施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社
所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸
【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】
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[スレ作成日時]2016-08-26 16:57:31
さすがに4000万台だったら、即日完売レベルでしょw
森を売りにしてるGMより、
森を売りにしてないPPの方が緑多いって・・・
上から見ると駐車場を屋上緑化する価値が大きいことがわかる。屋上の愛車も風雨直射日光からまもられる。
住民のプライベートスペース出来て素敵なのにね。それこそ神聖な杜になったかも。
品川シーサイドの駅前で、この規模のマンション＝ランドマークに成り得そうなものを期待していただけに、残念な外観です。
けど、このご時世に、これくらいの価格帯でしたら、これが精一杯なんでしょうね。
どなたかがおっしゃってたように、白金の杜のように作ってくれたらよかったのになぁ。
そろそろお盆ですねぇ
森じゃなかった。
東・西・南とどの棟を購入すれば良いのか迷ってます。
西向きのお部屋って、やはりこの季節は暑いでしょうか？
カーテンを開けられますか？
>>6056 マンション検討中さん
ありがとうございます！！
lowガラスなので、暑くはないとは思うのですが。
カーテンを閉めなきゃいけないくらい眩しいと、リビングが狭く圧迫感がありそうで。
西向きに住んだ事がなく悩んでます。
>>6031 マンション検討中さん
遠目から見たら緑豊かでないと思っても、実際に人間のスケールで歩くと豊かに感じるのではという意味ね。
ちなみに事象って言葉の使い方違いますよ。
>>6059 マンション検討中さん
ありがとうございます。
眩しくないようでしたら、西側の最上階もありですね。
そうなると、東側の上の方との比較になってきちゃうのですが、東側が大通り沿いなのが気になります。
排気ガスなど、洗濯物は干せるのでしょうか？
やはり大通り沿いに住んだ事がないので、実感がないので。
南は、隣にマンションが建つ時が気になります。
さすがにこちらのマンションを無視したような建物ではないと考えていますが。
>>6060 匿名さん
2mほどのバルコニーが庇になるので西向きでも日中はそこまで眩しいことはないでしょうが、高層階だと夕方は眩しいと思います。
夕方もカーテンを閉めたくないのであれば、別の向きにするか、ロールカーテンなどにして夕方は三割～五割くらいおろしておくと圧迫感も少なく感じられるかもしれません。
東向きの排ガスは普通の生活をしている分にはそこまで気にならないと思います。ただ、ずぼらで一日二日放置してしまうとかだとちょっと考えたほうがいいかもしれません。
私は首都高沿いに住んでいましたが、朝出して夕方取り込むくらいでは、排ガスのひどさを実感したことはありません。ただ、バルコニーの手すりを掃除して二、三日してからこすってみるとまた黒くなります。それくらいの排ガスは常に舞っているということですね。（ちなみに10階くらいの話です。19階とかになるとわかりません。）
まあこれは首都高の話なので、海岸通りなら大分平気だとは思うのですが。
南の建物は、建てる人次第なので何とも言えませんね。そういったリスクを含めて納得できれば、といったところでしょうか。悩ましいですね。
森が森がと騒いでる人は実際どうかよりも、イメージを裏切られたのがショックなんでしょうね
でもわかる気がします
誰かが上で検証してたように緑化面積でプライムに劣るなんてのはちょっと笑えないですし
私も少し考えます
