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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川4丁目24番1(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩6分 京急本線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より) 山手線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
687戸(他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年11月下旬予定 入居可能時期:2020年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
積和不動産株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン品川シーサイドの杜口コミ掲示板・評判
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6026
匿名さん
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6027
匿名さん
>>6024 匿名さん
>>6024 匿名さん
プライムは高層評定受けている免震なので、長期優良は取得してはおりませんが、仕様や造りについてGMが上ということはありません。
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6028
マンション検討中さん
>>6024 匿名さん
そこはもうどちらに重きをおくかですが、私から言わせれば外観の安っぽさに、仕様や造りの良さが打ち消されているなと
あと、仕様はプライムよりグランドメゾンの方がいいと思いますが、造りはタワーが免震なのでこちらが劣ると思います。
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6029
マンション検討中さん
人のスケールだとアイラインには建物より圧倒的に緑が多く映り込むから、受ける印象としても緑が多いと感じるとおもうけどなー。ここで緑が少ないっていってもここ以上に緑が豊かなマンションなんてあまりないでしょ
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6030
マンション検討中さん
>>6001 マンション検討中さん
5998ですが、意味がうまく汲めませんでした。
思ってたより周囲の植栽が貧弱なので、森らしいしっかりした木で囲ってもらいたいなと。
もともとある木以外は3階に届く様なしっかりした幹のものは植えられない様な説明を聞いたもので。
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6031
マンション検討中さん
>>6029 マンション検討中さん
他に緑が豊かなマンションがないのと、緑が豊かですよと言いながらそこまででもないってのは全く別の事象ですよ
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6032
マンション検討中さん
>>6029 マンション検討中さん
緑少ない=イメージしていたより少ない、あるいは購入の決め手となるほど多くはない、という事だと思います。
1万5千本と聞いて本当に森をイメージしてましたが、実際は草花含めてって事で。いわゆる木は3分の1くらいなのかな?
ご存知の方いれば教えて欲しいです。
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6033
マンション検討中さん
緑化面積だけでみれば、プライムもそこそこありますよ。
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6034
マンション検討中さん
>>6031 マンション検討中さん
同意です。なんか話のすり替えみたいな返しちょくちょくありますね。
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6035
匿名さん
グランドメゾンの見た目が安っぽい、団地だという方は板状マンションはその多くが団地に見えるでしょうから素直にタワーを選択されたほうが幸せになれるでしょう。
私は形状にこだわりがまったくないので、条件が良く高級感があり綺麗なこの物件は非常に魅力的に見えます。まあ、これは個人個人の好き好きですね。
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6036
匿名さん
>>6033 マンション検討中さん
お近くの某タワマンは駐車場屋上緑化などで緑化率60%あります。
ここは見たところ30%なさそうですね。
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6037
マンション検討中さん
緑化面積ほとんどかわんなくない?
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6038
匿名さん
グランドメゾンの緑化割合は13,000m2もの広大な敷地のうち、3,700m2を緑化し、敷地内のどこにいても緑が目に入るように設計されているようです。
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6039
マンション検討中さん
緑化率にして28%しかないの!?
森じゃないじゃん。
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6040
匿名さん
>>6037 マンション検討中さん
プライムの方が緑化率多く見えるね。
緑に囲まれいい感じ。
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6041
匿名さん
森➡杜だよね。
「杜」は「森」とはニュアンスが異なり、「神聖でおごそか」「清らか」などのイメージです。
積水ハウスのグランドメゾンシリーズのコンセプトは、“経年美化”なので、そこから来ていると思いますよ。
石や植栽を上手く組み合わせて、“味”が徐々に出てくる設計は、他にない長所だと思います。
積水ハウスも、別に本当に「森」を作りたいわけではないでしょうし、購入される方も、本当の「森」を期待しているわけではないでしょう。
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6042
匿名さん
>>6039 マンション検討中さん
プライムは緑化率40%はあるね。
ところでメゾンの植栽お花の茎まで数に入れて2、3年後本数維持管理されるのかな?
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6043
マンション検討中さん
私は森を期待してしまいますけどね。
むしろ杜を期待する人がいるのかしら。
駐車場がやっぱり勿体無い。
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6044
匿名さん
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6045
匿名さん
>>6043 マンション検討中さん
駐車場が緑化されていたらねぇ〜。
カーエントランスないの?
ないともの凄く不便だよ。
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