広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川4丁目24番1(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩6分 京急本線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より) 山手線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
687戸(他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年11月下旬予定 入居可能時期:2020年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
積和不動産株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン品川シーサイドの杜口コミ掲示板・評判
-
18494
マンション検討中さん
-
18495
マンション検討中さん
昔、豊洲のタワー買った友人が埋立地に家を買った事をいじられてたけど、最近膝が痛いからちょうどいいってギャグで返してました。
飛行機とか海岸通りとかもだけど、まじめに返してもあまり理解されないので、笑いで返す方が手っ取り早いですね。
-
18496
通りがかりさん
-
18497
匿名さん
-
18498
マンション検討中さん
-
18499
匿名さん
>>18498 マンション検討中さん
昨日は風向きの関係でC滑走路を離陸利用したのでしょう。
離陸後はすぐに東京湾側に旋回しますが窓を開けてるとシーサイド周辺でもエンジン音が聞こえてきます。窓を閉めてれば問題ないと思います。
-
18500
匿名さん
-
18501
マンション検討中さん
売れてると聞いて2年後引き渡しでそんなわけ無いだろうと思って余裕かましてMR行ってみたらガラガラ。やっぱり全然ダメじゃんとかと思いきや聞いてみると本当に残り40戸切るくらいで驚きました。もう店じまい感だったんだね。
決めるならお早めなご決断をというベタベタな営業トークも真実味を感じる。残りわずかと思うとやたらよく見えてくるんだけどこういう時こそ冷静に考えます。
こんだけ数多いとキャンセルもいくつかは出そうだし。
あと過去スレで皆さん気にされてた南のコカコーラの解体が決まったって聞きましたよ。
-
18502
検討板ユーザーさん
もうここはほぼ店じまいですね。実質4期1次で残りの半分ちょっとを販売~契約まで持っていき、2次分を残しておかないとダメだから、残りの2次販売住戸は1次の段階で購入希望者を抑えておいて(買い手を既に作っておく)、2次販売のタイミングで登録~契約の流れになりそうかな。本当に最後なので住戸によっては2次も抽選にはなるでしょうけどね。
-
18503
匿名さん
-
-
18504
マンション検討中さん
最近モデルルーム行ったけど2LDK検討してる若夫婦が多かった。
もう3LDKはほとんど売り切れかね
-
18505
匿名さん
東急主導で治して第三者も入るしそこをどう捉えるかだね。確かに法律には違反してないし、排水の設計は難しい。瑕疵になるかどうが微妙なところだね。より安全になった物件に納得できるかどうかだね。私は良いと思いますが、近隣住民さんの主張は知りません。今のところ大規模な動きがあるような気配はないですね。
-
18506
匿名さん
-
18507
匿名さん
ブランズ久が原とのスレ違いですね。
この両物件って比較検討の対象なんですかね???
-
18508
マンコミュファンさん
>>18507 匿名さん
気になってそちらのスレを見たら大変だったみたいですね。
-
18509
匿名さん
ブランズ久ヶ原は地下住戸が浸水したんだよね。あそこも一時期悪くないと思ったけど、強気の値付けで失敗して、竣工から一年以上経ってるのに大量に在庫抱えてしまったね。
-
18510
匿名さん
大森海岸のシティータワー気になってたので雰囲気見に行きましたが結構良いですね。公園の目の前で作りも素敵でした。こちらの物件も作りが素敵になると良いですね!マンションは建つ前に買うからある意味ギャンブルですよね。
-
18511
匿名さん
今日モデルルームに行ったところ現時点で残りはもう20戸ないらしです。次が最終でしょうか。
-
18512
eマンションさん
-
18513
匿名さん
-
18514
検討板ユーザーさん
2次用に3LDKは1つか2つは残しますよ。もう一度言いますが、広告表記上、残しておかないといけないからです。けど、たぶん買えません。抽選にしてくれれば買える可能性はありますが、普通は優先したい人に優先されます。
っていうか、ここは2LDKが坪単価を上げずに3LDKと同じ価格だからヨソよりお得感あるんですけど、やっぱり子供が居る=3LDKって考える人が多いですね~
-
18515
匿名さん
-
18516
匿名さん
>>18485 評判気になるさん
出来るわけないだろう。スーパーすらこじんまりしたスペースになってしまう。
かたやコンビニのみではあれだから、マンションかオフィスか。複合で
-
18517
マンション検討中さん
南はに建てられるのは、グランドメゾンという大規模マンションの隣ですし、もう少し設備を落とした安めのマンションですかね!
