ザ・パークハウス 本郷［旧称：（仮称）文京区本郷１丁目計画新築工事（朝陽館跡）］

プレミアフォートは構造は素晴らしいけれど、
エントランス側の外観はシンプルで病院みたいだから、
こちらのマンションのほうが印象的になると思いますよ

入居日がずいぶんあとのようですが、こんなものでしょうか？

このマンションの建つあたりは、高級感あるマンションが多く、番町に似た雰囲気だと思いました。

ここと後楽園再開発は時期がかなりずれているし、そもそも志向する方向性が違うから比較するのはどうかね。

閑静で少し買い物が不便でもいいというならここが一番かもね。

こことの比較をするとするならば小日向や白山の戸建てじゃないかな。
個人的にはガレージが欲しい立地だと思う。

1ブロックとなりの本郷二丁目の大規模駐車場はマンションになるのかな？

聞いたこと無いね、そこは。

フクダ電子の建て替えでもするんじゃないの？

地所の免震といえば、大楠の所にある楠郷臺もいいですよ。
プレミアは、少し坂にかかりかけた所ですが、楠郷臺は高台平坦地にあるので、個人的にはこっちの方が好みです。
どうしても楠に目を奪われてマンションにあまり目が行きませんが(笑)

先着順のGタイプ部屋は、意外と手ごろな価格ですね。
当初興味がありMR見学に伺った際は、90平米の間取りは一億五千万円くらいと言われて度肝を抜かれたのですが。
5階だから、なのでしょうか。

どの部屋も、当初の予定価格ではかなりのチャレンジ価格が設定されていましたが、
正式価格決定直前の最後の調整で、現実的な価格に引き下げられました。

当初の価格を見て別物件に流れてしまった客が多いそうですし、
残っている部屋（8件程度？）は高額物件が中心ですので、
完売まではそれなりに時間がかかるのではないでしょうか。

まだ1年半あるから、ゆっくり売ればいいんじゃね。

近隣の中古物件の動きが止まってきたね

夏枯れ。中古が動きやすいのは年末や年度末。

>>269 マンション検討中さん
3Aや番町に比べればお手頃かと・・・

そりゃどこでもそうなるでしょ

どうも本郷を甘く見ている人が多いようです。
困ったものです。

甘くみている、とは？

>>277 マンション検討中さん

1億5000万出すなら、迷わず番町の中古を選ぶなあ

たしかに９０平米で１．５億円なら、番町でも中古でまずまずの物件が買えますね。

交通の便と商業施設なら本郷の方が良い
番町も本郷も港区みたいな華やかさは皆無だけど
金持ちは値段だけで比べないで好みで選ぶでしょ
巨人ファンとか温泉好きなら本郷だし