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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川4丁目24番1(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩6分 京急本線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より) 山手線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
687戸(他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年11月下旬予定 入居可能時期:2020年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
積和不動産株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン品川シーサイドの杜口コミ掲示板・評判
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5946
匿名さん
ここの東向きはオフィスビルとお見合いですよね?低層なら植樹で隠れる為、車の騒音さえ気にならなければお得でしょうか。色々と難しいですね。。
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5947
匿名さん
確かにオーベル勝島にそっくりですね。。。
坪単価190万とかですよね。。
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5948
匿名さん
仕上がりはCGよりも当然高級感など落ちますよね。
確かにこれならタワマンの方が良いかも。
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5949
匿名さん
安くはないけど売れてるから
それなりに評価してる人は多いということ。
私もとても良い物件だと思いますよ、
植栽も構造もサービスも良かったりしてますしね。
まあ人それぞれということですね。
今のまま順調に売れていってほしいものです
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5950
匿名さん
団地と言われても仕方ない?。。
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5951
マンション検討中さん
>>5940 マンション検討中さん
売りは植栽含めたエントランス周囲と住戸内仕様と立地など、逆は前建て日照、植栽少ない部分もある、建物全体像、敷地内駐車場、飛行機など。
不動産慣れてない人はどうしても売りの部分に目がいきがちだと思いますが、しっかり天秤にかけてから判断すれば良いかと。
もちろん価格・市況・沿線・引き渡し時期といった基本的な面はクリアした上で。
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5952
ご近所さん
>>5950 匿名さん
あっ、真ん中駐車場!
現実が悲しい。
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5953
匿名さん
実際に本物件のPR写真も植樹がメインで、建物は見事に隠れてますから、想像していたものと違ったと感じる人は多いでしょうね、
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5954
マンション検討中さん
>>5950 匿名さん
よく出る団地という言葉は少し悪意を感じますが、雰囲気イメージできますね。
実は私の外観イメージはグランドメゾン杉並シーズンです。なので元々過剰な期待はしてません。
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5955
マンション検討中さん
さすがにMRに全体模型があるんだから、契約者はしっかり天秤にかけて購入してるでしょう。個人的には、引きの写真よりも実際のヒューマンスケールでイメージすれば杜っぽく見えるかなーと思って前向きに検討してます。
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5956
匿名さん
>>5954 マンション検討中さん
この様な物件が駅歩3分にあるというのがやはりここの魅力でしょうね。
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5957
匿名さん
品川区、駅徒歩3分、大規模マンション。
これだけで価値あるでしょ。
みんなどんな駅直結タワー住んでんの?
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5958
マンション検討中さん
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5959
マンション検討中さん
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5960
匿名さん
>>5956 匿名さん
なんだか随分メリット部分が小さくなっちゃってる気がします。。
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5961
マンション検討中さん
>>5956 匿名さん
あくまでも建物自体のイメージです。
補足としては駅距離・住戸内仕様はこちら、敷地内雰囲気と間取りは杉並のが正直上かと。
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5962
匿名さん
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5963
匿名さん
確かにここ、建物全景のCGとかあんまり掲載されてないね。モデルルームのメインの模型も輪切りタイプのやつで建物外観、仕様にお金かけてくれてるか確かに分かりにくい。
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5964
マンション検討中さん
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5965
マンション検討中さん
不動産は立地だからねー
そういう面ではここのマンションは有能
リセールもいけそうだな
ご近所マンション
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