匿名さん
[更新日時] 2020-03-09 11:34:19
およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。
所在地:埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2(地番)
交通:JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主:住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2016-09-14 11:24:42
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2(地番) |
交通 |
武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月竣工済み 入居可能時期:2020年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん
駅まで徒歩12分と書いてあるが徒歩ルートが書いてないんだよなあ。
武蔵野線沿線に建つが騒音は問題無いかなあ(武蔵野線は深夜も貨物が通る?)
マンション北側にレーベンの戸建てが建つらしいがマンションが武蔵野線の防音壁・目隠しになるなあ。
レーベンの戸建てはいつ発売なんだろう。
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102
匿名さん
南側の武蔵野線は高架になっているので、
南向きの部屋の1階2階だと電車を見上げる感じ?
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103
匿名
遮蔽壁で、見上げる角度からして電車は見えません。騒音だけです、御安心ください。余目鉄橋のような電車の落下も無いと思います。
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104
匿名さん
>>103
なるほど。
遮蔽壁が有るから騒音は聞こえるけど電車は見えないんですね。
鉄ちゃんはがっかりですね。笑
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105
匿名さん
>>101 匿名さん
とっくに完売してるよ
e戸建てのスレを見る限り住民の質はかなりヤバそう
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106
匿名さん
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107
匿名
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108
匿名
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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109
匿名さん
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110
匿名
ここから吉川駅迄n字状に橋を渡るコースになるので、約2km30分です。レイク駅迄東埼玉道路を横切るよりも、安心安全健康的なルートかも。
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111
マンション検討中さん
武蔵野線は三日に一回は止まるから通勤するなら車以外はあり得ないよ。
吉川まで歩いても武蔵野線だから同じ。
電車通勤の人は最初から買わないよ。
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112
匿名さん
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113
マンション検討中さん
三日に一回は言い過ぎでも週に一度は止まるな。
風ですぐ止まるし時間どおりに来ることはない。23時以降はほとんど電車来ないし。
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114
匿名さん
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115
戸建て検討中さん
今は風じゃ滅多に止まらないよ、防風柵がついたから
遅れも滅多にないし京浜東北とかより全然少ない
乗ってない人が昔のイメージで語ってるのが丸わかりだね
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116
匿名さん
今度このマンション見にレイクタウン行ってみます。
スレに出てくる美季の杜とマンションの関わりって何ですか?レイクタウン詳しくなくてスミマセンが教えて下さい。
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117
住民板ユーザーさん1
営業が一生懸命に武蔵野線問題ないアピールしてるのが笑えるw
通勤で武蔵野線使ってる人なんてほとんどいないのが現実。もちろん使おうと思えば使えるよ。
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118
匿名さん
美季の杜いいな~と言うだけであって特に関わりはないです。
せっかく来られるのでしたら参考までに見学してみて。
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119
検討板ユーザーさん
>>117 住民板ユーザーさん1さん
時間に制約がない仕事の人には武蔵野線でもいいんじゃないかな。
出世争いとは無縁のお荷物たちには、時間なんて関係ないから。
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120
匿名
>119に座布団1枚
武蔵野線は貨物線だけに、お荷物とは・・・上手い!
クリスマスケーキも付けるね。
出世争い、大河ドラマで聞いた気がするけど、ここの119さんも119番されないようにね。
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121
匿名さん
すぐ止まるという大ウソと通勤に不便という話は全然関係ないですよね
ウソがバレたからって話を変えて逃げるとか恥ずかしい
こんな論理性の欠片もない人は出世争いとも当然無縁なんでしょう
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122
匿名さん
武蔵野線でも徒歩5分圏内なら良いんじゃない。
ただ徒歩12分は無い。
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123
匿名さん
そうですね。
駅前に住める路線と考えた方がいいかも。
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124
匿名さん
駅から徒歩12分って
レイクタウン内をショートカットして12分なんだろうか?
それとも大きな道沿いに歩いて12分なんだろうか?
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125
匿名
シティテラス外周を下見してきました。
武蔵野線は、東埼玉道路西側迄はコンクリートの防音壁、このマンション前は鉄製網状の防風柵なんですね。
レイク駅を発車し東京方向に中川迄加速中なので、ベランダから力強い走行音が体感できそう。
東の道路側は養生部分の工事中、東埼玉道路に平行した2車線道路が歩道越しに、そこそこの交通量です。
眼下のレーベンの戸建群としては、東と南をこの8階建てマンションに守られ、台風や竜巻には安心か。
西側の東埼玉道路は、今のままだと年寄りや子供にはとても渡れません。駅まで徒歩12分とはどういうルート?
ここは497世帯あるので、もし理事に当たると結構やりがいがありそう。
レイク駅近辺と外観は似ていますが、一味異なるマンションと感じました。
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126
匿名さん
>>121 匿名さん
通勤には不便だよ。都心部まで乗り換え必須だし、止まったら近くに他の路線がないから、職場までたどり着けない。
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127
匿名さん
武蔵野線は早朝は15分間隔なうえに住民が増えて最近では駅に積み残しが出るよ。俺もレイクの某マンションだけど、朝は並んでも一本見送らないと車内に入れない。
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128
匿名さん
レイクタウンのせいで武蔵野線が混雑するようになったな。快速復活させて、越谷あたりを飛ばせばいいのに。
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129
匿名さん
>>125
>西側の東埼玉道路は、今のままだと年寄りや子供にはとても渡れません。
なぜでしょう?歩行者用信号の青の時間が短くて一気には渡り切れない?
