大阪の新築分譲マンション掲示板「シティテラス千里桃山台ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2021-04-17 01:08:25

売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社


物件概要
所在地 大阪府豊中市 新千里南町三丁目6番1(地番) 
交通 北大阪急行南北線「桃山台」駅から徒歩3分
総戸数 277戸(※非分譲住戸44戸含む) 
完成年月 平成30年8月下旬予定 
入居(引渡)予定日 平成30年10月上旬  
敷地面積 11,648.95m2 
建築面積 4,463.78m2  
建築延床面積 27,008.76m2 (容積対象面積21,472.38m2 ) 
構造・規模 鉄筋コンクリート造  地上15 階建地下1階建  
地目 宅地 
用途地域 第1種中高層住居専用地域 
建ぺい率・容積率 60%(豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針による制限有)・200%(豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針による制限有) 
建築確認番号 第ERI-16034771号(平成28年9月15日)、第ERI-16034773号(平成28年9月15日) 
駐車場総台数 223台(※非分譲住戸取得台数含む)、他来客用3台、管理用2台 
駐車場使用料(月額) 未定 
自転車置場総台数 554台(※非分譲住戸取得台数含む) 
自転車置場利用料(月額) 未定 
バイク置場総台数 38台(※非分譲住戸取得台数含む) 
バイク置場使用料(月額) 未定 
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有 
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定 
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社 
売主 住友不動産株式会社
設計 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部 
施工 株式会社長谷工コーポレーション 


販売概要
販売スケジュール 平成29年3月下旬販売開始予定 
販売戸数 未定 
販売価格 未定 
間取り 3LD・K~4LD・K 
専有面積 70.09m2~95.22m2 
バルコニー面積 12.40m2~21.00m2 
管理費(月額) 未定 
修繕積立金(月額) 未定 
管理準備金 未定 
修繕積立基金 未定

[スレ作成日時]2016-09-21 12:50:34

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シティテラス千里桃山台口コミ掲示板・評判

  1. 121 匿名さん

    私もエスカレーターはいらないと思います。
    オリンピック会場ですら見直そうとしてるんだからスミフは柔軟に
    対応してほしい。
    以上の意見は賛成。
    エスカレーター付きマンションは買わない。

  2. 122 匿名さん

    エスカレーター位いいんじゃないの?
    価格上げる為の口実はデベも欲しいだろうし。

  3. 123 匿名さん

    エスカレーター賛成です!かっこいいです。

  4. 124 匿名さん

    エスカレーター付きマンションのメリードは良く分からない・・
    管理費一か月どのぐらいプラスになるのか?知りたい

  5. 125 匿名さん

    価格帯から言ってもエスカレーターの管理費くらいのことを気にするような人の選ぶマンションではないですよ。

  6. 126 匿名さん

    どんな金持ちでも無駄使い駄目でしょう?

  7. 127 匿名さん

    真剣に購入考えてる人は大多数がエスカレーターいらない派だと思います。私もです。

  8. 128 匿名さん

    真剣に購入考えてる人は大多数がエスカレーターいらない派だと思います。
    賛成です。

  9. 129 匿名さん

    >>127 匿名さん
    失礼な方ですね。
    真剣に購入を考えていますが、エスカレーター賛成です。

  10. 130 匿名さん

    機械に巻き込まれる事故がどんだけ凄惨になるか知っています。
    大人は大丈夫でも子供は落としたものを拾おうとした拍子に巻ききまれるかもしれません。
    死亡事故でも起これば事故物件サイトにも載ってしまって大きく資産価値を減じてしまいます。
    エスカレーターは高齢者が立ち止まって危ないですよね。

  11. 131 マンション比較中さん

    >>130 匿名さん
    物事を極論づけて限定的に考えすぎでは?
    子供が多いところでエスカレーターがあるのはいくらでもありますよ。ショッピングセンターしかり、駅、総合病院、、
    反対するのは結構だと思いますけど、検討の根本的な部分からずれてきているのでは?

  12. 132 匿名さん

    エスカレーターは決定事項
    反対している奴は買わない理由にしているだけでしょ
    メンテ代とか言ってる奴は予算カツカツなの?
    不満あるなら買わなきゃいいだけ

  13. 133 評判気になるさん

    エスカレーター有りなら2階、3階くらいの低層階も選択肢に入れたいと思います

  14. 134 匿名さん

    地元は高齢者が多い・・特に桃山台近辺・・
    エスカレーターは高齢者に対しても危ないですよね。
    優しい環境造りは開発者の責任がある。社会の貢献でしょう?

  15. 135 匿名さん

    >>134 匿名さん
    エスカレーターの付いていないマンションなんていくらでもあるでしょ。エスカレーターさえ危ないような高齢者の方はわざわざ買う必要もないでしょ。
    桃山台は高齢者の街で今後もそれを加速させていくのか、或は若返りを目指して若い世帯を呼び込むのか。後者を目指したマンションがひとつぐらいあってもいいのでは。
    もちろん民間企業だからの話であって、行政にはそれは許されないでしょうが。

  16. 136 匿名さん

    反対派の人
    高齢者のような弱者対策を理由にするのやめなよ
    本当はメンテナンス費用の負担が嫌なだけでしょ

  17. 137 マンション比較中さん

    ていうかもう決まりごとなんだから、ここで言っても仕方なくない?

  18. 138 匿名さん

    坪240以上若い世代はなかなか手が出さない・・
    高齢者たち無視の計画は売れ残りの現実よ・・

  19. 139 匿名さん

    >>138 匿名さん
    実際に売れ残ってから言いな

  20. 140 匿名さん

    桃山台界隈がこの先、子育て世帯の町になるのか、独身や老人の町になるのか、この物件の売れ方で方向性が決まりそうですね。

    共働き夫婦が多くなっている最近は桃山台界隈の人気が落ちてるからね。ちょい数年前までは子育て世帯に人気な町だったはずだけど。

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