積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

新馬場の方にある内臓専門野口商店という店が気になります
小売もしてるそうですが土日はシャッターが下りてるのでどんな店かはわからないのですが、、、

GMの敷地の横、夜歩いてみたらゴキブリが何匹かいて超こわかった。

>>7818 匿名さん
青物横丁の魅力は間違いなく旧東海道ですよね。初見者ですが、一度北品川近くの旧東海道を歩いた時に、身近に歴史を感じられる、良い場所だなと思った気がします。
青物横丁の旧東海道は北品川の近辺に比べてちょっと見劣りする印象なので、自分が青物横丁の活性化を目指すならまずは旧東海道沿いのテコ入れに力を注ぎたいと感じています。

>>7820 マンション検討中さん
ふみつぶせ
情けない

青物横丁なのに肉問屋
なんで青物横丁っていうの？

青物横丁駅の発車メロディは人生いろいろ
島倉千代子の墓は新馬場の東海寺にある

シーサイドに１０年住んでいます。肉だけを買うならイオンや平野屋より、私はカイゼルハムで購入しています。

段違いに美味しいです！

日曜消耗品や飲み物等はイオンはなんでも揃うので便利ですよ。

青物横丁は江戸時代から続く古い地名だから。
東海道に面して品川宿にも近く、付近の農民が野菜を持ち寄り、市が立った。

>>7820 マンション検討中さん

タワーの敷地の横歩いてたら、ゴキブリがたくさんいて怖かった。

青物横丁〜コナミにかけてのゴキブリヤバイよね。

タワーの周りは生活感ないし、ゴキブリみたことないですね。明らかな嘘は恥ずかしいですよ。

この掲示板時々ゴキブリが湧いてくる

ゴキブリは確かにいるよね。
夜道は気をつけよう。

サイコパスさんが名前変えて連投してるね。
土曜の昼から何やってんだろうね。
もはや惨め

>>7826 匿名さん
江戸時代にそんな地名はないと思うぞ
古地図にも載ってない
青物市があったことに由来して駅の名前につけただけ
だから土地の名前ではなく駅の名前

>>7825 通りがかりさん

カイゼルハム、本社直営所があるんですね知りませんでした。知る人ぞ知る感溢れてますね
これは利用したい

http://blog.livedoor.jp/fank10jasu/archives/49982300.html

>>7834 匿名さん

https://goo.gl/maps/F2dizFvhV4p

どうでもいい情報ですがそこの会社の持ちビルというかマンション

>>7835 通りがかりさん

この辺は利便性はありながらもその町の歴史をが発展の阻害要因になっている面もあるんてやすかね。

投稿する前に一応文章を推敲しましょうね。

失礼しました

この辺は利便性はありながらもその町の歴史が発展の阻害要因になっている面もあるんですかね

>>7828 マンション検討中さん
みたことないぞ。青横からコナミ付近にすんでるけどね。

>>7838 通りがかりさん
お察しください

>>7832 通りがかりさん

どれどれ？
どの投稿？

>>7841 匿名さん

サイコさんこんにちは

>>7838 通りがかりさん

もうしっかり発展してるけど。

>>7842 匿名さん

こんにちは

このマンションに航空騒音対策はどうなっているのでしょうか？
防音ガラスは使っているのでしょうか？

>>7843 匿名さん
あれで発展してるとは言えないでしょ。
どちらかと言うと寂れてる。。
祭りの時か位しか存在感ないもんね。

プライムの横には大井町行きのバス停あるんだね。いいな。

>>7838 通りがかりさん
歴史的なことはどうでもいいじゃないですか
過去がどうであろうと未来が大事
日本全土が色々な歴史を乗り越えて発展してきたのですよ

>>7793 マンション検討中さん
ありますよ
品川で休日に何をするのですか？
物価は高いし、仕事に行くわけでもないし、百貨店やファッションの町でもないし。
ふらっと行って仲間と一杯やるか、たまに気取らずに外食したり、チョットした日用品で欲しい物を探すには大井に行きます。

>>7849検討板ユーザーさん
なんつー亀やねん

京急って品川から横浜に至る海岸線を主要な路線としているが、8割方は大して名前も知られてないような小さな駅が多いです。
その中にあって青物横丁は主要駅のひとつですから廃れることはないと思います。
京急が何とか支えるはずです。

