シティタワー恵比寿

おーそれは楽しみ！！

現地写真

現地写真2

現地写真3

現地写真4

特に2枚目がカッコいいですね！！

トイレ以外は完璧やすみふ西松さん良き形にしたら評価上がり少しの経費で大きなブランド価値を得るのにね読んだら検討して

>>2679 検討板ユーザーさん

スーゼネじゃない準大手だとやっぱり色々問題あるようだね。
ここ見てスーゼネ×財閥の免震タワマンが間違いないって確信できたわ。

トイレ問題の本質は、掲示板にわざわざ施工ミスを投稿する天然な契約者と、すぐにバレる嘘を書いて被害を拡大させるおマヌケな契約者がいるってところ。

他の契約者は激おこプンプン丸です。
契約者の皆さんは注意しましょうね。

こんな立派なマンションなら便所の排水管なんて小さなこと、どーでもいいやね

外観本当に素敵ですね。

>>2680 匿名さん
スーゼネってあんま間取り良くないの多いよね。トイレの配管なんかよりそっちのが重要だろ。

久々にグッと来た外観。
個人的には北側も好きだね。

>>2684 マンション検討中さん

そうかなぁ、スーゼネとの間には差がある武蔵小
山もそうだけど、やっぱり準大手との差は大きいよ

>>2686 匿名さん

では武蔵小山に住めば幸せになれると思うよ。
俺はパス。

武蔵小山はパスさせてください

囲まれ感にストレスがたまりそうですね。
一度でも気になれば、増幅していきます。

この敷地の顔となる南東角地に居座った古ビルを写真から外しているのは、そういった負のオーラのあらわれですかね？

さすがスーパーゼネコンは違いますね。気を付けよう

https://www.data-max.co.jp/article/7075
https://www.data-max.co.jp/article/23043

ここの近くのツタヤ跡地にできたノジマ（PRIME SELECTION EBISU）に行ってみましたが、なかなか厳しいですね。
特に特別な商品があるわけでもなく、狭くゴミゴミしていて、コンセプトが全くわかりませんでした。休日にも関わらず客もほとんどおらず。
期待していただけに残念です。多分すぐ撤退しますね。

恵比寿ガーデンプレイス自体に集客力が全然ないですからね。
地下の商業スペースは店子撤退する一方。
案内板には改装中って書かれてるけど出店する企業がいないだけ。

改装前の三越の地下の食品売り場も
デパ地下とは思えないほど閑散としていました。
ガーデンプレイスタワーに隠れてしまっていて
そこに店があることも気づかれないのでは。

>>2692 匿名さん

ゴミゴミしてないのがガーデンプレイスの良い所です。
俺のベーカリーは混んでますね。
三越地下のリニューアルは楽しみです。

高さ制限あるから眺望いいだろうね。

https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20190322-00118718/

6億の部屋まだ残ってるんですね。
確かに昔は高いと言われてましたが、もはやここは安い部類に入ってきましたね。

櫻井さんお得意の清々しい提灯記事ですね。

ところで雑居ビルに囲まれたこちらの眺望を気にはしていたのですが、案の定眺望も雑居ビルでしたね。
南側の眺望が掲載できないのは、お察しです。

>>2695 名無しさん

6億の部屋は販売対象外だったので上客で捌くのでしょう。
山手線内側のタワー少なくなってきましたね。

>>2691 匿名さん
近所なのでノジマ何度か行きましたが暇そうだし、店員も対応が微妙でした。電池を買いに行きましたが品揃えも微妙で残念です。すぐ撤退しそうですね。

>>2696 匿名さん
100文字でまとめられる内容をあそこまで無駄に膨らませられるのが御用ライター

>>2699
では100文字でまとめて下さい

とりあえず外観好みである。
昔のタワマンは窓が小さいがここはガラスを上手く使ってる。

>>2691
ノジマはコンセプトが微妙ですよね。
プレミアムとか言いつつ、店内は特にプレミアム感なし。
ドンキみたいなごちゃごちゃした感じになってしまっていて、寛げる雰囲気ではありません。

