフェがないことも事実ですし。コモンリビングは特に本とかはないんですよね？イメージ図を見ると本らしきものはありますが。

カフェ欲しいですよね、
せめてスタバかドトール。

引っ越し屋からの連絡ないなあ。
早く諸々の予定立てたいのだけど。

>>241 住民板ユーザーさん1さん
連絡来ましたよ

>>242 匿名さん
なんと。今日郵送なければ聞いてみます。

うちにも届きました！
しかも、駐車場と引越しの２通！

ありがとうございます。
両方きてました。郵便局が忙しかったのかな。

明日から入居手続き会ですね。

実際、皆さん毎月いくらぐらいの支払いでローンを組んでいらっしゃいますか？私は月々約18万の支払いで、家庭が火の車になることが予想されるのですが。。。

私もローンに管理費とか入れると、18万くらいだと思います。先は長いですね。

18万って2人返済ですか？

>>249 匿名さん
共働きですが、1人の返済でと考えてます。

皆さん火災保険はどうしますか？
勧められた阪急阪神保険サービスを使いますか？それとも自分で探しますか？
どっちの方がいいですかね？

横通ったら、植栽とか外周の工事も本格的に始まっていますね。マンション名のプレートもはめ込まれていました。
駐車場の外構のブロックは格好よかったけど、マンション本体も同じブロック積みなのかな。
工事が終われば様になりそな雰囲気です。

お近くに行かれた方は写真アップしていただけると嬉しいです！
入居に向けて楽しみです。

>>251 匿名さん

別のところで契約するつもりです。
見積もりが2万円弱変わったので、東京海上というブランドにこだわらず、契約の手間を惜しまないなら検討してみては？

>>253 住民板ユーザーさん1さん

明日行きます、写真撮ります～

>>251 匿名さん

保険と引っ越しとローンは提携、オプションは外部です。

天井高をはじめとした仕様の低さが目立つし、清澄白河に迫るくらいの坪単価で割高なのもあるが、2線使える都心寄りで徒歩5分で三方向に開けてる大規模マンションだもの。開けてて静かな駅近の大規模マンションは都内どこ探してもそうない。
今のトレンドをすべて満たしてるし、城東エリアの格上げを象徴するプロジェクトでしたね。
メイツに上手くバトンを渡せるでしょう。

この恥ずかしい投稿した方誰ですか、、やめましょう、上から目線。。

255さん！

253です！ありがとうございますー楽しみにしてます！

火災保険はネームバリューあるけど、割安感あるのかな。
そろそろ考えないと。

>>259 住民板ユーザーさん1さん

どこも対して変わんないっすよ。
こんなとこで相談して悩むレベルの出費ではないかと。。

この物件を契約しましたが、歩道が狭いところと飲食店・商業施設が少ないのはちょっと気になりますね。みなさんは特に気にしないですか？
今後再開発して増えることを期待していいのかな？

>>261 匿名さん
気にはしますが、全て揃ってるところなんてないですからね。
私は、生活利便性を最優先しましたね。大型スーパーと大公園の多さと徒歩5分。
飲食店は期待しますが、最悪なくてもまぁいいか、という感じです。飲食店は清澄方面、錦糸町方面で済ませます。だから妥協ポイントとして許せたのでしょうが。

写真

写真2

本日写真撮りました

写真3

メイツへうまくバトン渡せるとよいですよね！

さすがにこれは恥ずかしいし、契約者の人じゃないと信じたい。。

>今のトレンドをすべて満たしてるし、城東エリアの格上げを象徴するプロジェクトでしたね。メイツに上手くバトンを渡せるでしょう。

写真ありがとうございますー！進んでますね！！ 歩道も広めにとっていますね！

バトンて、、

引越し幹事会社の見積訪問を終えた方、引越し代金は許容範囲でしたか？
2年前の12月後半にほぼ同じ荷物量、引越し距離でこの幹事会社を利用しましたが、
今回は、当時の2倍以上の金額を提示され絶句しました…
いくら3月の引越しとは言っても…
幹事会社以外の利用メリットは価格のみで、デメリットが多いしょうか？

>>271 住民板ユーザーさん1さん
天草引っ越しセンター、おすすめですよ。
ご参考までに。

>>271 住民板ユーザーさん1さん
来月に見積もり予約しています。
具体的に幾らくらいの見積りになりましたか？？今後の心構え・参考までに、教えてもらえますか？
土日だと平日の２割増と言っていましたよ。

うちは平日引っ越しで約20万提示でした。。。
意外と高いですよね。

ちなみに、写真は今日の9時前の日当たりです。南東の建物が意外と日陰を作りますね。

>>274 住民板ユーザーさん1さん

写真ありがとうございます。たしかにかなり日陰を作りますね。。。例えば三階とかだと、建物がない場合と比べると、どれくらい遮られるんですかね。。。

私も平日引っ越しで22万円を見積もってもらいました！実際前回の引っ越しは埼玉から亀戸まで2万円で済みましたので、今回3月だと言っても、同じ物で亀戸から住吉まで22万円ってありえないでしょう。他の会社に頼むと自分で引っ越し、どっちかにすることにしました。

>>276 匿名さん

前回の引越はどこの引越会社でしょうか？

>>274 住民板ユーザーさん1さん

20万円台を覚悟して見積りしてもらいます。
ありがとうございました。

南東のお部屋は、８階まで東からの日差しが期待できないんですね。

>>277 匿名希望さん
先メール履歴で調べたんですが、ケーエーさんでした。

>>276 匿名さん
引越し料金が、２万って安いですね。
ちなみに、家族何人分のお引越しだったんですか？

>>280 新規の入居者さん
参考になれるか分からないですが、当時の見積書を添付します。

>>281 匿名さん
ありがとうございます。
同じ量で、値段が10倍だったら、他にしたくなりますね。

社名を明示して見積もり晒すとか、非常識な極みでは。。求める方も求める方ですが。。

>>281 匿名さん

情報ありがとうございます。
問い合わせてみます。

>>283 住民板ユーザーさん5さん
出た！はは
日本人の固さすごいな

あれ、皆さん、引越しのサカイで案内来てないですか？

そもそも、2015年の見積もりだし
時期も5月だし
全く参考にならんでしょ
こんなネットの情報信用するなんて危なすぎ

すでに江東区にお住みの方があれば教えていただきたいのですが、江東区のゴミの捨て方ってかなり細かそうなのですが、それぞれ袋を分けて出す感じなのでしょうか？

http://www.city.koto.lg.jp/388010/kurashi/gomi/kate/7348.html

手間さえ気にならないなら、サカイの見積もりと併せて何社か見積もり取っておけば、幹事会社に頼むから否か即決できそうですが。
荷物量とか距離でも変わりますし、安さにだわるなら地道に見積もり取るのが一番でしょう。

http://www.city.koto.lg.jp/581101/kodomo/gakko/shuen/shogakko/document...

これを見ると、扇橋小学校が学区になると思うのですが、モデルルームにて営業の方に東川小学校になると言われました。契約済なので、正直どちらでもいいのですが、どういう背景で学区が異なる学校に行くことになるのかご存知の方いらっしゃいますか？

>>296 住民板ユーザーさん5さん
本来ならば、扇橋小ですが、
生徒数が増えすぎで、入れないから東川小になったと、担当者に言われましたよ。

あけおめっす！

>>297 新規の入居者さん

ありがとうございます。まだ子供も生まれたばかりなので、数年後の学区がどうなるのかはわからないのですが、急激に人が増えてるんですね。となりの名鉄の人たちも東川になるんですかね？それもパンクする気がするのですが。。。

CG通りのエントランスですね。