リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

>>2944 住民板ユーザーさん1さん
張り替えれば隙間は埋まりますよ。
ただ、全面なんてしてくれないので、引っ張って調整だけです。

もし自分の部屋がこうだったら時間がかかってもいいからキチンと貼り替えて欲しいな。この様子じゃボンドで埋めても今後どこが割れてくるか分からないし。何回目かの点検以降は有償になるんでしょ？けして安い買い物では無い、ちゃんとしたものが欲しいのは皆同じかと。
また修繕結果も教えて頂けると助かります。

EFの東側 も100平米の角部屋なんですか？南だけですか？

>>2929 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうございます。
そういうものなんですね。
解って、安心しました。

>>2954 住民板ユーザーさん1さん
はい、他の家の補修中もなっていたし、業者の方の家でも音がなるとのことです。空気が抜ける音だとか。

今日8時位にＥ棟のエントランスの中に幼稚園児が30人くらいが
集結してました。
うちのマンションはあんなに子供が多かったんですね！
それとも外部のお子さんが混ざってたんですかね。

そもそも集合場所として使われるとは聞いてませんでしたわ。

何年後か何十年後かして、クロスが経年劣化してきたら張り替えるつもりなのですが、そういうのって結構お高いんですかね？

たとえば、70m2サイズくらいなら、何十万円もかかるのか。それとも、数万円程度で良いのか。分かる方いますか？

ググってみたけど、平米あたり500円とかそんな表記で、どうもよくわかりません。笑

>>2957 住民板ユーザーさん1さん

数万ってことはないと思います
以前中古マンション検討してたとき、クロス張り替えしたらいくらくらいですか？と聞いたら30?40万は必要ですねぇって言われた気が…
グレードにもよると思いますがリビングだけとかなら10万以下でできるかもしれませんが

>>2956 住民板ユーザーさん1さん
どちらの幼稚園か分かりますか？
制服とか体操服でしたか？

子供が多いのは分かりますが、住人以外の子供が混ざってるとしたらおかしいですね。
なんの集合場所だか知りませんが。
幼稚園バスの停留所なんかになると大変です。子連れママチャリの保護者が集まって目の前の歩道で毎朝井戸端会議です。

>>2959 住民板ユーザーさん
どちらの園かは分かりませんが、制服を着ていました
その他4～5名くらいの保護者がついてました。

>>2960 住民板ユーザーさん1さん

キッズルームでこないだ30人くらいのお子さんが集まって遊んでたらしいですよ。
管理人さん曰く、ほとんどマンション外のお子さんだと思う、とのこと。

今回もそうじゃないでしょうか？
キッズルームは時間がバッティングする場合は、双方の合意を得てとのことらしいですが、
頻繁に数十人もキッズルームを使われると、
消耗も激しそうですし、普通にこのマンションに住んでいるお子さんがなんだかかわいそうだと思いませんか？
お友達ひとりならまだしもですが、、
人数が多いと誕生会などで使用してるかもしれませんね。
仮に誕生会だとすると費用発生も知っているのかどうか。

すでに本も何冊か破れていました。

５月から賃貸で入居予定です

水道光熱、インターネットなどの契約でわからないことが多いので、もしよろしければ教えてください

・電気、ジェイコムイーストでの手続きと紙には書かれていますが、これはマンション一括契約で安くなるということでしょうか？特に安くならないようであれば、関西住まいですので、関西電力で契約しようと思っているのですが、それでも構わないのでしょうか？

・インターネット、フレッツ光かベイコムが選択できると書かれていますが、これもマンション一括契約で安くなったりするのでしょうか？特に安くならないようであれば、ニューロ光を引こうと考えています

・警備、アイルスでの手続きと書かれていますが、これは有償契約でしょうか？それとも無料で契約できるサービスなのでしょうか

質問が多くてすみません

>>2963 住民板ユーザーさん5さん

以前住んでいたマンションも、目の前が幼稚園で、何年も毎月誕生会をマンションのキッズルームでしていたため、騒音や備品の消耗の激しさから問題になっていました。
結果、お誕生日会は禁止、人数制限有りに。

大人数での使用でおもちゃの劣化がひどくなったり、キッズルームを次の順番で使用する時に、汚れまくっていて子どもの足が真っ黒になったり（実際の話です）…。

集団で外部の子どもたちが使用し、その結果マンションに住む子どもたちが、いろいろな面で不利益を被るのはやめてもらいたいです。

>>2966 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうございました。
大変参考になりました。

>>2958 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！

参考にさせて頂きます(^^)

スライドラックの駐輪場を利用しています。
入居時は台数も少なく快適に使えていたのですが、先日自転車を出そうとしたところスライドが全く動かず、確認したところ以下が原因となっていました。

前タイプの子供乗せと隣の自転車のハンドルの干渉
子供用自転車と隣の自転車のハンドルの干渉

原因を取り除かないと動かせる気がしなかったので利用を諦めたのですが、良い動かし方をご存じの方がいれば教えていただきたくお願いします。

すみません。
一部間違いがありました。

子供用自転車で干渉していたのは
子供用自転車のハンドルと隣の自転車のカゴです。

>>2965 住民板ユーザーさん4さん
利用記録は残っていますから、責任所在が曖昧になる前に、破損や汚れが見つかったらすぐに管理人に伝えた方が良いです。

アイルスの外出先からの利用って大手キャリアしか使えないですよね？私は格安SIMですが何かいい方法はありませんか？

郵便受けの壁、ここ1、2週間でこすったような汚れが沢山ついてますね…誰があんなことを…管理人には伝えておきました。

>>2966 住民板ユーザーさん2さん

ご回答ありがとうございました。あれから他に良いマンションを見つけたので、そちらに入居することに決めました。近くのジオとこちらで悩んでいましたが、インターネットについてわからない事があり、質問させて頂きました。

