シエリア彩都ってどうですか？

>>1052 匿名さん


彩都のマンションと注文住宅でしたら、注文住宅の価格はマンション最多販売価格の倍ほどしますよ。

>>1061 匿名さん

倍で済めばいいやん。
市街地だと倍では土地すら買えません。

なぁ、それって、
ここでする話なん？

マンコミュってわかってる？

注文住宅の相場とか
どうでもええねん。

>>1063 君らに聞きたいさん

私はマンションを検討する際には戸建てのを含め周りの環境を知りたいと思います。

>>1060 評判気になるさん
賃出なんて考えてない。子供が小さいときはリーズナブルなマンション買っといて彩都に住む。でもこんなところで戸建てなんて買ってしまったら永住しないといけない。子供が育ったらマンション売ってそれこそ千里中央なりそこそこの所に引っ越す。2倍違うのは買うとき。売るときを考えて買う人もいるということ。

>>1065 匿名さん

最初から千里中央ではダメなんですか？

このマンション買ったら中古の値崩れエグい
徒歩8分やし、近くのアデイとかエルグレースは90m2で2500万くらい。わずか6.7年で1500万ダウン。しかも売れ残りが120戸あるので、値引きしてくれるのを待つかやね。

すごい悪意を感じますね。
新築当時の価格をすべてわかっているのでしょうか。
だったら競合の不動産屋さんかな。

時代も変わっているのに・・・・

一応徒歩5分だしね。

私たちはもともと山田で検討していましたが、
山田も中古と新築では2,000万円以上の差があります。

不動産探しって難しいですが、無理なく買えるシエリアには魅力を感じています。

だいたい日本のマンションで
中古でも値崩れしてないとこなんてないよね

>>1069 名無しさん

都心のタワマンなんかは中古の方が値上りして高いで。

都心の高いマンションに住みたい人はそこに住めばいいし、彩都にすみたい人は彩都を選べばいい。
予算的に彩都で落ち着く人もいるやろうし、ゴミゴミしたとこが嫌で彩都に来る人もいるやろうし、人それぞれ価値観違うし。
私は予算もあるし子供にとって環境の良いとこで考えて彩都に落ち着きました。
都心派の人に何を言われようが、私にとっては彩都の方が魅力がありますがね。

>>1071 マンション検討中さん

日本のマンションで 中古でも値崩れしてないとこなんてないよね。という意見に対してコメントしただけです。都心推しではありません。気を悪くしたのなら失礼しました。

>>1063 君らに聞きたいさん

戸建てを買う予算がないんですね、申し訳ない。

>>1065 匿名さん

永住ですか？
うちは子供が巣だったら、戸建てから卒業して便利な場所にマンションでも買いますよ。
年寄りには坂がキツイですから(笑)

>>1074 匿名さん

最初から便利な場所に戸建買えばよかったね。

>>1075 匿名さん

電車通勤ではないので、彩都でも大丈夫なんですよ。
大変ですね、電車通勤は。

>>1076 匿名さん

千里中央住まいです。

>>1077 匿名さん

千里から電車通勤なんですか、大変ですね。
私は車ですぐの所ですので、住まいは妻の好きな場所にしたんですよ。
千中だとガヤガヤしてるので、却下されましたよ(笑)

千里中央…絶対いやですね^_^
子供いなければどこでも。子供いたら環境とりますね。マンションで満足！

まぁ金がある人はこのあたりには住まないでしょうね。良い環境だとは思いますが。

>>1078 匿名さん

通勤は徒歩です

>>1079 マンション検討中さん

この文章矛盾だらけやな。

戸建てに魅力感じないし、金あってもマンション選ぶけどね…

>>1083 マンション検討中さん

あえてマンションを選ぶ人は多いですよね。
戸建というだけでマウント取った気になっている人も未だにいますが。

マンションにするなら、わざわざ彩都には来ませんね。
作りも庶民的なんで、恥ずかしくて友人をよべませんよ。
戸建てに魅力を感じない？そうですか、予算や通勤の事を考えると無理なんでしょうね。
うちは、注文でもこだわったので高くつきましたが満足です。
流石に彩都のマンションを選ぶ方には、億超えの物件を購入するのは無理でしょうね。
彩都でも収入格差はありますから。