駅近なので作っちゃえば売れますし。
-
18518
匿名さん
もう完売してると思いますが、南はやはり隣の敷地にかなり近いのですね。モデルルームの庭はぎりぎり盛ってたような。
-
-
-
18519
通りがかりさん
南の低層階は共働きで家にあまりいないとかなら陽当たり気にしなくていいんじゃないの
リセールも厳しそうだけど永住希望なら何の問題もなさそう
-
18520
検討板ユーザーさん
>>18518 匿名さん
モデルルームの庭付きはEーFタイプだから東棟じゃない?
南棟の1階はHPのイメージ図でもチェアしか置かれてない笑
-
18521
マンション検討中さん
-
18522
マンション掲示板さん
-
18523
検討板ユーザーさん
-
18524
匿名さん
>>18521 マンション検討中さん
変えなくていいんだけど。
旧道の街っぽいし。
横文字はやだな。
-
18525
住民板ユーザーさん1
-
18526
マンション検討中さん
>>18525 住民板ユーザーさん1さん
京急品川シーサイドで。
で、地下で駅つないでほしい。
-
18527
匿名さん
>>18526 マンション検討中さん
そんな名前青横の商店街が許さないですよw
シーサイドは後から出来たわけだし。
-
18528
匿名さん
-
-
18529
検討板ユーザーさん
-
18530
匿名さん
>>18529 検討板ユーザーさん
2020年引き渡しの物件としてはかなり早い完売ですね、素晴らしい
-
18531
マンション検討中さん
やっぱり年内でモデルルームは店じまいか。
上からの眺めが見えなくなるのが残念だ。
-
18532
匿名さん
青物横丁の駅名は変えないでほしい。せっかく新3Aの一角として認められているのだから。
-
18533
匿名さん
>>18523 検討板ユーザーさん
日影測定面高が6.5mだから2階くらいまでは日影規制は関係ないんじゃない?
-
18534
匿名さん
りんかい線はやはり微妙ですね。
通勤時間帯はまだなんとか許容範囲だけど少し時間がズレると間隔も広いし大崎止まりが多くて山手線に乗り換えるのもかなり面倒いですね。。
便利に慣れすぎてちょっとした不便でも気になっちゃう。
-
18535
マンコミュファンさん
>>18534 匿名さん
ホームが深いのが一番の難点、、、
大崎は問題ないけど大井町は改札からホームまでか遠すぎる。。。
-
18536
匿名さん
慣れの問題かな。通勤時間考えて、価格なども考慮すると
シーサイドはかなり条件良いですし、あくまで私はですが。
-
18537
通りがかりさん
-
18538
マンション検討中さん
>>18534 匿名さん
乗り換えが必要ない人もいるんだし、人によるでしょ。ただあなたの生活では不便なだけ。
-
-
18539
匿名さん
>>18538 マンション検討中さん
売る時を考えると客観的に見て便利な方が良いと思われます。資産価値には主観は無意味ですから難しいですよね。とても良いマンションだと思いますけど。
-
18540
マンション検討中さん
>>18539 匿名さん
こんだけ駅近で不便で売るとき困るってなったら嘘でしょ。笑
品川勤務の人とかにはかなり便利だと思うし。
-
18541
通りがかりさん
いい物件と思い、調べて行ったらもうほとんど部屋がないとは。。。残念です。シーサイドならここが立地的にベストですよね。契約者さんが羨ましい!
-
18542
マンション検討中さん
立地のメリット大きいね。大井町寄りに長らく住んでるけど、バンダイ跡地と聞くと良い場所にマンション立つなってイメージ。この先もうこの立地条件でマンションはたたないだろうし。
-
18543
マンション検討中さん
>>18541 通りがかりさん
道路がうるさくて、日当たり悪い東だけ残りましたね。
-
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件