匿名さん
[更新日時] 2020-03-09 11:34:19
およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。
所在地:埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2(地番)
交通:JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主:住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2016-09-14 11:24:42
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2(地番) |
交通 |
武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月竣工済み 入居可能時期:2020年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]株式会社タカラレーベン
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判
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4001
マンション検討中さん
>>3994 匿名さん
確かにここのネガに振り回されるのは同情しますが最終的にはご自身で決めた事なのではないかと。個人的には吉川美南のマンションも良い物件だと思いますよ
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4002
通りがかりさん
>>4000 匿名さん
私はシティテラスを絶賛したいわけじゃないんですよ。
このマンションは、予算3000万の新築に住みたいファミリー層のためのマンションであってシニア層や資産価値にこだわる層をターゲットにしていないと言いたかっただけです。
シニア層も買ってるとは思いますけど。
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4003
匿名さん
12分から7分に短縮は普通に嬉しい事です。
吉川市や、三郷市と比較しても越谷市はまだまだいい方ですよ。都内と比較する人はいないけど、京浜東北線や、埼京線沿いでは無理だった我が家にはなかなかよい決断でしたよ。車も買えたし。考え方次第ではありますが、お盆に親を地方から呼びマンション見せましたが、なかなか気に入ってくれました。
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4004
匿名さん
>>4002 通りがかりさん
別にあなたの考えが絶対的な正解なわけでもないですし、私はファミリー層には向かないなと思ったことを理由をつけて言ったまでですよ
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4005
通りがかりさん
>>4004 匿名さん
あなたのおっしゃる“向かない”は“魅力がない”の意味ですよね。
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4006
マンション検討中さん
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4007
匿名さん
部外者にファミリー層のためのマンションだと言い張られたところで・・・ですよ
実際問題学校遠いし
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4008
匿名さん
価格が抑えめとか部屋が狭めとか通勤通学不便とか資産価値が厳しいとか子供が独立した後の買い替えに向いてる面はありますけどね
モールが近いとかキッチンスタジオとか時間に余裕がある人狙ってる感じもあるし
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4009
通りがかりさん
老後こそ駅から近くてバスとかも便利なところがよさそうですが。新築にこだわる人も少なそうだし、70の3Lも必要ないし。
レイクタウンの駅周辺のマンションと比べて安いとはいえ、ニュータウン&巨大イオン&新築という付加価値が値段にはくっついてるわけで。
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4010
匿名さん
-
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4011
通りがかりさん
まぁまぁ。夜景でも観て楽しんで下さいよ。
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4012
ご近所さん
横断歩道が原因で吉川美南を選んだ方、悔しさわかります。
我が家も横断歩道はできないと思い、泣く泣く浦和美園にしました。
こんなにも早くに横断歩道ができるなら、間違いなくこちらにしました。
正直、悔しいです。
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4013
匿名さん
吉川美南も駅の反対側の開発が進めば、勝ち組になるかもという夢がありますよ。
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4014
通りがかりさん
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4015
匿名さん
>>4012 ご近所さん
浦和美園は飯田橋や六本木まで乗り換え無しの1本だし意味合いが違うよ。新三郷、吉川美南、越谷レイクタウンでの比較で徒歩12分は無いと候補から外したのにこれだよ。なんか憤って検討してた今年の始めの2000レス過ぎから読み直したけどネガのいい加減レスがホントにムカつくわ
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4016
マンション検討中さん
仕事や生活が電車移動とは限らんし、別に浦和美園でも検討対象だろう。
何と戦っているんだ?
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4017
マンション掲示板さん
浦和美園は埼玉高速鉄道の定期代が高くて住宅ローン1万円分の負担に相当するからこっちにしたよ。街並み利便性は同じくらいかな。
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4018
マンション検討中さん
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4019
マンション検討中さん
横断歩道出来たら本当に7分なのかGoogleマップで距離測定したら駅からエントランス前まで560mだった。不動産の距離/分は80mを徒歩1分とするから、ピッタリ徒歩7分になるんだな(笑)
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4020
マンション掲示板さん
>>4018 マンション検討中さん
はい。フリーランスだから出ないよ。
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4021
マンション掲示板さん
>>4019 マンション検討中さん
駅まで信号が2つあるから実際は10分かかるよ。
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4022
マンション検討中さん
>>4021 マンション掲示板さん
不動産物件においての信号待ちや踏切待ちは徒歩時間に+されない。あくまでも1分80mの距離のみで公称される
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4023
匿名さん
>>4022 マンション検討中さん
ただの売り文句に過ぎない意味のない数字ってことか
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4024
匿名さん
>>4020 マンション掲示板さん
それはさすがにネガとか横断歩道とかなんの関係もなくあなたが考えなしなだけじゃない?
