プレサンスロジェ関目高殿について

160: >>156 買い替え検討中さ．．．

2025-06-28T09:54:43+09:00

>>156 買い替え検討中さん高倉小、条件ありますが役所に申請すれば通えるみたいです。

159: >>157 匿名さんコロ．．．

2023-02-19T22:48:49+09:00

>>157 匿名さんコロナや戦争等の影響で高騰してますね、どれも3000万超えて売りに出して直ぐ完売してますね。日銀総裁交代でどうなるか？もありますが、コロナ前に購入コロナ後売りだと儲かるという事かな？まぁ城北公園駅が梅北新駅と繋がるのが今年の4月みたいなのでさらに価値上がりそうですね。

157: マンション住居人です。マンション査定し．．．

2022-01-05T23:50:45+09:00

マンション住居人です。マンション査定してもらいました。四年目で残高差し引いても 400.500万＋です。今売れば、ですが、価値は高い、小学校は高殿小学校ですね、高倉は近いけど、区が違うので無理です。スーパーは関西スーパーやコノミヤが近いし月曜日は10%引き、コンビニは7、ライフ高殿も近いけど、高いかな！交通網は城北駅、自転車だと5分かからない、しかし都島駅は遠い。駐車場は立体駐車場で出入．．．

156: >>151 匿名さん区が違．．．

2021-10-30T20:00:50+09:00

>>151 匿名さん区が違うので通えない高殿小は遠い　赤川小のが近いレベル

155: 結局9階の3480万は成立してるみたいで．．．

2020-11-21T23:49:08+09:00

結局9階の3480万は成立してるみたいですね！ 70m2超えの間取りだとやはり多少はファミリー層にも目が行くみたいですね。中々売りもでないのと、安さのわりにディスポーザー等がついて管理費が安いのは魅力だと思う

154: >>153 マンコミュファン．．．

2020-06-28T23:26:40+09:00

>>153 マンコミュファンさん 9階だし74平米あるし。コロナウイルスの影響が無い前提だと平米単価40万切ることはないと思うな。落としどころは平米単価43万くらいかも。

153: 3000万超えると高すぎだろ。。売れるの．．．

2020-06-28T17:46:51+09:00

3000万超えると高すぎだろ。。売れるのか？

152: 久しぶりに中古売りに出てますね。 ht．．．

2020-06-27T16:01:25+09:00

久しぶりに中古売りに出てますね。 https://www.athome.co.jp/mansion/1052439643/ 中古マンションプレサンスロジェ関目高殿 9階３ＬＤＫ価格 3,480万円階建/階 14階建 / 9階築年月 2018年3月(築2年4ヶ月) 専有面積 74.02m2 間取り３ＬＤＫ交通ＪＲおおさか東線 / 城北公園通駅徒歩7分（電車ルート案内）地下鉄谷．．．

151: >>149 小学校は高倉小学．．．

2019-09-08T03:55:34+09:00

>>149 小学校は高倉小学校が目と鼻の先にある(徒歩2分) コンビニはセブンイレブンのほうが近い(徒歩5分) スーパーは関西スーパーやコノミヤのほうが便利だと思う(徒歩9分)

150: >>145の8階って売り出し．．．

2019-06-07T21:34:50+09:00

>>145の8階って売り出し価格はともかく成約価格は幾らだったのかな？仮に8階が売り出し価格で成約してたとしたら専有面積もほぼ同じだし9階の中古は1階上階であることを加味してもせいぜい3,050万円までじゃないですかね？

149: >>148 匿名さんスー．．．

2019-06-07T14:48:12+09:00

>>148 匿名さんスーパーは遠くないと思いますけどねコンビニは行くことがないです小学校は学年によるけど子供だと20分～30分くらいかかりますねどちらにしてもここは家族全員自転車必須ですね学校区「大阪市立高殿小学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）「大阪市立旭陽中学校」まで徒歩約10分（約750ｍ）商店スーパーマーケット　「サンディ　高殿店」まで徒歩約7分（約．．．