>>2974 入居前さん
住民やないんか??い！

以前にフローリングの割れ目の写真を貼ったものです。業者にみてもらったところ割れ目ではなくボンドだそうです。その場でボンドをガリガリ削って頂きました。写真はafterです。

壁紙の割れ目です。補修後もかなり痕になっています。

壁紙が割れて緑の下地が見えていたお風呂場の上です。

>>2977 住民板ユーザーさん1さん

張り合わせの修正は難しいですね。
うちも、散々チェックして入居前に直してもらいましたが、何ヵ所か剥がれてきてます。
仕方ないのでしょうが、たった三ヶ月でこれなら、数年たったらどんなになるのか気になります。

以前にこのマンションには子供が多い話があったと思うのですが、
ベビーカーが玄関前にあったりと、0歳から2歳くらいのお子さんが多いイメージがあります。
保育園や幼稚園の情報や子育て支援センターなど近隣情報はどうでしょうか？
野田阪神駅近くの支援センターに行ったら
リバーのお子さんが最近増えてきたとのこと。
皆さんやさしかったですが、階段が三階まで上がらなければ行けなくて、若干怖いです、、
保育園もいまは激戦らしく、悩んでいます。

>>2980 住民板ユーザーさん2さん

あまりにも酷いので、皆さんの状況も知りたく、公開しました。妻からは、「だからあの時、ジオの方にすべきだって言ったでしょ。もうこんなボロマンションには住みたくないわ。」とか言われて、責め立てられています。ああ、今からでも移れるなら移りたいものですが、そんな資金もなく、諦めるしかないでしょうかね。

ジオが選べる時期に購入して内覧会がこのタイミングの方って限られるから身バレしますよ。その時期の数少ない空き部屋一覧の写真撮ってますし。
いずれにしろ、貴方にはこのマンション合わないんですから引っ越ししましょう。資金がない？売れば良いだけ。売る気もないなら、少なくともこのスレからは卒業されて下さい。
貴方の文面はねちっこくて不快ですし、何を私達に求めてるかわかりません。真面目に回答している方の意見にも耳を貸しませんよね。貴方がここに投稿する事自体が無意味です。

>>2982 住民板ユーザーさん1さん

ものごとを斜に構えて見るとそういう書き込みになりますよね。住めば都と言いますし、斜に構えず、ものごとの良い面を見て過ごしたいと私は思います。
せっかくの新居、不具合が多く心労もおありかと存じます。少しでもお気持ちの負担が減ることをお祈りします。

Ｆ棟下の、中庭と東側道路を結ぶ通路は自転車走行可なのでしょうか？ＥＦ棟への引っ越しの際に業者が荷物の搬入に使っている通路です。
C棟の駐輪場利用者でその通路を使って出入りしている人を複数名見かけます。狭いし人と接触すると危ないので止めていただきたいです。。

>>2985 住民板ユーザーさん2さん

あの通路は走行可能ですよ。危ないと思うなら、通らなければ良いだけです。

>>2987 住民板ユーザーさん1さん
誰に確認したの？

>>2982 住民板ユーザーさん1さん
成り済まし

>>2988 匿名さん

私も気になって、管理人さんに確認しました。走行可能でしたら、こちらから文句も言えませんよね。通らなければ良いだけです。

>>2985 住民板ユーザーさん2さん

規約で敷地内は自転車は通行不可ではないですか？
AB棟は自転車は乗らずに押すようになっています。

>>2991 住民板ユーザーさん1さん
規約になければなんでも良いわけではないですが、強制はできないですね。
お互い気を付けるという事でしょうね。ただ、自転車が人にぶつかった場合は事故扱いになるので、自己責任は自転車を運転してる人にふりかかりますが。

何か気まずい投稿が増えてませんか？どうしても売り言葉に買い言葉になりますので、お互い投稿する文章の書き方には気をつけましょう。また、自分が反論したい投稿は無視するに限りますよ。ナリスマシ様の餌食になりかねませんから。

>>2993 匿名さん
一部そう言うかたもいますが、自転車の件は実際危ないと思いますよ。注意喚起の点では大事な内容です。

>>2994 住民板ユーザーさん2さん

実際に危ないとか危なくないとかは、本当にどうでもいいのですよ。どちらかと言うと、下らない内容ですよ。私が言いたいのは、そんな言い方が売り言葉に買い言葉になってしまうので、気をつけてましょうと言っているのですよ。この点が大事な内容ですから、まず私の言っている事を理解しましょう。

>>2986 住民板ユーザーさん2さん

保育園、幼稚園の状況は厳しいのですね。うちの子ももうすぐその年齢に達するので、そろそろ考えておかなければと思っています。貫江田幼稚園も含めて検討してみます。あまり贅沢はいえないというのがわかりました。

なりすましというか、荒らしというか、世の中にはこんな暇人がいるんですね。反応見てニヤニヤしてるのかな。もっと楽しい事あるでしょ。

>>2982 住民板ユーザーさん1さん

だからあのとき～って言うけど、最終的には自分も了承したんでしょ。
マンションよりもまずは奥さんの精神を叩き直した方がいいよ

>>2995 匿名さん
ご返答ありがとうございます。丁寧な文章で売り言葉に買い言葉を、ご自身が進められるのですね。理解しやすくて助かります。
どうでも良いかは受けてが決めることなので、あらしの事案と同列で語るのは理解力が乏しいのかなと感じる次第です。
ともあれ、事故が増えてるので、子供達が怪我のないよう祈るばかりです。

>>2998 通りがかりさん
その人成り済ましなんで。内容も嘘ですよ。