>>7779 マンション検討中さん
つまり、ハイグレードなマンションと思って購入してしまうと痛いことになるということです

>>7851 マンション検討中さん

京急支えなくても廃れないから大丈夫
大井町徒歩圏内、品川まで数分というだけで相当バリューある

>>7845 マンション検討中さん
周りに樹がたくさんあるから騒音は吸収されるんじゃないですか？

>>7849 検討板ユーザーさん

大井町までのバス拡充などは誰に要望出せば良いでしょうか？

品川区？

>>7853 匿名さん

GMを候補にしていましたが、ブリリア品川がリーズナブルな価格だったのであちらに乗り換えます。
徒歩圏かどうかは大きそうなので

>>7853 匿名さん
結局、品川と大井たよりということか

>>7855 匿名さん

りんかい線使えば一駅、と思ったけど、大井町りんかい線から地上出るのに相当時間かかるからね。。バスがあった方がありがたいのは確か

>>7856 匿名さん

ブリリア品川キャナルは小規模ですが貴重な品川駅徒歩10分物件なのでいいと思いますよ
リーズナブルとはいっても低層坪370くらいからですが、その価値は十分あると思います
私はこちらを選ぼうと思ってますが、お互い良い買い物になるといいですね

>>7858 匿名さん

プライムパークスまで歩いて行けば、大井町行きバス停あるよ。

>>7859 匿名さん
ブリリア品川は品川一択ですが、大井町は生活の場として色んな利便があります。だからこそブリリア品川よりも高いわけですが
大井町タワーも一度ご検討なさってはいかがですか？
あ、私はただの通りがかりです

>>7861 通りがかりさん
くだらんこと書くな
あんたは大井タワー推しではなく、ここでひと騒動起こして楽しもうとしてるだけのよそ者だろう。本当の大井タワーファンならこんなことは書かない。

プライムパークスにしたら？大井町駅までのバス停も目の前です。ここよりコスパ良いですし。

>>7863 名無しさん

プライムパークス前のバス停というのは都立産業技術高専品川キャンパス前のことでしょうか？
もしそうであるなら、おっしゃっている大井町駅行きのバスはシーサイドフォレスト側の都立八潮高校前バス停にも停まりませんか？

>>7813 匿名さん
焼肉屋も多いね。そういうエリアということ。

ここは専用のカーシェアはありますか？
ゲストルームなどプライムタワーより落ちるのかと思ってます

ブリリアのあたりは、スーパーないし、住むには少し寂しい感じしますねー

北品川駅近くで北品川駅前再開発も控えてるから今よりは便利になるのではないでしょうか。ついでで品川駅も使えますしね。
大通りから一本入った住宅街ですので住環境はここより静かで良さそうです。

>>7868 匿名さん

新航路、のルートを知ってたら、文末の言葉は書けないんじゃないかなあ。

>>7864 eマンションさん

停まるけど、八潮団地経由して大井町だから、かなり時間かかるけど。
それでもよければ。

プライムパークスだと、八潮団地から帰ってきたバスに、八潮橋交差点にある、もう一つの都立産業技術高専品川キャンパス前から大井町行きに乗れるってこと。

ご参考です
https://m.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/q11149091076

>>7869 匿名さん
ここのマンションは防音ガラス等は使われてないようですね。防音対策は全くなし？

>>7873 通りがかりさん

防音してありますよ

>>7873 通りがかりさん
新航路真下にありながら防音対策をしていないとしたらセキスイは手抜きか？
実際はどうなんですか？誰か教えてください。

>>7874 匿名さん
どんな防音策ですか？

>>7872 通りがかりさん

何故か京急沿線と重なっていますね。

>>7871 検討板ユーザーさん
7864です
教えていただきありがとうございます！

>>7872 通りがかりさん

最も地縁と街の発展はもはやあまり関係なくなってる
もし関係あるなら大井町、大森発展はおろか、品川はその最たる地

>>7876 検討板ユーザーさん

ここのガラスはlow eガラス。防音効果は売りになってないみたちですね。。

遮音について、公式サイトに記載がありましたよ。
http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/shinagawa/equipment/index08.html

T-2 サッシは、今時普通の標準装備です。防音対策ならそれより上の、3や4を使います。4は余程ですが。

>>7882 匿名さん
大井タワーはT3とT4を使っているみたいです。

品川駅の再開発&リニア停車や山手線新駅でシーサイドの評価が高くなるといいですね！

>>7883 検討板ユーザーさん
大井町、北品川は真上を通りますからね。。

>>7885 匿名さん

違うでしょう
大井駅の東側を通るのだからシーサイドの真上ですよ。

>>7886 マンション検討中さん

シーサイドの真上は通りませんよ。さすがにデマはやめましょう。

>>7886 マンション検討中さん

それは重要な情報ですね。
ソースはありますか？

>>7887 匿名さん
私も真上は通らないと思います
ただ航路はグランドメゾンの西側を通りますがその距離は東側を通る大井タワーと同じ程度
やはり防音サッシは必要かもしれませんね

>>7889 eマンションさん
羽田空港新航路で検索してみました。
やはりGMのほぼ真上を通ります。

>>7890 評判気になるさん
URLを教えてください

営業の方からは真上でなく大井町の駅の真上くらいと聞きましたが。

https://www.google.co.jp/amp/suumo.jp/journal/2016/06/15/112606/%3famp...