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4025
匿名さん
>>4015 匿名さん
ポジ鵜呑みにしてここを買ったら買ったで騙された話が違うって騒いでただけだと思うよ、あなたの場合。
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4026
匿名さん
市に確認したら歩行者の安全性について反対意見が寄せられたそうで年内の着工はなくなったそうです。
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4027
マンション検討中さん
4026
何故そんな面白くもないくだらない嘘書くの?
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4028
越谷のドンちゃん
>>4022 マンション検討中さん
ちなみに俺の部屋からエントランスまで歩いて4分。by東棟
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4029
通りがかりさん
>>4023 匿名さん
あなたが無知なだけで世の中の人はみんなそういう数字だと理解した上で判断してます。すべての物件で平等なわけですから、十分に意味はります。
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4030
匿名さん
イオンレイクタウンまで徒歩4分。
駅まで徒歩4分かと間違えてました。
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4031
匿名さん
>>4029 通りがかりさん
さすがにみんなここぞと7分なんてアピールされてもただの売り文句で
他のマンションより相変わらず時間がかかることぐらい理解してますよね
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4032
匿名さん
物件探しでフィルタリングされなくなるぐらいの意味はあるだろうね
実態との乖離が大きいと余計悪く感じちゃうから現地見に来てこりゃねぇわと切られるパターン
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4033
通りがかりさん
>>4031 匿名さん
もし信号がついて7分と表示できるようになればそれは売り文句ではありません。事実です。南向きとか70平米とかと同じで、客観的なスペックです。
しかしそういうスペックだけではわからないこともあるので見学にいくのでしょう。南向きっていっても南側になにがあるのかとか、周辺の交通量とか環境とか。
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4034
マンション検討中さん
徒歩基準が距離に依存した物で信号などの外部事象のトラップは関係ないのは全国の物件に共通する話
そもそも横断歩道計画前の12分の時には信号等の話は一切しなかったネガが7分になったら信号信号言い始めるのが滑稽(笑) ご苦労さん(笑)
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4035
マンション検討中さん
>>4028 越谷のドンちゃん
棟差での徒歩距離は仕方ないかと。そんなのはどの物件でも言える事だしね。レイクタウンで言えばグランアルトなんかは信号渡ったすぐ先の西側と東埼玉道路脇の東とではかなり差があるだろうし、タワマンなんかはエレベーターラッシュ問題で時間をかなり使うって話も聞くしね
物件その物の基準として横断歩道が出来れば徒歩7分で間違いないと思います
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4036
匿名さん
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4037
マンション検討中さん
>>4036 匿名さん
あなたまたアカウント停止になりますよ
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4038
マンション検討中さん
>>4030 匿名さん
イオンレイクタウンKaze、イオンレイクタウンMoriに4分、レイクタウンアウトレットに5分、11月より越谷レイクタウン駅から7分のマンションに生まれ変わります
Moriに4分、アウトレット5分は他の物件との差別化にもなりますね
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4039
マンション掲示板さん
>>4038 マンション検討中さん
本当にMoriに4分で着いたの?実際歩いて検証してみない?
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4040
匿名さん
購入検討にもう数回歩いてるが4分で着くね。エントランスからレーベンの戸建ての道真っ直ぐ向う経路ね
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4041
通りがかりさん
>>4040 匿名さん
レイクタウンまで4分って何度も検証するほど重要?
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4042
マンション検討中さん
横断歩道、延期のコメントが見られますが、本当なのでしょうか?
やっと、背中を押してくれたのに、延期だったら悲しいですよ。
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4044
匿名さん
横断歩道延期の根拠を示してください。
示せない場合はやはりガセネタなのでしょうか?
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4045
匿名さん
>>4044 匿名さん
その人以前から嘘の書込してキャッシュ消して初心者マーク付けてまた書き込み始めた人だから相手にしない方がいいですよ
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4046
通りがかりさん
横断歩道、予定通り建設されます。市役所に確認しました。
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4047
匿名さん
>>4034 マンション検討中さん
だから実物を見るのが大事ですよね
徒歩7分が到底無理なことは誰でもすぐ気がつきますし
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4049
通りがかりさん
>>4047 匿名さん
徒歩7分ってのが自分なら何分かかるかくらい大人ならわかるよ。駅から560メートル信号ないわけないんだし。
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4050
匿名さん
[No.4043~本レスまで前向きな情報交換を阻害する目的の投稿、および、削除レスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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