歩道橋が近くにない?
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130
匿名さん
>>127 匿名さん
どこ通ってるの?鎌倉とかまでいってんの?
朝7時には5分間隔だし積み残しなんか見たことなかったわ
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131
匿名さん
>>130 匿名さん
5分間隔とか、嘘は止めようよ...。
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132
匿名さん
>>129
自己レスです。
グーグルマップを見たらレイクタウンmoriとkazeと結ぶ橋の下まで行かないと横断歩道が無いんですね。
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133
匿名さん
>>131 匿名さん
7時台は5分間隔ですけど?
あなたこそ嘘はやめましょう。
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134
匿名
>>133 匿名さん
5分間隔とかよくそんな嘘つけるね。
本気で検討してる人を混乱させて楽しい?
断言します。武蔵野線の朝は5分間隔で電車など来ません!
そして積み残しは発生してます。
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135
匿名さん
7時台の上りは13本あります。60分÷13本=4.7分に1本
133さんの勝ち
134 の負け
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136
匿名さん
>>134
ちょっと落ち着きましょう。
あなたが仰っているのは「すぐに遅延するので5分間隔で来ないですよ」ということですよね。
時刻表は約5分間隔なので嘘はないのでは?
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137
入居住み
>>135 匿名さん
あんた時刻表見たことあんの?
13本?
そこまで堂々と嘘つけるやつもすごいわ。
つーか、日本語理解できる人が時刻表見ればいかにぐだらん嘘かすぐわかるけどな。
まず日本語勉強しな。
五分間隔の意味理解してから書け。
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138
匿名
ダイヤもいろいろ。
昨日の湖畔は、若いカップルがあちこちで告白・・・、ダイヤもちらほら。
ここに立ち寄った皆さんも、思わずダイヤを確認したね。
では、次のお題を頂きましょうか。
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139
匿名さん
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140
匿名さん
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141
名無しさん
10年以上前の武蔵野線は本当に酷かった
本数は少なく毎日激混みな上に風ですぐに止まる酷い路線だった
でも今は本数の増加と防風壁の追加で普通の路線になった
今でも実際使ってないと10年前のイメージで酷い酷いと言って回ってる人が結構いるから仕方ない
都内通勤でも市部や神奈川よりじゃなきゃ問題なく通えるよ
その辺りに通ってる人はそもそも埼玉検討するのがおかしい
このマンションの問題はとにかく駅徒歩12分もかかるところ
駅近なのに安く買えるという郊外マンションの利点が一切ない
戸建てで良いじゃんってなる
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142
匿名
プラス思考で、お買い得か。
「徒歩12分だけがネック」とお考えの方なら、ここは意外にお買い得かもしれない。
実は、駅まで兎に角武蔵野線沿いに一直線で行くのなら、公称12分ではなく、7分で可能なのです。
今朝も暗いうちから、レーベン戸建てのお父さん達は、信号も歩道も照明もない東埼玉道路を次々に渡ってます。
車の方からは、ススキの中から次々に現われる人影は見つけにくい・・・。
しかも、イオンへ左折したり、直進したり、外環へUターン、吉川へ右折と、1車線なのにこの辺は走行が乱れる箇所なのです。加えて高齢認知症が加わると、ここを横切る事は命を懸ける事以外の表現方法を知りません。
万一の場合、車の過失割合は少ないシチュエーションですから、ローン返済免除の状況を忘れてはいけないと思います。
プラス思考で考えたのですが、ダークな表現がありましたらお許しください。
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143
匿名さん
>>142
スミフが金出して武蔵野線沿いに歩道橋作れば良いのにね
と言うかなんで歩道橋作らないんだろ?
歩道橋作って『駅から7分!』って売った方が高く売れると思うけどなあ
戸塚の駅から遠いマンションにはシャトルバス準備してるのに
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144
匿名さん
レーベンは戸建てを売ってるときから横断歩道が出来ると触れ回ってますよ
その資料は絶対持ち帰らせてもらえませんが
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145
匿名さん
>>144
いつかは出来るのかも。1年後か10年後か分かりませんが。笑
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146
匿名さん
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147
匿名さん
>>142 匿名さん
嘘はやめようね。7分なんて無理だよ。法を犯してまで早く行くのは止めましょう。
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148
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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149
マンション検討中さん
仮に7分で駅に着いても三日に一度は武蔵野線止まってるしラッシュ時は乗りきらないから。
本数が少ないから一本に乗る人数が増える。それなのに6両編成。
そして中央線の中古車両で社内は臭い。
日本の鉄道で一番みすぼらしい路線だよ。
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150
匿名さん
>>149 マンション検討中さん
このウソいつまで続けるの?
時刻表出されてウソがばれたら次のウソか
国交相が出してる混雑率を見れば乗り切らないなんて事態が起きてない事がバレるぞ
車両も旧中央線が無いわけじゃないがほぼ旧山手線だし
どんどんバレるから早く次のウソ考えときなよ
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