およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2016-09-14 11:24:42
法的に定められた物件概要に記載の完成は16年3月ですから、売り出し時期がずれていたとしても買う側は知る術がなくここしか見ないです
一年越えてくると新築と言えなくなり売れ行きも相当苦しくなって来ますのでここまでが勝負ですが、現状みると厳しいですね
完成年月を一年間違えました、2017年3月でしたすいません
レイクタウンの物件は、２年前迄なら２期程度に分けて即日完売の勢いがあったように思いますが、アクアステージあたりから様子が変わりましたね。アクアが完売に１年要し、グランセンスは失速気味です。
ここは少しづつ売り出し、売り切りました、〇期完売です！という手法で１年間で497戸売るつもりのようです。
マンションは３割売れ残ると、管理運営に支障をきたすので、夢の地下鉄ネタでも何でもいいからオリンピックまでにはうまく売り抜けて欲しい気がします。
販売予告が出てこのスレが立ったのが2016年の9月、建物完成が2017年の3月で販売開始が8月というのは事前の引き合いが相当少なくて売り出せなかったとしか考えられないですね
マンションが最も売れる完成後半年間を捨てるというのはかなりの異常事態です
販売の苦戦は購入者の資産価値にも直結するので何とか頑張ってほしいものです
2期開始ということはまた2400万円台も販売されるかな？
前回のように発売初日に売り切れなんて事になってなければいいんだけど。
他では目玉物件は抽選にしてくれたりするんですがそういうのはしないのかな。
完全に広告用の釣り餌なんでしょうかね。
2400万の物件は、目玉なのでしょうか？
497戸の中の最安値って、何かありそうだと思いました。
この所、アートのトラックが良く来ています。
みんな週末に引っ越すのかな？と思っていたのですが、結構、平日に越す方も居ますね。
2400万代は1戸しかない上に他より数百万やすいし明らかに目玉でしょ。
この部屋のおかげで2400万台〜と堂々と広告出来るわけだし。
販売初日にはもうなくなっていて実際は2900万台〜だったみたいだけど。
初期の予告広告の頃はこんな安い部屋はなくて2900万台〜になっていたので間取り等が異なるなんて事はなく急遽値付けを変更したのは明らか。
目玉物件の抽選は、今月みたいですね。
１階の１戸みたいです。
どの位の倍率なのかな。
そう言えば、家電が当たる抽選ってもうやったのでしょうか？
2期の目玉物件は2598万みたいですね。
27日受付・即日抽選ですか。
もう明日ですね。
まぁあの人がまたムキになってるのは明らかだからね
あの人が来るといつも荒れる
例のあの人？
2500万円台ってちゅうせんなのかな
パンダ部屋はなかなか買えませんね
ハザードマップマンはもういいわ。
他を下げて持ち上げる話は結局ここの価値が上がってるわけじゃないしなんの参考にもならない。
埼玉県越谷市大字袋山字根河原2053-1、2054-1、2055-1、2056-1 |
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3700万円台～5500万円台 |
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3LDK、4LDK |
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67.50平米～77.35平米 |
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総戸数 47戸 |
埼玉県八潮市大字伊勢野字根通416番1外3 |
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3600万円台・4400万円台 |
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2LDK・3LDK |
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44.89㎡～65.06㎡ |
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総戸数 52戸 |
千葉県松戸市新松戸北二丁目 |
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3998万円～5898万円 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.71平米～82.06平米 |
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総戸数 94戸 |
千葉県野田市梅郷駅西土地区画整理事業5街区4他 |
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3100万円台～4500万円台 |
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3LDK＋WIC、3LDK＋WIC＋SIC |
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63.55㎡～67.13㎡ |
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総戸数 48戸 |
千葉県松戸市稔台七丁目 |
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2900万円台～4900万円台 |
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2LDK～4LDK |
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58.70㎡～82.75㎡ |
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総戸数 173戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8278万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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3398万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円） |
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3LDK・4LDK |
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62.16m2～80.64m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県新座市東北２-37-102 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK～2LDK（1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC） |
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38.28m2～47.85m2 |
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総戸数 56戸 |
埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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68.73m2～70.45m2 |
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総戸数 191戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県鴻巣市本町２-2296-1 |
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2498万円～4098万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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39.09m2・73.29m2 |
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総戸数 44戸 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋１-710-1他 |
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3900万円台～7400万円台 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55m2～83.69m2 |
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総戸数 62戸 |
