大阪の新築分譲マンション掲示板「プレサンス ロジェ 関目高殿について」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2020-06-28 23:26:40
1.7
口コミ人気度

プレサンス ロジェ 関目高殿ってどうですか。
子育て環境に良い物件でしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://pressance-loger.com/pl-skd105/
所在地:大阪府大阪市旭区高殿一丁目12番1(地番)
交通:大阪市営地下鉄谷町線「関目高殿」駅徒歩15分
大阪市営地下鉄今里筋線「関目成育」駅徒歩20分、京阪本線「関目」駅徒歩20分
入居予定:平成30年5月下旬
事業主(売主):株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2016-09-22 15:31:52

プレサンス ロジェ 関目高殿
プレサンス
 
所在地:大阪府大阪市旭区高殿一丁目12番1(地番)
交通:大阪市営谷町線 関目高殿駅 徒歩15分
総戸数: 105戸

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プレサンス ロジェ 関目高殿口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 145 匿名さん

    290万円下げてるな
    駅遠いマンションに住みたい世帯は絶対数が少ないから仕方ないかもな


    https://www.athome.co.jp/smp/mansion/1002461336/?DOWN=2&BKLISTID=0...

    中古マンション プレサンスロジェ関目高殿 8階 3LDK
    価格 2,990万円
    ローンシミュレーター
    管理費等 5,470円
    修繕積立金 4,400円
    維持費等 自治会費:200円/月
    間取り 3LDK
    専有面積 62.84m2(壁芯)
    バルコニー 9.90m2
    駐車場 有 12,000円/月
    建物構造 RC
    階建 / 階 14階建 / 8階
    築年月 2018年3月(築1年未満)
    リフォーム履歴 -
    リノベーション履歴 -
    交通 地下鉄谷町線 関目高殿駅 徒歩16分
    その他の交通
    地下鉄今里筋線 関目成育駅 徒歩21分
    京阪本線 関目駅 徒歩20分
    所在地 大阪府 大阪市旭区 高殿1丁目

  2. 146 匿名さん

    9階も売り出てる


    https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashiasahi/nc_91229559/

    プレサンスロジェ関目高殿
    価格3280万円
    間取り2LDK
    販売戸数1戸 総戸数105戸
    専有面積63.11m2(壁芯) その他面積バルコニー面積:9.9m2
    所在階/構造・階建9階/PC14階建

  3. 147 匿名さん

    9階も3,150万に下げてるな
    このマンションは中層階の平米単価47万円前後で相場が確立されつつあるのかも

  4. 148 匿名さん

    スーパーも駅も小学校も遠い不便すぎる コンビニも潰れたんだっけ

  5. 149 匿名さん

    >>148 匿名さん

    スーパーは遠くないと思いますけどね
    コンビニは行くことがないです
    小学校は学年によるけど子供だと20分~30分くらいかかりますね
    どちらにしてもここは家族全員自転車必須ですね


    学校区
    「大阪市立高殿小学校」まで徒歩約13分(約1000m)
    「大阪市立旭陽中学校」まで徒歩約10分(約750m)

    商店
    スーパーマーケット 「サンディ 高殿店」まで徒歩約7分(約550m)
    スーパーマーケット 「ライフ 高殿店」まで徒歩約7分(約550m)
    コンビニ 「ミニストップ 高殿5丁目店」まで徒歩約8分(約600m)

    交通アクセス
    JRおおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩約9分(約720m)
    大阪メトロ谷町線「野江内代」駅まで徒歩約17分(約1300m)
    大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅まで徒歩約18分(約1400m)

    その他
    郵便局 「都島高倉郵便局」まで徒歩約5分(約350m)
    病院 「神原病院」まで徒歩約12分(約950m)
    公園 「旭公園」まで徒歩約10分(約750m)

  6. 150 匿名さん

    >>145の8階って売り出し価格はともかく成約価格は幾らだったのかな?

    仮に8階が売り出し価格で成約してたとしたら
    専有面積もほぼ同じだし9階の中古は1階上階であることを加味してもせいぜい3,050万円までじゃないですかね?

  7. 151 匿名さん

    >>149
    小学校は高倉小学校が目と鼻の先にある(徒歩2分)
    コンビニはセブンイレブンのほうが近い(徒歩5分)
    スーパーは関西スーパーやコノミヤのほうが便利だと思う(徒歩9分)

  8. 152 匿名さん

    久しぶりに中古売りに出てますね。

    https://www.athome.co.jp/mansion/1052439643/
    中古マンション プレサンスロジェ関目高殿 9階 3LDK
    価格 3,480万円
    階建/階 14階建 / 9階
    築年月 2018年3月(築2年4ヶ月) 専有面積 74.02m2 間取り 3LDK
    交通
    JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩7分 (電車ルート案内)
    地下鉄谷町線 / 関目高殿駅 徒歩16分 (電車ルート案内)
    地下鉄谷町線 / 野江内代駅 徒歩16分 (電車ルート案内)
    所在地 大阪府大阪市旭区高殿1丁目
    平米単価 47.02万円
    管理費等 6,440円 修繕積立金 5,180円 自治会費/月:200円/月

  9. 153 マンコミュファンさん

    3000万超えると高すぎだろ。。売れるのか?

  10. 154 匿名さん

    >>153 マンコミュファンさん

    9階だし74平米あるし。
    コロナウイルスの影響が無い前提だと平米単価40万切ることはないと思うな。
    落としどころは平米単価43万くらいかも。

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プレサンス ロジェ 関目高殿
プレサンス
 
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