パークシティ堺東タワーズブライトってどうですか？

共働きなのですが、夜空いてるクリーニング屋さんがないので、少し不便を感じでます。

No.222さん
夜間も集配してくれるクリーニング店を利用してはどうですか？

宅配BOXでクリーニングだせるよね？確か。

契約書達は美化しようと必死だな。俺は風俗が近くにあるようなとこには住みたくはないが、安けりゃ良い人間には良いんじゃないかい。

　住みたくないといいながら、このサイトをチェックしているのは
とはいっても検討に値する興味があるからですか？
　それとも、ただの冷やかしですか？

　風俗、高速道路が近いという以外には、デメリットはありますか？

安価格の住民低品質。これは根深いよ。その辺の土方の兄ちゃんでも買えんじゃないか。

というか、風俗と高速道路以外って、それ自身すでにデカいデメリットだから、ほかにどうこうという問題ではないと思うが。

　大阪市内に近く、駅近。
また堺東自体、適度に栄えていて便利。（高島屋、安いレストランなど）
　風俗ビルはあるものの
　
　高層階は眺望が良い。
　比較的低価格
　一応、大手デベロッパー。

　など、かなりのメリットもあるから、迷いますよね。

　

大気汚染がひどいですよ。

NO.229さんが上げていらっしゃるとおりの
メリットがたくさんあります
生活するのには便利な立地ですよ

棟内MRになりましたが、売れ行きはどうですか？

棟内ＭＲを見て非常に心躍りました。
が・・・とうとう賃貸がでましたね。
私はそれを見て冷めました。

賃貸？　もっと詳しくお願いします。

賃貸情報です。

http://chintai.door.ac/detail/free3084040.htm

これを見て下さい。

便利な立地のマンションだから賃貸物件が出てくるのでは？

可哀そうなのは購入者だろうな。
分譲を購入する人は長期に将来を見据えた資産的価値意識をもっているだろ～
賃貸では一時的な仮の住まいの意識が有るだろうから、購入者と賃貸者の間でトラブルが多い筈ですよ。
俺は賃貸も分譲も経験してるが、賃貸はもう嫌だね。

確かにここはいいですね。
とにかく安い。
賃貸で５年ほど持っておいて、築浅のうちに転売すればグロスで６％は固いんじゃないですか。
再開発エリアの進捗次第では転売時に値上がりも期待できますし、大手デベの供給が少ないエリアなのでリセールバリューも高そうですし。
ちょっとＧＷ中に見に行くことにします。

利便性と立地が良いものは何処でも投資家が買われますよ、資産価値が有るからです。

本当にこの物件に資産価値があるのか…
再開発次第か？

価値があるならなぜ安い。ま、なんと言おうとそういうこと。

立地には何も問題ないマンションって少ないと思います
利便性に関しては良いマンションだと思いますよ
だから賃貸が出てくるのではないでしょうか？

賃貸が増えれば嬉しいのでしょうか？
賃貸の増えたマンションの資産価値って一体？

同じ元手で投資するなら、ウイズなんばにする。
向こうも高島屋が近く、なんばパークスもあり。
南や北への利便性がいい。

なんばとこのマンションを比べるのはちょっと違うような気がします

プレサンスの見境のない営業。目に余る。

「投資するなら」と記載しているので、比較するのは当然でしょう。

本日再び見に行きました。
前回も感じたのですが、
空気がメッチャ汚いです。
高速横だということだけでなく、付近一帯の空気が汚いです。
健康面を重視する方（特に呼吸器系が弱い方）は止めといたほうが良いですね。
風俗は気になる程ではありませんでした。
大きな駅には有りがちな事だという意味です。
この程度の風俗なら梅田・難波・京橋の方がもっとえげつないです。
私には中学生の子供がいますが、前向きに検討しています。
上記の点は気になりますが、安月給の会社員なので、この値段は捨てがたいです。
値段以上のメリットを感じます。

　この辺の再開発の話は、どうなっているのでしょうか？

　経済次第なんでしょうが、、、、

これから市内に出て行くような子どもが居る世帯は
やっぱり便利な立地だと思います
価格も手の出しやすい価格なので検討する価値があるかと思っています

　公開価格自体はかなり値ごろ感があるみたいですが、
この物件は値引き交渉とか始まってたりするんですか。

　10月に販売開始というところでは、順調に販売すすんでいる
という噂ですが、、、

　値段交渉できた方いますか？

キャバクラにしても、風俗にしても、行く気になれば目に映るし行く気がなければ気にならない場所です。

風俗（キャバクラ）ビルは、２棟あるし任侠系も堺東には少なくとも２事務所あります。

＞値段交渉できた方いますか？

・・・・

最近現地ＭＲを訪問しました。
このマンションのメリット・デメリットを聞きたかったのですが、
こちらから値引きのお願いもしていないのに
向こうから数％の値引きとオプションのオマケを提示してきましたよ。
スタッフの営業能力の無さに呆れました。
粘ればもっとイケるのではないでしょうか。
個人的な印象ですが、売りっぱなしの営業スタイルが匂わされてなりません。
気分の悪いＭＲ訪問でした。