148: スーパーも駅も小学校も遠い不便すぎるコ．．．

2019-06-07T13:05:27+09:00

スーパーも駅も小学校も遠い不便すぎるコンビニも潰れたんだっけ

147: 9階も3,150万に下げてるなこのマン．．．

2019-04-02T21:13:52+09:00

9階も3,150万に下げてるなこのマンションは中層階の平米単価47万円前後で相場が確立されつつあるのかも

146: 9階も売り出てる https://s．．．

2019-01-06T17:13:57+09:00

9階も売り出てる https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashiasahi/nc_91229559/ プレサンスロジェ関目高殿価格3280万円間取り2LDK 販売戸数1戸総戸数105戸専有面積63.11m2（壁芯）その他面積バルコニー面積：9.9m2 所在階/構造・階建9階/PC14階建

145: 290万円下げてるな駅遠いマンションに．．．

2018-12-04T12:50:12+09:00

290万円下げてるな駅遠いマンションに住みたい世帯は絶対数が少ないから仕方ないかもな https://www.athome.co.jp/smp/mansion/1002461336/?DOWN=2&BKLISTID=002LAN&SEARCHDIV=1&sref=list_simple 中古マンションプレサンスロジェ関目高殿 8階３ＬＤＫ価格 2,990万円．．．

144: 中古マンション売りに出てる駅から遠いし．．．

2018-10-31T15:17:41+09:00

中古マンション売りに出てる駅から遠いしこの価格やと厳しいかも 2,480万くらいなら売れそうやけどどうなるやろ？ https://suumo.jp/sp/chukomansion/osaka/sc_117/pj_90932493/?kbn=2 物件名プレサンスロジェ関目高殿価格 3280万円間取り 3LDK 専有面積 62.84m²（壁芯）その他面積バルコニー面積：9.9m² 所．．．

143: こんな高い家賃で借り手おるか？ ht．．．

2018-09-09T20:10:19+09:00

こんな高い家賃で借り手おるか？ https://www.homes.co.jp/chintai/b-1375050003263/ 賃貸マンションプレサンスロジェ関目高殿 11階/- 賃料（管理費等）　15万円 ( - ) 敷金 / 礼金　15万円 / 30万円保証金 / 敷引・償却金　- / - 交通 Osaka Metro谷町線関目高殿駅徒歩17分 Osaka Metro今里筋線．．．

142: 皆さん引越しも落ち着き新築マンションどう．．．

2018-08-11T08:29:42+09:00

皆さん引越しも落ち着き新築マンションどうですか？

141: 私も内覧会に行って来ました。初めてでした．．．

2018-04-26T23:20:47+09:00

私も内覧会に行って来ました。初めてでしたのでワクワクしながら部屋に入ったのですが、思ったより壁が薄いのか、隣の部屋の音が聞こえるのが大変気になり、テンションが少し下がりました。でも多少の音はどこでもするでしょうし、値段相応ということで、自分に言い聞かせてます。それ以外は私も満足でしたよ。

140: 確かにエレベーターが狭かったです。私もそ．．．

2018-04-26T16:55:07+09:00

確かにエレベーターが狭かったです。私もそれ以外満足でしたー！

139: 内覧会いきましたよ！エレベーターがもう．．．

2018-04-22T21:00:09+09:00

内覧会いきましたよ！エレベーターがもう少し大きかったら良かったなーと思いましたが、それ以外は満足でした。

138: 内覧会行かれた方いらっしゃいますか？ど．．．

2018-04-21T11:23:28+09:00

内覧会行かれた方いらっしゃいますか？どんな感じでしたか？

137: 入居日は割り振られてるはずだから、書類に．．．

2018-03-17T19:50:31+09:00

入居日は割り振られてるはずだから、書類に書いてある日だと思うけど… 駐車場もだけど、駐輪場平面借りれなかったら電動、カゴ付きだし困る

136: 引っ越しは平日にしたら少なそうなので平日．．．

2018-03-15T18:11:25+09:00

引っ越しは平日にしたら少なそうなので平日にしようと思います。駐車場希望者はどれくらいいるんでしょうねー抽選外れて借りれなかったら絶望すぎるよね(｀・ω・´)

