物件概要 |
所在地 |
埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2(地番) |
交通 |
武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月竣工済み 入居可能時期:2020年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判
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7857
通りがかりさん
>>7855 マンション掲示板さん
身の丈に合った家探しが重要ですね。
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7858
マンションの執行人
>>7857 通りがかりさん
このマンションが買えなければどこのマンションも買えないですよ。
つまり身の丈に合ったマンションは存在しないということです。
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7859
マンション掲示板さん
築10年の駅前中古のが安いですかね。
東棟なら安いですけどね。共働きして買えない家庭はないんじゃないですか?
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7860
匿名さん
>>7855 マンション掲示板さん
ここの修繕積立金、そんなにアップするんですか?
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7861
匿名さん
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7862
マンションコミュニティ
>>7861 匿名さん
見た感じF棟の未入居物件ですね。
入居者が購入したけど、すぐ賃貸に出したっていうパターンでしょうね。
自分もこのマンションに入る前に直ぐ賃貸に出すかどうか検討しました。
しかし、どうせ購入したのなら2年間は住んでからにしようかと思い結局こちらに住んでます。
賃貸市場ですぐに借り手が付けば自分も前向きに検討しようかと思います。
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7863
通りがかりさん
>>7862 マンションコミュニティさん
未入居ということははじめから賃貸目的の購入でしょう。ローンも住宅ローンじゃないでしょうし。
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7864
マンションギャラリー
>>7863 通りがかりさん
最初は購入目的でしたが、やっぱり賃貸に変えるなんてよくあることでしょう。
銀行はそういうの厳しいかもしれませんが、フラット35はそこらへんは臨機応変に対応してくれますよ。
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7865
匿名さん
こんな郊外駅遠マンションを賃貸に出すために買うなんて酔狂な人がいるなんて驚き
テベ流れ以外にも新古賃貸があるなんて
流石に条件が無茶過ぎて借り手はなかなか見つかってないみたいだけど
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7866
マンションエンペラー
>>7865 匿名さん
そんな悲観的なこと言わないで下さいよー(泣)
このマンション売れなさすぎて賃貸も出せない状況じゃ永住するしか選択の余地が無いじゃないですか。。
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7867
匿名さん
>>7865 匿名さん
たしかに。なんか今住んでいるわれわれもバカにされている感じがする。
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7868
スピードワゴン
まぁ、確かに売れてないのは事実。住友不動産の失敗作かもしれないですね。
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7869
匿名さん
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7870
通りがかりさん
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7871
マンションの執行人
>>7869 匿名さん
その部屋は相場と比べて高すぎですよ。
新築の部屋と同じくらいの値段では売れませんね。
もう少し値段を下げないと。
しかし、住宅ローンの残債の兼ね合いで下げるに下げれない状況なのかもしれません。
厳しい状況ですよ。
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7872
通りがかりさん
マンション名の響きは良いと思うんだけどなぁ(ひいきめ)
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7873
マンション掲示板さん
もう助けて下さい!
白髪紳士営業マンさん!
貴方しかこのマンションの行く末を救える営業マンはいません。
これだけ在庫が残ってる状況ながら諦めないで最後まで売り尽くす気概のある昭和の叩き上げ営業マン。
新たに新元号になる世の中ですけど、貴方の昭和の経験と昭和の根性があれば必ずこのマンションを売り切ります!
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7874
aマンション
>>7873 マンション掲示板さん
気合や根性だけではこのマンションを売り切るのは無理でしょう。
ちゃんとした戦略がないと。
問題はその戦略をスミフ側がきちんと考えているかじゃないでしょうか。
スミフ側がこの現状を変えるようにしないといつまでたっても同じ状態が繰り返されますよ。
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7875
マンション掲示板さん
>>7873 マンション掲示板さん
>>7874 aマンションさん
すみふですよ?このペースで問題なく売れています。すみふの販売方法はご存知ですか?
在庫があっても販売数は業界1ですよ。
戦略がとか子供のおつかいじゃないので。
すみふは在庫を悪としていないです
あとここ一棟で経営が揺らぐような小さな会社ではないですよ
意地でもすぐに売らなければいけないのならとっくに値下げや広告なども力をいれますよ。
ただブランド力が落ちるのでやらないですね
他社とは売上の作り方が違います。
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7876
匿名さん
売り上げの上げ方がどうであれどんな会社でも販売にかかる費用が物件価格に乗ってくるのは同じだから、負担を被ってるのは結局購入者なんだよね
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