クリオ武蔵中原ってどうですか？

立地はまずますかと思われます。
小杉、元住吉、新城あたりとの比較対象となり得る物件です。

立地はまずまずではなく素晴らしいではないですか。
駅まではお洒落な並木道。中原からは品川まで12分だそうです。

>>2 匿名さん

立地が素晴らしいことには同感です。

武蔵中原から品川までは12分では行けませんよ。笑
22分〜23分位です。

>>3 名無しさん

南武線と横須賀線の乗り換えは、
一駅分歩く感じです

ホームページ見ていますか。
品川駅までは12分ですよ。
ちゃんと電車乗って調べてますよ。

>>5 匿名さん

ご指摘ありがとうございます。
ホームページ拝見しました。本当に品川まで12分とありますね！
びっくりたまげました。
電車に乗っている時間が12分ということなんですかね？（乗り換え時間は含まれず）こんな表示ありですか？笑

ラッシュ時は、小杉の乗り換えだけで10分はかかりますよ。
小杉のあの狭い登りエスカレーターでかなり時間ロスしますよ。

>>5 匿名さん

乗換時間入れないでの話でしょ？実際は20分近くかかるでしょ！

坪250は超えますかね。

>>8 匿名さん

確実に超えますね。下限坪250万円かと。
予想レンジ坪250〜310万円。平均坪280万円かな。
この前のプラウド武蔵中原トレサージュ（平均 坪270）よりかは立地、周辺環境が良いので、それを少しばかり上回る水準かと予想します。

>>6 名無しさん

まあ、ベストケースで12分なんでしょう。
明和の社員は乗り換えは死に物狂いで階段を
かけ降りますよ。

あまり目くじら立てずに利便性の良いということで
よろしいかと。

新城のゴクレが240～300程度でしたっけ？
互角かそれ以上ですね。
元住吉よりは、低いかな。

>>10 匿名さん

12分と20分はかなり違うと思いますが…死に物狂いでやっても、12分無理ですよ（笑）

プラウド武蔵中原トレサージュよりも高いことありますかね？
周辺環境は劣っている気がしますが。。
平均坪260～270万が限界かなと思います。

>>12 匿名さん

確かに。

12分は死に物狂い + 明和時間 なんでしょうかね。

でも、時間の表示は基準決められてるはずですから
違反になるのではないですかね。

>>14 匿名さん

電車所要時間の定義について、調べてみました。
電車所要時間とは、不動産広告においては、乗り換え時間を含まない日中平常時の乗車時間のことをいいます。
何回電車を乗り換えたとしても、電車が来るまでの待ち時間やホームへの移動時間は含まれません。（HOMES参照）

待ち時間、乗り換え時間は含まれないのですね。消費者目線ではありませんね。そんなのあり？笑

>>15 通りがかりさん

乗車時間だけなら、10分+2分で12分です
ただ、南武線と横須賀線の乗り換えは、大変です

そろそろ、マンションそのものの話をしましょう。

>>15 通りがかりさん

ありがとうございます。
なるほど。現実的じゃないんですね。

やはりここは明和の社員に横須賀線乗り換え、死に物狂いで汗だくになりながら走って少しでも伝説の12分に近づけてもらいたいです。MRや電話のしつこさエネルギーをダッシュで頑張ってもらいたいです。

>>18 匿名さん

とんでもないです。
「伝説の12分！」かなりワロタ。
通勤では、300メートル先のバス停「サントリー前」からバスで小杉まで行くのが現実的でしょうか。（バスの本数も多いし）
南武線の中原 小杉間は殺人的な混雑率ですし。

しかし、公式ホームページに力が入ってませんね。笑
陣屋町の時とは力の入れようが違うような気がするのは私だけでしょうか？
ロケーション、コンセプトが更新無し。今必死に考えているのかな。
確かに、立地は充分魅力的かとは思いますが、コンセプトは大事ですよ〜。

>>19 通りがかりさん

朝の通勤時間帯は、中原で積み残しが出ます
乗り切れません、ただ小杉で大分空きます