135: >>133 マンション検討中．．．

2018-03-14T16:38:55+09:00

>>133 マンション検討中さん入居までに完売するといいですね！

134: 案内書類に書いてあった引越し日、その日で．．．

2018-03-14T11:50:12+09:00

案内書類に書いてあった引越し日、その日で確定したってことでいいのかな？また説明あるのかな。まだ引越し手続きしないほうがいいですよね？

133: あと5戸で完売のようですねhttp://．．．

2018-03-13T04:44:55+09:00

あと5戸で完売のようですねhttp://pressance-loger.com/pl-skd105/outline.html販売戸数　　　　5戸販売価格（税込）2,750万円～3,070万円間取り　　　　　3LDK住居専有面積　　62.84㎡～70.10㎡

132: <<131 ちょうど本日私の．．．

2018-02-27T21:59:15+09:00

<<131 ちょうど本日私のところにもきました！5月までもうすこしですし、楽しみですね！

131: >>130 評判気になるさん．．．

2018-02-27T11:46:11+09:00

>>130 評判気になるさんローンについての連絡はありましたよー。

130: ローンの話とか内覧会とか全然なにもこない．．．

2018-02-27T06:48:29+09:00

ローンの話とか内覧会とか全然なにもこないけど、今月末にはくるのかな？引っ越日もはやく確定してほしいです。

129: <<128 最上階で2800．．．

2018-01-29T13:01:26+09:00

<<128 最上階で2800万円は安いですね。何m2の間取りですか？てかもう完売したんですか！？

128: 最終的には価格も非常にサービスして頂き、．．．

2018-01-28T23:31:59+09:00

最終的には価格も非常にサービスして頂き、２８００万円台で上層階の広い部屋を購入できたのは、大変嬉しく思っております。大阪市内でこの広さでこの価格のマンションは他には無いでしょう。本当に満足です。完売も時間の問題と思っていましたが、こんなに早くも達成されるとは思ってもいませんでした。

127: >>126 4月の完成を待た．．．

2018-01-28T20:46:02+09:00

>>126 4月の完成を待たずに完売したっぽいね駅15分でも完売させるプレサンスの営業マンって凄いプレサンスの企業ブランドとか広告の効果も高いのかも上場企業だから決算書公開されてるけど利益率も同業他社より高い株価もどんどん上がってる企業としての将来性も高そう

126: 駅は徒歩で行くには遠いですねえ。田舎より．．．

2018-01-28T18:01:16+09:00

駅は徒歩で行くには遠いですねえ。田舎よりはマシですが、市内で１０分以上かかりそうなら市内に住む意味あまりなさそう。自転車では便利そうですが、妊娠したら自転車なんて危なくて乗れないですねえ。大阪の道って自転車も歩行者も多いから自転車事故多いし、子供が育っても気軽に交通手段として使わせられないし。大丈夫だろう、なんて無責任に気軽なこと考えれないから、やっぱりここは辛いかな。

125: 確かに梅田も京橋も徒歩圏内で近いですよね．．．

2018-01-11T23:00:16+09:00

確かに梅田も京橋も徒歩圏内で近いですよね。梅田まで約５㎞くらいですか。歩いても往復で２時間もかかりません。京橋までも約４㎞で、同じく100分くらいですか。気晴らしにウォーキングに丁度良い距離です。

124: >>122 フロアコーティン．．．

2018-01-10T19:19:05+09:00

>>122 フロアコーティングは全室やれば今なら20%オフで15万くらいだったとおもいます。 >>123 JRで新駅ができるのでそっちなら歩いても遠くはないかとおもいますけどねー関目高殿は歩きは遠すぎですね笑京橋とか梅田とかならチャリでいけるのであんまり電車使わないかもしれないです。