YGPは他の再開発案件と比べて集客力をキープしているよ。賑わいの創出と継続には定期的なイベントの開催やテナントの入れ替えなどが不可欠だが、そういった企画を継続して行っている。それはサッポロビールが地権者として恵比寿エリアの価値を落さない努力をしているから。
そういう大地権者の存在があるかないかで再開発案件は差がついてくる。六本木の森ビル、渋谷や二子玉の東急しかり。力の入れ方が違うから。
そういうことをする・できるステークホルダーがいない単なる再開発は完成当初は華々しいのだが、徐々に勢いが落ちていく。悲しいけどそれが現実。
色々な再開発案件をトレースし足を運んでみればわかると思います。

>>2703 マンション検討中さん
それにしても、リニューアルしたとはいえ
なんで恵比寿三越ってあんな微妙なんでしょうか。もっと良いお店入らないんですかね？
近隣のデパートとかとの兼ね合いなんですかね？なんか、地下とか謎な雑貨やさんとかあるし、、。もっとイマドキに出来ないものか。
食品売り場のリニューアルは期待してます。

>>2704

確かにちょっと微妙ですね。でも他の再開発案件はさらに酷いことになってます。どこにでもあるお店とかしか入っていません。
渋谷、代官山、中目黒、六本木、銀座、丸の内、新宿など近場にライバルがいっぱいいるし、Amazon 楽天 zozo などECが発達しすぎてみんな実態店舗に行かなくなってますよね。まあそんな中で健闘してるといっても良いでしょう。
地下には期待しています。

人気人気と言うものの、先着順受付ってことは余ってるんですね。
ホントに人気ならほぼ抽選で売れてしまうのに。

そうそう。
東京のへそに陣取る 大人気 大正義 最強タワマン、、、ザ コート 文京区小石川タワマン にしとけってことだろ。

>>2707
自分をどういう人間だと思われますか？自己分析よろしく。

>>2707 匿名さん

東京のへそは赤坂だと思ってたよ。
良いマンションに出会えて良かったね。
ここはスレ違いかなぁ。

>>2708 匿名さん

その人は、いつもここを荒らしているPC武蔵小
山だから相手にしてはいけません

>>2710 匿名さん
いや大井町だと思うよ

最強のタワマン小石川は下の飲食テナントが何が入るかで議論が沸騰してますね。バーミヤン、マック、サイゼリア、すき家、こってり系ラーメン、デニーズ…

もうすぐ入居ですね！！楽しみです！

>>2711 マンション検討中さん
シティタワーは皆共感しあっています
PC武蔵小山の荒らしとスミフに反感を持っている人が心無い投稿をしているのは確か

>>2715 マンション掲示板さん

高級マンションを購入できる人が羨ましくてあちこち荒らし回っているのでしょう。
ここは高価で手が出ませんよ。

>>2716 マンション検討中さん
今シティタワーで人気があるのは恵比寿と大井町
武蔵小山と目黒はいまいち
東銀座は読めない

>>2717 評判気になるさん
目黒は人気だよ。恵比寿もいいね。武蔵小山は知らないが、大井町が駅も含めて一番いまいちでしょ。

>>2718 マンション検討中さん
利便性は大井町が一番いい
目黒はローカル不動前で駅力最低
恵比寿はいいが駅から7分だが実際に歩いたら9分かかる

東銀座は八丁堀から少し歩きますね。
近隣にスーパーがないので生活が不便なのと隣に中央湊があるので比較されるのが嫌ですね。
でも隅田川のほとりの景色が気に入っています。
目黒が一番中途半端で生活も不便そうですね。

目黒、恵比寿には大井町は大きく劣る。武蔵小山のがマシ。

東銀座は興味なし。どこ？