それだけここの販売会社はあせってるんですよ。ウィズ難波より安くないとここは買う価値ないんじゃないですか？

買えないやつらが、良く比較したがるんだよな。一生比較してろ。だから営業マンに相手してもらえないんだよ。

購入検討時の様々な比較は当たり前だと思いますが・・・
比較しないで購入する人の気がしれないですね。

№255って
関係者・営業マン？
購入して後悔してる人？
人をけなして喜ぶヤカラ？
あらし？
比較の何が悪いんですかね？

＞一生比較してろ

その人が満足できる家に出会ったら「比較」はやめるでしょう。

私はここの掲示板を見て「比較・検討」に役立っています。

ウィズなんばって某４流デベの長谷工物件でしょ？
リセールバリュー低いですよ。
そもそも、便利でも浪速区に住みたくない。
大手×駅近でそれほど条件の悪い部屋でなければ売りやすいので、私ならこちらがいいですね。
ちなみに、ここの営業マンではありませんので、しょうもない突っ込みはやめて下さいね。

入居者、営業マンが書き込みはしないでしょ。でも確実にスレはみてるでしょうね。
比較っていっても、皆さん何を比較するのですか？交通利便？住環境？価格？
すべて満たしたいのであればお金だせば。優先順位考えて探したら？バカみたいに盛り上がってんじゃねぇよ。もっと良い内容で書き込みしない？ウィズ難波良い物件だけど全然比較対象にならないでしょ。住むのか貸すのか、考えたら答えは出るでしょ？皆さん住むんですよね？

No.259 さんへ

＞「優先順位考えて探したら？バカみたいに盛り上がってんじゃねぇよ。」

人生のあらゆる面で優先順位をつけて、下位のものは　アッサリ切り捨てて生きているんでしょうね～

盛り上がるのを見たくなけりゃ　この板を見なけりゃいいんだよ。

色々と順位を確定して比較下位のものは切り捨ててこれからも生きて下さい。

人間すべてがあなたのように賢く理知的ではないのです。

だからあなたはスペシャル素晴らしい人間なのです。うらやましいですね～。

あんたみたいになりたいよ～

NO.260へ

あなたは賢くない人ですね〜。ずっとア○でいてください。
比較するところなんて堺東にないのにね・・？賃貸にずっと住んでたら？あなたの幸せかもしれませんね。あなたが賃貸に住んでいるのか知らないけど・あなたにはハズレ物件購入して欲しいですね〜。これ以上は論点から外れますので、抜けま〜す。

前略
他人を卑下する表現はご遠慮願いたいです。
特にナンバー259（261と同人物？）さんの「バカ」「ア〇」表現は見苦しいです。
荒らすだけ荒らして
結局、他人の不幸を願って
「ハズレ物件購入して欲しいですね〜。」
「これ以上は論点から外れますので、抜けま〜す。」ですから
こういうカキコをする人は実名・住所を公表しても同じことを発言できるんでしょうか？
匿名性を悪用した「暴言」は見苦しいです。
ナンバー260さんに負けをみとめたのですか？
貴殿の考える正論で言い返してみてはいかがですか？（暴言抜きで。同様260さんも言い過ぎです）

さて本題です。
この物件は投資に向いていると思います。
喘息を持っていますので、私自身が生活するには疑問を持ちました。
また投資目的でもこの物件は避けます。
収益性について書かれている方がいますが、今この時期に投資をするのならば、別の方面に投資します（実際数億円単位で投資しています）。義捐金も僅かながら致しました。
しかし、購入すること自体をを否定はしません。
親戚に購入を考えている者がいますが、
持ち家を欲しいが半ば諦めていた中で、金銭的に射程圏にあるらしく
それならば応援したいと思いました。
同行して周辺も含めて見に行きました。決して悪い物件ではありません。
各ご家庭に他人に言えないこともあるでしょうから、一概には言えませんが
皆様には幸せなご家庭（いえ）を持って頂きたいです。

私は真剣に検討しています。
色んな家庭の事情と比較・他の物件との比較をしてますが．．．
中々決心がつきません。
相談助言頂きたくても
261さんみたいに他人を小馬鹿にする方がいらっしゃると相談もできません。
261さん自身のこのマンションへの意見が聞きたいです。
他のところでも同じような発言しているのなら悲しいです。
262さんの言うように名前等公表するつもりで発言をしてみてはどうですか？
どれほどの資産を持ち、収入があり、家族が何人いて等
その上でなら他人を小馬鹿にする発言が納得できるかもしれません。

ナンバー261って
単に『井の中の蛙』『自己中』だろ～
自分は賢くて、自分にそわない人を賢くないと言い切る奴は
一人で楽しく生きていけば良いんだ。
ほっとけほっとけ！！

ナンバー261の文章読んでると
賃貸に住むことをバカにしている？
オレはこの２０年に５回引っ越して、その内の2回は賃貸だ。
周囲から見たらどう思ってるか知れないが、
そのどれもが満足に近い物件ばかり。
満足・不満足の違いはそこに住んだ自分自身の考え次第だ。
物事には多面性があるのに、
264さん曰く『井の中の蛙』『自己中』な261さんには到底理解出来ないのだろうな。

ここの営業マンが言うには貸すなら3LDKなら15万位で貸せるって話ですけどどうなんでしょうか？みなさんの意見聞かせて下さい

隣のびゅーもならまだしもここで１５マソはない。

そうですかね？
賃貸相場を見ていると管理費込みで15万くらいはいけそうですけどね。
低層階は少々キツイかもしれないですが、新築で貸すなら15万で考えてもよさそうですよ。

いや〜１５万はキツイでしょ！？
１３万くらいじゃないですか？
３ＬＤＫの広さにもよりますけど。

いや、誰がなんと言おうと15万はないぞ。
あなたならそこまで出して借りまっか？

15万円で借りないに一票！！