123: 駅徒歩15分ってみなさん自転車前提かな．．．

2018-01-08T12:50:17+09:00

駅徒歩15分ってみなさん自転車前提かな？

122: >>121 評判気になるさん．．．

2018-01-08T12:19:32+09:00

>>121 評判気になるさんオプション会行かれたのですね。フローリングのコーティングなどはどれくらいの価格だったのでしょうか？ 5月入居楽しみですね！

121: オプション会いったひといますか？高くて．．．

2018-01-07T18:48:02+09:00

オプション会いったひといますか？高くて買う気になりませんね(｀・ω・´) 3部屋カーテンとレースセットで10万のやつだけ買いましたけどみなさんどうでしょうか？ 5月が楽しみですね。

120: AタイプとEタイプ、同じ３LDKでも9平．．．

2017-12-13T12:53:00+09:00

AタイプとEタイプ、同じ３LDKでも9平米違います。この違いはやはり収納面に直結しているのかなと言うように感じられました。 Aタイプの方が大型収納がきっちりスペースが取られていると思いました３LDKで65平米台だと、なんとなくチョットずつコンパクト感が出てきてしまうかも。

119: 近くにある4つの保育園、2つの幼稚園はど．．．

2017-11-29T20:58:36+09:00

近くにある4つの保育園、2つの幼稚園はどれも定員オーバーで入園は困難ですが、自転車で20分くらいの所の保育園は比較的空いてるようです。でもコンビニやスーパーが徒歩圏内にあり、住みやすい地域です。

118: 4つの保育園、2つの幼稚園が徒歩10分圏．．．

2017-11-28T12:07:21+09:00

4つの保育園、2つの幼稚園が徒歩10分圏内にあるそうで入園できるかどうかは定かではありませんが送迎はしやすそうな環境だと思いました。商業施設はサークルKがお隣にあって、ライフが徒歩5分にあるのでしょうか。自転車での移動がメインの地域だそうで、駐輪場の台数が気になるところです。

117: >>116 評判気になるさん．．．

2017-11-24T00:08:37+09:00

>>116 評判気になるさん高倉小学校は校区外になるので無理ですね。またこの辺りは評判が良くない所が多いので私立を考えられた方が良いかもしれませんね。

116: >>115 匿名さん色々．．．

2017-11-20T10:41:19+09:00

>>115 匿名さん色々な情報ありがとうございます。ちなみに、ここは旭区になるので、高倉小学校へ、通わすことはできないのでしょうか？校区外なので無理ですか？

115: マンション購入しました！このあたりの．．．

2017-11-19T13:50:57+09:00

マンション購入しました！このあたりの地域は昔から住んでいる方が多いので、地域的には人柄も良く、治安も悪くありません。自転車が基本的な移動手段な方が多いので、駅チカじゃないと生活が不便な人には向かないかもしれないですね。駐車場代が安めなのがありがたいです。公園や学校も多く、子育て世代にはとてもいい地域ですが、都島区との境目近くの旭区なので、保育園や学校を選ぶときには迷いやすいかもしれないですね．．．

114: >>113 NMB48の渋．．．

2017-11-15T00:13:45+09:00

>>113 NMB48の渋谷凪咲ちゃんはこの辺りの出身じゃなかったかな？小中高どこだろ？

113: 学区は多少荒れていて、子育てには向かない．．．

2017-11-14T23:41:35+09:00

学区は多少荒れていて、子育てには向かないかもしれませんが、スーパーは近くて便利です。何よりもスーパー最重視の方には良いマンションです。

112: 駅まで徒歩１５分は遠いと感じる人のほうが．．．

2017-11-14T22:14:54+09:00

駅まで徒歩１５分は遠いと感じる人のほうが多いのでしょうか。自分的には、今のマンションも、それまでのマンションも駅まで徒歩１０分以上かかったので、それほど遠くは感じません。それよりも、周辺環境が子育てにあっているのかとか、買い物が便利なのかとか、そういうことのほうが重要な気がします。

111: >>110 匿名さん駅1．．．

2017-11-13T01:38:09+09:00

>>110 匿名さん駅15分でその売れ行きは凄いね営業マン優秀なんだね

110: >>109 匿名さん 1期．．．

2017-11-12T22:52:34+09:00

>>109 匿名さん 1期の8戸に対してです。その他はまだ申し込みできませんでした。

プレサンス ロジェ 関目高殿について