以前も出た話だけど真上ではないよ。
窓は全てT2サッシだし時間制限もあるから、夫婦共働きのうちは関係ないと判断して検討してる。

>>7893 マンション検討中さん

子どもができたらそうはいってられないのでは？
まぁそもそも営業からT2サッシで十分と言われ信じきっているけど

>>7893 マンション検討中さん
よく見てください。自分で掲載している図面を
2本航路線があるのを。
一番西側の航路を通過した時でも大井駅の東を通過、一番東側の航路を通過した時はシーサイドの東を通過。つまりシーサイドは2本の予定航路に常に挟まれているのが分かりませんか？

>>7895 eマンションさん
二本の予定航路に挟まれてるけどどちらも真上ではないけど。

>>7895eマンションさん
挟まれてる＝真上って言いたいのか？意味不明だが。

>>7892 匿名さん

>>7894 匿名さん
T2はそれ程の防音効果はない。基準をどこにもっていくかによるがいわゆる標準ですよ。

>>7898 口コミ知りたいさん

プライムはT3？

>>7897 匿名さん
飛行機の航路って、電車の線路みたいに必ずその上を通るんですか？

>>7892 匿名さん
セキスイ営業はもっと正確に表現する必要があるのではないか。
確かに大井駅だが大井東の延長にはシーサイドがあることを伝えるべきじゃないのか？
あたかも影響ないように受け止めている人がたくさんいますよ。

>>7896 匿名さん
詭弁だね

>>7901 eマンションさん

少なくとも自分は影響ない様に感じましたけど？

>>7897 匿名さん
あなたの言っていることもわかりません。
車に轢かれるようなリスクではなく、聞こえてくる騒音の話ですよね。

>>7903 匿名さん
私は気になりませんが受験生を持つ親は気にするかも

>>7904 評判気になるさん

音の大きさは距離に依存しています。
したがって真上を通る、というのと挟まれている、というのは距離が異なりますので全然別物です。
と言えばわかりますか？

>>7905 口コミ知りたいさん

飛行音って左右からのおとで共鳴するなんてことある？
ま、両方同時に飛んでないとだけど。

どの親もいつかは受験生の親ですからね。

T3サッシに自分で変えるにしても結構たかそうだな。。

>>7906 匿名さん
真上を通らない大井タワーでも一時問題になってT3だとかT4だとか言っていたように覚えています。こちらはT2で大丈夫ということですが
気になりました。
こちらの対応が正しければ助かりますが。

>>7908 マンション検討中さん

距離が2倍になると6db減衰しますからこのあたりの騒音の瞬間最大値は68-73db程度と想定できます。
T2サッシは30db減衰しますので外で最大の騒音が発生していても室内は38-43dbです。これは昼の静かな住宅街や図書館相当ですから、問題ないと言っても差しさわりないでしょう。
加えてビルなどの前立てによって、もう少し減衰されるとみてもよいと私は思います。
ただし、騒音の感じ方は人それぞれですので、自身が騒音に敏感で、不安が残るなら新航路の影響を受けないエリアで検討したほうがよいかもしれません。

普通の人なら、Ｔ２で十分すぎるぐらいの防音効果あるよ。実際にＴ２のマンションの窓を開け閉めして確認するといいよ。Ｔ３、Ｔ４って、物件のハク付け位のものだと思う。Ｔ３必要なのって、線路の真横の物件ぐらいじゃない？

>>7909 匿名さん
T2サッシで図書館くらいの静けさを維持出来るんですね？私は大井町タワーを契約したものですが、T3T4サッシでも色んなネガに不安を感じていたので安心しました❗ありがとうございました。

大井町がT3T4って本当ですか？
T4なんて線路横や高速横じゃないと普通は使いませんよ。

>>7911 マンション検討中さん

先ほども書きましたが、音は距離減衰するので実際の航空機との直線距離を調べ、そこからどの程度の騒音が発生して減衰していくのかを計算してください。
そしてサッシがT2なら30db,T3なら35dbの防音効果があるのでそれを考慮して実際の音圧レベルを求めてください。
先(7909)の数字はあくまでもここの数字であり、大井町のタワーが必ずしもここと同じというわけではないと思うので。

自宅何とか員ならともかく、
街全体がうるさくなるのに室内だけ防音しても...

>>7914 匿名さん
大井タワーが静かなこと知らないようですね。

>>7913 匿名さん
大井町タワーは駅ではなく、徒歩4分の距離にありますので、シーサイドと飛行ルートとの距離はかわりません。より影響を受ける東側はT4、他はT3サッシです。

>>7915
下校や帰宅や買物タイム、の飛行機通過なのに
室内に閉じ篭っているんですか。

>>7913 匿名さん

そもそもT2とT3のめ防音効果の差が5dbしかないことに驚いた。

営業さん、ありがとうございます！