>>1085 匿名さん
すげー戸建信者^_^笑えるー
てかその思い込み、可愛そうですね…
哀れを自ら公表して…

さっそく戸建マウント君が登場しましたね。

1085さんって、なんで彩都のマンションの掲示板に書き込むんだろう。
否定だけして去っていく人の目的って・・・・

先週モデルルーム見学に行きました。中々実物を見せてくれず、次週に伸ばされました。みなさん同じ様な感じですか？

ローン書かされましたw
買わないのにw

>>1090 匿名さん

与信かな。通らなかったらショックですね。

宅配ボックスが10個くらいしかないみたいなんですが
足りるのでしょうか？

>>1090 匿名さん
危なそうな人への与信だと思います。

>>1093 マンション検討中さん
違う物件でローンは通ってますよ。
感じ悪かったのでこちらでは検討致しません。

>>1090 匿名さん
不動産も心配なのでしょう…
やはりローン組めるかどうか。
普通なら事前にはしませんが、申し訳ないけど、見た目や年収で判断されたのです

>>1092 匿名さん
結論、足ります。以上！

>>1089 マンション検討中さん
人気な為、予約しておかないと見れません。
以上！

ここ最近、アマゾンなどネット通販での買い物が多いのですが
一般的には、宅配ボックスは世帯数の20％程度あれば
問題ないです。

>>1098 マンション検討中さん

宅配ボックスメーカーは20%を推奨してますね。ここはDINKSや一人暮らしが少なそうなので、メーカーの推奨よりも少なくても大丈夫そうですが。

>>1099 匿名さん
それでも5パーセントは少な過ぎじゃない？
共働きもいるでしょ。じゃないと保育所がら空き。

>>1100 匿名さん

5%は少ないですね。
エレベーターが少ないのは維持費等コストアップにつながるので少ないメリットがあると思うのですが、宅配ボックスはさほど費用かからないと思うし、何で少ないんでしょうね？

住人です。
結論。エレベーター問題、問題なし！
宅配ボックス問題、全く問題なし！
以上、体験者ですが、これ以上不安ありますか？
住んでない方。
住人からの意見です。これ以上でもこれ以下でもありません。想像で語らないように

まだ完売してないので、今後入居者が増えていったときにどうなるかはその時にならないとわからないですね。

マンション内のモラルが悪いし、管理費の収支も甘くすぐに管理費が上がるのは時間の問題。
修繕費も最初だけ安く上がり幅がひどい。

ここの修繕費の計画をご存知の方がおっしゃっているのでしょうか。
私はほかのマンションから住み替えましたが、ここのシエリアの計画には納得がいきましたし、
計画も緩やかに上昇する良心的な内容でしたが・・・・

宅配ボックス30個以上ありましたけど・・・・

宅配ボックス32個くらいあるし、夜帰宅時に見ても3～5個くらいしか使われてなくて、まったく問題ないですね。

エレベーターも問題なし。

モラルもバルコニーに布団干してる部屋を数回見たくらいで、特に悪くありません。

修繕費の計画も他のマンションとも比較しましたが、ちゃんとしてて、問題ないと認識しています。

難癖ばかりつけてるのは、ここの評判を落としたい方なんですかね。

マンション検討されてて、何か気になることあればお答えしますよ。

周りのマンションでは布団干してる人いないですけど...
シエリアはマナー悪い人多いのかな？

>>1108 匿名さん

戸建から引越したばかりの人がついクセで布団を干す。新築マンションではたまにあるみたいですよ。

>>1107 名無しさん
日曜日にも干されてましたね。公園から丸見えです。

私も見ました。
確か最上階の部屋ですよね。
危険だとか思わないのでしょうか？
そもそも誰も注意しないのかな。
どうやら管理組合とか機能してないようですね。

>>1111 マンション検討中さん

3階だった気がしますね。
風紀が乱れますよね…残念ながら
でもそれだけでシエリアのマナー悪い、とは決めつけすぎですね

>>1111 マンション検討中さん
入居１ヶ月半で機能しないでしょうよ。
いぢわるですねー

バーベキューコーナー使う若者のマナーも悪いんだろなー

これからの時期不安やなBBQは

嘘ついてイメージ悪くしようとしてる人って、グランドパレスの人なんかな？
シエリアが羨ましいんかな…

先週見学行ってみました。
やはりサイトは遠いですね。周りはマンションに囲まれてるので、安いだけでした...
設備はいいんですが
どこかおススメのマンションありますか？

>>1117 マンション検討中さん

彩都の環境が好きか嫌いかで評価は分かれるようです。

>>1117 マンション検討中さん

ここでおススメマンション聞いてどーすんねん…
出直せや

布団干されていた方には管理人が注意をしてましたよ。
まだ入居したばかりでわからないこともあるんだろうししょうがないですよ。
管理組合はまだ機能してなくて仕方ないでしょ。

