大阪の新築分譲マンション掲示板「プレサンス ロジェ 関目高殿について」についてご紹介しています。
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プレサンス ロジェ 関目高殿について

評判気になるさん [更新日時] 2023-02-19 22:48:49
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プレサンス ロジェ 関目高殿ってどうですか。
子育て環境に良い物件でしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市旭区高殿一丁目12番1（地番）
交通：大阪市営地下鉄谷町線「関目高殿」駅徒歩15分
大阪市営地下鉄今里筋線「関目成育」駅徒歩20分、京阪本線「関目」駅徒歩20分
入居予定：平成30年5月下旬
事業主（売主）：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2016-09-22 15:31:52

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プレサンス ロジェ 関目高殿口コミ掲示板・評判

  1. 151 匿名さん

    >>149
    小学校は高倉小学校が目と鼻の先にある(徒歩2分)
    コンビニはセブンイレブンのほうが近い(徒歩5分)
    スーパーは関西スーパーやコノミヤのほうが便利だと思う(徒歩9分)

    • 1
  2. 152 匿名さん

    久しぶりに中古売りに出てますね。

    https://www.athome.co.jp/mansion/1052439643/
    中古マンション プレサンスロジェ関目高殿 9階 ３ＬＤＫ
    価格 3,480万円
    階建/階 14階建 / 9階
    築年月 2018年3月(築2年4ヶ月) 専有面積 74.02m2 間取り ３ＬＤＫ
    交通
    ＪＲおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩7分 （電車ルート案内）
    地下鉄谷町線 / 関目高殿駅 徒歩16分 （電車ルート案内）
    地下鉄谷町線 / 野江内代駅 徒歩16分 （電車ルート案内）
    所在地 大阪府大阪市旭区高殿１丁目
    平米単価 47.02万円
    管理費等 6,440円 修繕積立金 5,180円　自治会費/月：200円/月

  3. 153 マンコミュファンさん

    3000万超えると高すぎだろ。。売れるのか？

  4. 154 匿名さん

    >>153 マンコミュファンさん

    9階だし74平米あるし。
    コロナウイルスの影響が無い前提だと平米単価40万切ることはないと思うな。
    落としどころは平米単価43万くらいかも。

  5. 155 評判気になるさん

    結局9階の3480万は成立してるみたいですね！
    70m2超えの間取りだとやはり多少はファミリー層にも目が行くみたいですね。
    中々売りもでないのと、安さのわりにディスポーザー等がついて管理費が安いのは魅力だと思う

    • 1
  6. 156 買い替え検討中さん

    >>151 匿名さん
    区が違うので通えない
    高殿小は遠い　赤川小のが近いレベル

    • 1
  7. 157 匿名さん

    マンション住居人です。
    マンション査定してもらいました。四年目で残高差し引いても
    400.500万＋です。今売れば、ですが、
    価値は高い、小学校は高殿小学校ですね、高倉は近いけど、区が違うので無理です。
    スーパーは関西スーパーやコノミヤが近いし月曜日は10%引き、コンビニは7、ライフ高殿も近いけど、高いかな！
    交通網は城北駅、自転車だと5分かからない、しかし都島駅は遠い。
    駐車場は立体駐車場で出入りしにいくが、かなり安い5500円から、エレベーターは一機なので、待つ時あるけど、管理費がかなりやすい、特に不便はない、線路側だけど、窓しめてたら殆ど気にならないレベル、玄関側だと少し煩いかも？　
    総合的に
    35年ローンで管理費、積立、駐車場全て入れても10万いかないので、賃貸より良いと思う。

    • 3
  8. 159 マンション掲示板さん

    >>157 匿名さん

    コロナや戦争等の影響で高騰してますね、どれも3000万超えて売りに出して直ぐ完売してますね。日銀総裁交代でどうなるか？もありますが、コロナ前に購入コロナ後売りだと儲かるという事かな？まぁ城北公園駅が梅北新駅と繋がるのが今年の4月みたいなのでさらに価値上がりそうですね。

    • 2

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