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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川4丁目24番1(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩6分 京急本線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より) 山手線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
687戸(他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年11月下旬予定 入居可能時期:2020年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
積和不動産株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン品川シーサイドの杜口コミ掲示板・評判
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9876
匿名さん
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9877
匿名さん
>>9869
まあ学校の評判はアテにならないものです
同じ学校に通っていても人によって捉え方が全く違うので人の感じ方と
ご自身の感じ方には差がでて当然です
一つ事実をいうと品川区は学校選択制度をとっていますが、学校の
キャパシティには限度があるので希望者が多い場合は抽選になります
一般論としては抽選があった学校=人気校
ということになりまた学区人数に対して入学者数が少ない学校は
不人気ということになるのかもしれません
http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ct/other000087300/30syou_ukeire.pdf
ただ近年品川区は人口が増えており特に大型マンションができると
学校の雰囲気はガラリと変わります
品川シーサイドエリアは大規模マンションが沢山できるので
学区の城南小も今は小規模ですが雰囲気は今後は変わる可能性が
ありますね
まあ来年入学するとからなともかくまだ入学までに時間があるので
あれば今の評判でどうこういってもあまり仕方がないので気にしない
ほうがいいかと思います
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9878
匿名さん
>>9877 匿名さん
ちなみに城南小は老朽化や今後入学者数が増えることを見込んで建て替えを行ってます。
まあ増えても一学年4クラス前後でしょうね。
参考まで今の一年生は2クラスです。
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9879
マンション検討中さん
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9880
マンション検討中さん
この近く、図書館がありますか?
土地勘がないので、近所の皆様や知ってる方教えてください。よろしくお願いします。
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9881
匿名さん
一番近いのは品川区の中央図書館である新馬場の品川図書館ですかね
電車で一駅、歩いたら20分弱くらいじゃないですかね
ぼくはほぼ毎週通ってます
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9882
検討板ユーザーさん
広いバルコニー付き1階
住戸はどの方向でも、ほとんど暗い感じですよね?
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9883
匿名さん
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9884
匿名さん
>>9882 検討板ユーザーさん
敷地の境界からバルコニーまで距離がありますし、バルコニーの奥行きも3mもあるので、一階まで陽が入りますよ。北側斜線制限もありますし。もちろん、植林がなければもっと明るいですが、それは杜ですからね。一階の醍醐味でしょう。
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9885
マンション検討中さん
>>9877 匿名さん
まだ数年後の事ですので、他の方が仰っていた通りあまりナーバスになる必要ないかなと、皆さんの意見を聞いて思い始めました。
ご丁寧にありがとうございました。
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9886
匿名さん
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9887
匿名さん
>>9884 匿名さん
南はコカコーラ次第なところではありますよね。
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9888
匿名さん
>>9886 匿名さん
ていねいに設計されてますよね。細長いですけど。
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9889
匿名さん
>>9886 匿名さん
そうですね。
長谷工は、板状なら売主のかけたコストに応じた品質に仕上げられる会社。
タワーとかデザイン凝った物件は、鹿島等のスーゼネには及びもつかない印象ですが。
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9890
マンション検討中さん
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9891
マンション検討中さん
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9892
匿名さん
>>9891 マンション検討中さん
作りは板状だよ。背が高くてコの字なだけで。
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9893
通りがかりさん
>>9884 匿名さん
それは東向きの1階でも、リビングまで日が入るのですかね?玄関側の部屋は相当暗いですかね?
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9894
匿名さん
>>9891 マンション検討中さん
この辺りにはそれこそ箱型の新築タワマンが多数建設中ですが、ここが最も注目されているんじゃないですかね?箱型が人気が無いのか、それともそれではカバーできないほど酷いのか。
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9895
マンション検討中さん
販売は順調なようで息切れしないですね。6割くらい売れたのかな?
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