バルコニーで煙草吸う世帯が多すぎて洗濯物が煙草臭い。
なんとかならないですかね？
エレベーターで煙草吸う人もいるみたいですし、マナー向上していかないと今後が大変です。

>>1122 匿名さん

んなやつ見た事ないわ！
適当に言うなや

そもそも敷地内禁煙ですよ
部屋でもベランダでも吸えません
ベランダで匂いがしたこともありませんよ

宅配ボックスの数の件といい、露骨なウソの書き込みが多いですね。

住人ですが、バルコニーもエレベーターも共用施設も全く煙草の匂いなんてないです。

>>1122 匿名さん
流石にエレベーターはいないでしょう。監視カメラはないんですか？バルコニーはいるかもね。管理組合はこれからでしょう。

住人は評価を下げようとする輩は相手にしないように。こんなところに書き込むだけ思う壺。そもそも、マイナスにしかならないこの掲示板なあに？悪意ある決まった暇人が張り付いてるだけやん

価格が安いのでマナー悪い方
は出てくるでしょうね。大規模マンションあるあるですね。

>>1126 匿名さん
住人がどうやったら200世帯のバルコニーの臭い分かるの？嘘くさっ

>>1124 匿名さん
部屋では吸えますよ。専有部分なので。
あと管理規約にベランダでの喫煙禁止うたってないかぎり吸えますよ。

>>1132 マンション検討中さん

ベランダは共有部分です。
専用部分は部屋のみです。
出直して来てください

>>1132 マンション検討中さん
部屋も禁煙ですよ
買う時言われました

>>1134 匿名さん
そんなばかなっ！
(゜ロ゜;

専有部分、部屋に関しては喫煙オッケーすよ
個人の部屋ですので。
周りにいくばくかの考慮して頂ければ。
専有部分まで立ち入られる筋合いはありません！

>>1134 匿名さん

重要事項説明書に書いてあるのですか？

>>1134 匿名さん
そんなわけないでしょ。相手にしないように。

>>1132 マンション検討中さん
専有部分の部屋も禁煙です
もちろんベランダも

部屋はOKですよ。
ベランダはダメです。

部屋でタバコがダメって、そんなバカな（笑）
あと『全く問題ない』とか言い切る人が、ちょくちょく現れますね

タバコの匂い、騒音とかは、本当に隣人の運次第です
一切問題ない人もいれば、タバコの匂いとか騒音に毎日悩まされてる人がいるというのがマンションです
まぁ戸建でも同じ問題は起きてますが…
自分が問題ないからといって、マンション全体が問題ないように書くのは、ちょっと違うかなと

あと管理組合は2ヶ月〜3ヶ月後に発足でしょうか
管理会社（長谷工？）主導で、第一回目の総会が開催されると思います

>>1139 匿名さん
そんな厳しいマンションあるんですか？
外までタバコ吸いに行かないといけないんですかー？

>>1142 通りがかりさん
騒音問題あります。
張り紙してますね。

まあ、グランドパレスよりはマシかなーくらいですね。

入居してもうすこしで2ヶ月になります。
騒音に関しては両隣に小さなお子さんがいる家族が住んでいますが、
特にうるさいなと感じたことは一度もありません。
ベランダを開けてると泣き声がたまに聞こえるくらいです。

エレベーターも毎朝出勤時に使用していますが困ったことは一度もないです。
これから住民が増えればどうなるかは分かりません。
入居者の方は会えば必ず挨拶をしてくれますし、管理人の方達もとても丁寧な印象です。

気になることといえば、マンションのエントランスに主婦さんたち数人がよくお喋りで集まってることでしょうか。
大きな声でお喋りして子供達は走り回ってるので正直迷惑だなと感じることがあります。
広いし涼しいのは分かりますがもう少し他の入居者のことを考えてほしいです。

>1150 購入経験者さん　

主婦がエントランスでコミュニケーション、
子供がその周りで遊ぶ。
微笑ましい光景やん。

迷惑？お前エントランスに住んどるんけ？
広いんやったらええやないけ。

前半ええこと言うてるんやから、
あえていらんこと言わんでええねん。

>>1151 通りがかりさん
検討してる人にとっては悪い情報も欲しいんです。いらんことではない。

私は1151さんに同意。
私的な感情で悪い情報になってると
思います。
1150さんは子供さんが
いらっしゃらない家庭なのかしら。

何がそんなに迷惑でモラルなんですかね。

うちも子供はいませんが、特に気になりませんけどね。ソファに座ろうが座るまいがどちらでもいいですし、具体的に何が迷惑だったんでしょうね。